kuinka käynyt vuokravelkaisille?

ää

Älä vuokraa kenellekään jolla on ulos otossa vuokra ja huomaa myös remontti ja siivouskulut.

Useimmiten luottotietomerkintä ei vaikuta asunnon hakuun esim. kunnilta tai vaikka nyt vvo:lta, nyt olikin puhe siitä, että mitä on tapahtunut niille ihmisille ja perheille joilla on luottotiedoissa merkintä VUOKRAveloista. Otetaan esimerkiksi tämä -> http://kaksplus.fi/keskustelu/plussalaiset/mitas-nyt/1177893-mista-asunto/

Näitä oli muitakin mutta laitoin tuon kun ekana vastaan tuli.

Sinä joka vuokraat kaksiotasi, oletko koskaan kuullut sosiaallistoimiston järjestämästä välitystilistä? Ja jos olet, oletko edes harkinnut sellaista vaihtoehtoa, kun kaksioosi on hakenut ihmisiä joilla luottotiedot menneet?

ap. kirjoitti:

Useimmiten luottotietomerkintä ei vaikuta asunnon hakuun esim. kunnilta tai vaikka nyt vvo:lta, nyt olikin puhe siitä, että mitä on tapahtunut niille ihmisille ja perheille joilla on luottotiedoissa merkintä VUOKRAveloista. Otetaan esimerkiksi tämä -> http://kaksplus.fi/keskustelu/plussalaiset/mitas-nyt/1177893-mista-asunto/

Näitä oli muitakin mutta laitoin tuon kun ekana vastaan tuli.

Sinä joka vuokraat kaksiotasi, oletko koskaan kuullut sosiaallistoimiston järjestämästä välitystilistä? Ja jos olet, oletko edes harkinnut sellaista vaihtoehtoa, kun kaksioosi on hakenut ihmisiä joilla luottotiedot menneet?

Lue lisää

Mielestäni on paljon enemmän raskauttavampaa hakea vuokrakämppää jos on ennestäänkin nimenomaan VUOKRAvelkaa. Jos ei hakija ole pystynyt edellisellekään maksamaan vuokraa, niin miten ihmeessä voin olla varma, että pystyy minullekkaan maksamaan? Mielestäni olisin tyhmä jos ottaisen sellaisen tapauksen vuokralle.
Jotkut vuokrantajat luottotietoja tarkistaessaan saattavat ottaa luottotiedottoman vuokralle JOS ei ole tietynlaisia merkintöjä. Itselläni on politiikka, että jos on ylipäätänsä merkintä, niin otan sellaisen jolla kaikki kunnossa, koska minulla on helposti vuokrattava kohde eli hakijoita riittää.

Minulla oli aikoinaan eräs tuttu, joka työkseen auttoi sossu tapauksia jaloilleen ja nimenomaan vuokra-asunnon hankkimisessa. Kertoi, että MONILLA oli jokin riippuvuus taustalla ja sen takia olivat vaikeuksissa rahan suhteen. Usein myös jotain rauhattomuutta elämään liittyy, joten on suuri riski, että harmia vain tulee sossu tapauksista. Tosin voihan olla myös kunnollisiakin tapauksia...

Olen sitä mieltä, että vuokran maksaminen ajallaan ja kämpän pitäminen kunnossa kiinnostaa PALJON ENEMMÄN kun vuokralainen joutuu maksamaan vuokravakuuden OMISTA RAHOISTAAN eikä siis sossu. Sossu tapausta ei välttämättä kiinnosta jos sossu vakuuden menettää ja joskus olen kuullut että myöntävät VAIN kuukauden vuokravakuuden, joka ei mielestäni anna tarpeeksi turvaa vahinkojen varalle.

Jos luottotiedot ovat menneet, niin voi olla niitäkin tapauksia, jotka alkavat uhkailemaan kämpän tuhoamisella jos alkaa kyselemään perään, että miksi pieni osa vuokrasta on maksamatta. Jos on luottotiedot pahasti kuralla, niin voi olla, että jotkut eivät välitä enään ja rupeavat "terroristeiksi".

Yleisesti en ole tutustunut kovinkaan tarkkaan sossun välitystilin toimintaan. Voit toki kertoa siitä tarkemmin, että miten toimii.

