Minulla 18.000 vielä jäljellä, on se paljon
Velkagallup
Velkakysely
16363
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
On se.
85ke maksettu, 46ke jäljellä, jonka vuokralainen maksaa hiljakseen pois. Putkiremontoidun asunnon arvo nyt n. 150ke arvonnousun myötä.
Vaimon kanssa yhteensä velkaa siten että talosta on 150 tonnia, autosta 20 tonnia, toisesta autosta 10 tonnia ja hevosestakin vielä 8 tonnia.
Mutta eipä tuo juuri missään tunnu vaikka vaimon nettopalkan verran melkeen meneekin lainojen hoitamiseen. Jäähän minun suurempi palkkani vielä elämiseen.
Pitäisikin varmaan kohta vaihtaa taas toinen auto uuteen...
21000 jäljellä, pikkuraha.
Toisaalta se tuntuu varmasti palstan vuokratyferöisestä täysin käsittämättömältä ja saavuttamattomalta summalta?
100 000 jäljellä,ei vielä,mutta kohta,kunhan nyt ensin menen hakemaan sen lainan.
ei stressiä, ei tulevia putkiremonttia eikä muutakaan remonttia. Asun vuokralla nimittäin! Jos asuntoon on tulossa jotain remonttia, muutan vuokralle muualle uudenpaan asuntoon. Viimeksi muutin viime syksynä juuri valmistustuneeseen taloon. Eipä tule putkirtemontteja ihan heti! Enpä haluaisi olla pankin talutusnuorassa. Huoleton on hevoseton poika! Teidän halutessanne muuttaa on ensin myytävä asunto. Menee kaupaksi hyvin tai ei, joka tapauksessa siitä on enemmän vaivaa kuin vuokralaisen muuttaminen. Eikä vuokra koskaan nouse niin paljoa kuin osakkeenomistajan maksama putkiremontti. Niin, enkä asu yksityisellä vuokranantajalla vaan yleishyödyllisellä.
hevosettomalla pojalla on kova hinku omistaa oma hevonen, kun jaksaa asuntojen hinnat -palstalla pyöriä :)
Minä olen sitä mieltä, että kovan hinnan maksat siitä, että osoitteen muuttaminen on helppoa.
Kun se asunnon myyminen kuulostaa noin hirveän vaivalloiselta, niin voin kertoa että kyllä siitä saa vaivan edestä rahaakin. Aika paljonkin itse asiassa. Vuokralaiselle jää asunnosta lähtiessä kouraan enintään takuuvuokra, jos sen jotenkin saa isännältä takaisin.
Se vaivattomuus maksaa sen, että tulojen pudotessa puoleen eläkkeellä se nyt "halpa" vuokra onkin ylitsepääsemätön. Itse en ainakaan haluaisi vanhana ruveta etsimään markkinoilta halpaa vuokra-asuntoa, koska sellaisessa asuminen vanhalla iällä voi käydä terveyden päälle (esim. hissittömän talon 5. kerros). Omistajalla on paljon enemmän varaa valita.
Eli väität tosissasi että jos minä jostain syystä haluaisin muuttaa omakotitalostani pois niin se olisi muka vaikeampaa kuin sinulla? Saisinko perusteluja moiselle väitteelle. Minun mielestäni kun muuttamiseni on helpompaa, sillä voin itse valita muutanko vuokralle vai hankinko itselleni uuden asunnon. Ja mikään pakkohan minun ei tätä entistä myydä, voin sen laittaa esim. vuokralle ja toimii se samalla vakuutena jos nyt sitten päätyisin uutta hankkimaan. Samanlaista asuntoa ei näillä main ole vuokrakäytössä ainakaan vuokraovi.com sivuilla, mutta luulisin että tästä saisi pyydettyä vuokraa helposti sen 1500€/kk. Ja ajattelepa asiaa tältä kantilta, jos nyt näkisin sen "suuren vaivan" ja päätyisin tämän asunnon myymään niin mulla olis vähintään 250 000€ käteistä sen jälkeen. Paljonkos sulla jäis käteen jos nyt muuttaisit?
On totta että moni asunnon-ostaja on ns. naimisissa pankin kanssa ensimmäiset vuodet, mutta sen jälkeen elämä alkaakin näyttämään paljon valoisammalta. Vuokrien hinnat kun vain nousevat mutta omat asumiskulut pysyvät koko ajan samoina. Korkojen osuus vain pienenee pienenemistään ja asunnon arvo todennäköisesti nousee, joten jo muutaman vuoden kuluttua ollaan siinä tilanteessa että omaisuuden arvo on sen verran paljon suurempi kuin itse laina, että