EiSossuTapauksia kirjoitti:

Mielestäni on paljon enemmän raskauttavampaa hakea vuokrakämppää jos on ennestäänkin nimenomaan VUOKRAvelkaa. Jos ei hakija ole pystynyt edellisellekään maksamaan vuokraa, niin miten ihmeessä voin olla varma, että pystyy minullekkaan maksamaan? Mielestäni olisin tyhmä jos ottaisen sellaisen tapauksen vuokralle.
Jotkut vuokrantajat luottotietoja tarkistaessaan saattavat ottaa luottotiedottoman vuokralle JOS ei ole tietynlaisia merkintöjä. Itselläni on politiikka, että jos on ylipäätänsä merkintä, niin otan sellaisen jolla kaikki kunnossa, koska minulla on helposti vuokrattava kohde eli hakijoita riittää.

Minulla oli aikoinaan eräs tuttu, joka työkseen auttoi sossu tapauksia jaloilleen ja nimenomaan vuokra-asunnon hankkimisessa. Kertoi, että MONILLA oli jokin riippuvuus taustalla ja sen takia olivat vaikeuksissa rahan suhteen. Usein myös jotain rauhattomuutta elämään liittyy, joten on suuri riski, että harmia vain tulee sossu tapauksista. Tosin voihan olla myös kunnollisiakin tapauksia...

Olen sitä mieltä, että vuokran maksaminen ajallaan ja kämpän pitäminen kunnossa kiinnostaa PALJON ENEMMÄN kun vuokralainen joutuu maksamaan vuokravakuuden OMISTA RAHOISTAAN eikä siis sossu. Sossu tapausta ei välttämättä kiinnosta jos sossu vakuuden menettää ja joskus olen kuullut että myöntävät VAIN kuukauden vuokravakuuden, joka ei mielestäni anna tarpeeksi turvaa vahinkojen varalle.

Jos luottotiedot ovat menneet, niin voi olla niitäkin tapauksia, jotka alkavat uhkailemaan kämpän tuhoamisella jos alkaa kyselemään perään, että miksi pieni osa vuokrasta on maksamatta. Jos on luottotiedot pahasti kuralla, niin voi olla, että jotkut eivät välitä enään ja rupeavat "terroristeiksi".

Yleisesti en ole tutustunut kovinkaan tarkkaan sossun välitystilin toimintaan. Voit toki kertoa siitä tarkemmin, että miten toimii.

Lue lisää

Sosiaalityön tuki- ja palvelumuotona voidaan yhdessä asiakkaan kanssa sopia välitystilipalvelusta silloin, kun asiakkaan rahankäytössä on hallitsemattomuutta ja rahankäyttö edellyttää erityistä suunnitelmallisuutta.Tällöin asiakkaan tulot ohjataan sosiaalitoimiston kautta kulkevaksi ja sovitut asiakkaan laskut hoidetaan sosiaalitoimiston maksamana, asiakkaan tuloista. Välitystilipalvelulla voidaan ehkäistä velkaantumista ja auttaa asiakasta jaksottamaan tulojaan koko kuukauden ajalle. Sosiaalityöntekijä laatii välitystiliasiakkaalle suunnitelman, jota rahankäytössä toteutetaan. Tavoitteena on ohjata asiakasta omatoimiseen ja itsenäiseen rahankäyttöön palvelu päättäen.

Tämän löysin alavuden kunnan sivuilta. Lyhyesti siis: Kaikki tulot menevät sos.toimiston tilille, sos.toimisto maksaa näistä rahoista (yleensä) ainakin vuokran ja loput rahat menevät sitten asiakkaan tilille.
Mielestäni tämä kuullostaa tosi toimivalta ratkaisulta ja mitä googlen kautta asiaa tutkiskelin niin vaikuttaa hyvinkin pätelvältä systeemiltä.

Tuosta takuuvuokra asiasta minulla ei ole kokemusta, meidän ei ole koskaan tarvinnut maksaa takuuvuokraa sos.toimen avustuksella, nykyisessä asunnossamme meillä on kaksi takaajaa. Hyvä ja toimiva tapa sekin, ainakin joidenkin kohdalla, itseni vetäisin enemmin hirteen kun laittaisin takaajat maksamaan meidän vuokriamme, mutta toki näissäkin on näitä ihmisiä jotka toimivat täysin päinvastoin.

Kurjaa on se, että juuri tuollaiset ihmiset joista tuossa ylempänä mainitsit on edes olemassa. He kun tuppaavat pilaamaan mahdollisuuden myös sellaisilta ihmisiltä jotka ovat pohjalle joutuneet eivätkä pääse sieltä enää ylös vaikka tahtoa ja yritystä löytyisi kuinka.
Vuokravelka on minustakin se pahin mitä luottotiedoista voi löytyä, varsinkin niissä tapauksissa kun katto on lähdössä päältä eikä uutta asuntoa ole enää saatavissa. Tuntuu että niissäkin tapauksissa olisi hyvä tuo välitystili jolta maksettaisiin uuden asunnon vuokraa sekä lisäksi sitä vanhaa vuokravelkaa. Suomessa kuitenkin on niin, että kaikilla on varaa maksaa vuokra, vaikka sitten sos.toimen puolesta siihen asti että pääse tolpilleen jos ei esimerkiksi ole työpaikkaa juuri sillä hetkellä, ei voi millään kukaan vedota etteikö olisi muka varaa vuokraa maksaa.

ap. kirjoitti:

Useimmiten luottotietomerkintä ei vaikuta asunnon hakuun esim. kunnilta tai vaikka nyt vvo:lta, nyt olikin puhe siitä, että mitä on tapahtunut niille ihmisille ja perheille joilla on luottotiedoissa merkintä VUOKRAveloista. Otetaan esimerkiksi tämä -> http://kaksplus.fi/keskustelu/plussalaiset/mitas-nyt/1177893-mista-asunto/

Näitä oli muitakin mutta laitoin tuon kun ekana vastaan tuli.

Sinä joka vuokraat kaksiotasi, oletko koskaan kuullut sosiaallistoimiston järjestämästä välitystilistä? Ja jos olet, oletko edes harkinnut sellaista vaihtoehtoa, kun kaksioosi on hakenut ihmisiä joilla luottotiedot menneet?

Lue lisää

oli nainen lastensa kanssa ettimässä kämppää. Jos on lapsia saa varmasti kämpän ottamalla yhteys sosiaalitoimistoon, koska Suomessa ei lapsia laiteta taivasalle. Eri asia on jos on yksinäinen ihminen tai pariskunta, jolla on luottotiedot menneet vuokravelkojen vuoksi. Sitten on asunnon saanti kiven alla ja he todennäköisesti yrittävät etsiä yksityisiltä markkinoilta jonkun hyväuskoisen vuokranantajan joka ei tajua kysyä luottotietoja.

kaksplus-jutussa kirjoitti:

oli nainen lastensa kanssa ettimässä kämppää. Jos on lapsia saa varmasti kämpän ottamalla yhteys sosiaalitoimistoon, koska Suomessa ei lapsia laiteta taivasalle. Eri asia on jos on yksinäinen ihminen tai pariskunta, jolla on luottotiedot menneet vuokravelkojen vuoksi. Sitten on asunnon saanti kiven alla ja he todennäköisesti yrittävät etsiä yksityisiltä markkinoilta jonkun hyväuskoisen vuokranantajan joka ei tajua kysyä luottotietoja.

Lue lisää

Monet yksityiset vuokranantajat tietävät jo, että 12e hintaan saa tarkistettua toisen luottotiedot:

www.omatieto.fi

Jos ihmiset noudattaisivat puolin ja toisin moraalia sekä sopimusta mihin on nimi laitettu alle, niin vähäosaiset (riski) ihmiset saisivat paljon helpommin asuntoja. Muutamien huijareiden ja välinpitämättömien ihmisten takia vuokranantajat ovat kiristäneet "turvatoimia", joten kämpän saanti vaikeutuu jos on epäillystä vuokrasuhteen tulevista ongelmista...

EiSossuTapauksia kirjoitti:

Mielestäni on paljon enemmän raskauttavampaa hakea vuokrakämppää jos on ennestäänkin nimenomaan VUOKRAvelkaa. Jos ei hakija ole pystynyt edellisellekään maksamaan vuokraa, niin miten ihmeessä voin olla varma, että pystyy minullekkaan maksamaan? Mielestäni olisin tyhmä jos ottaisen sellaisen tapauksen vuokralle.
Jotkut vuokrantajat luottotietoja tarkistaessaan saattavat ottaa luottotiedottoman vuokralle JOS ei ole tietynlaisia merkintöjä. Itselläni on politiikka, että jos on ylipäätänsä merkintä, niin otan sellaisen jolla kaikki kunnossa, koska minulla on helposti vuokrattava kohde eli hakijoita riittää.

Minulla oli aikoinaan eräs tuttu, joka työkseen auttoi sossu tapauksia jaloilleen ja nimenomaan vuokra-asunnon hankkimisessa. Kertoi, että MONILLA oli jokin riippuvuus taustalla ja sen takia olivat vaikeuksissa rahan suhteen. Usein myös jotain rauhattomuutta elämään liittyy, joten on suuri riski, että harmia vain tulee sossu tapauksista. Tosin voihan olla myös kunnollisiakin tapauksia...

Olen sitä mieltä, että vuokran maksaminen ajallaan ja kämpän pitäminen kunnossa kiinnostaa PALJON ENEMMÄN kun vuokralainen joutuu maksamaan vuokravakuuden OMISTA RAHOISTAAN eikä siis sossu. Sossu tapausta ei välttämättä kiinnosta jos sossu vakuuden menettää ja joskus olen kuullut että myöntävät VAIN kuukauden vuokravakuuden, joka ei mielestäni anna tarpeeksi turvaa vahinkojen varalle.

Jos luottotiedot ovat menneet, niin voi olla niitäkin tapauksia, jotka alkavat uhkailemaan kämpän tuhoamisella jos alkaa kyselemään perään, että miksi pieni osa vuokrasta on maksamatta. Jos on luottotiedot pahasti kuralla, niin voi olla, että jotkut eivät välitä enään ja rupeavat "terroristeiksi".

Yleisesti en ole tutustunut kovinkaan tarkkaan sossun välitystilin toimintaan. Voit toki kertoa siitä tarkemmin, että miten toimii.

Lue lisää

Huhhu. En edes viitsi lukea typerää sepustustasi loppuun. Oletpas idiootti kun puhut ihmisistä ”sossutapauksina”. Luultavasti rakkautesi ei yllä keneenkään ihmiseen. Jos vaikka läheisellesi kävisi jotain hänellekin sallisit kohtelun ”sossutapauksena” joka ei ansaitse sinun arvovaltaista kattoa päänsä päälle?? Elämässä voi käydä mitä vain, muistele vaikka 90luvun lamaa. Sinä vaikutat surkealta tapaukselta, vaikka ”raha-asiat on kunnossa”, niin moni muu asia ei taida olla. Vuokranantajuutesi on sinullekin jokin asia jonka toisen maksamatta jättäminen alentaisi sinutkin sossutapaukseksi jolle sitten kukaan ei anna asuntoa. Niin pienistä voi olla sinunlaistesi TAPAUKSIEN tuomio kiinni. Et ole muita parempi, mutta ilmeisesti ei ole paskan tärkeä elämäsi opettanut sulle nöyryyttä, vielä… Etkä sen puoleen kyllä ymmärrä mitään kiinteistöbisneksestäkään, heh.

Anonyymi kirjoitti:

Huhhu. En edes viitsi lukea typerää sepustustasi loppuun. Oletpas idiootti kun puhut ihmisistä ”sossutapauksina”. Luultavasti rakkautesi ei yllä keneenkään ihmiseen. Jos vaikka läheisellesi kävisi jotain hänellekin sallisit kohtelun ”sossutapauksena” joka ei ansaitse sinun arvovaltaista kattoa päänsä päälle?? Elämässä voi käydä mitä vain, muistele vaikka 90luvun lamaa. Sinä vaikutat surkealta tapaukselta, vaikka ”raha-asiat on kunnossa”, niin moni muu asia ei taida olla. Vuokranantajuutesi on sinullekin jokin asia jonka toisen maksamatta jättäminen alentaisi sinutkin sossutapaukseksi jolle sitten kukaan ei anna asuntoa. Niin pienistä voi olla sinunlaistesi TAPAUKSIEN tuomio kiinni. Et ole muita parempi, mutta ilmeisesti ei ole paskan tärkeä elämäsi opettanut sulle nöyryyttä, vielä… Etkä sen puoleen kyllä ymmärrä mitään kiinteistöbisneksestäkään, heh.

Lue lisää

Sossunelätti luottaa siihen, että joku muu maksaa laskut. Siksi ei ole niin just vuokrankaan kanssa - rahat voi käyttää parempiin kohteisiin.

Ja aina & poikkeuksetta selitys on, että "luottotiedot meni ilman omaa syytä". Vaikka todellisuudessa on vuokra jätetty ihan tarkoituksella maksamatta, koska a) se tuntui kalliilta b) ei vaan huvittanut c) rahalle oli parmepaakin käyttöa d) oli vaan tilapäisresti pulaa e) tarkoitus oli maksaa vähän myöhässä (= tarkoitus oli käyttää vuokranantajaa pankkina).

Nyt kyse ei ollut pelkästä luottotiedottomuudesta, vaan siitä, että on perinnässä maksamatta jääneitä vuokria. Tällaisen vuokralaisenko ottaisit riemumielin?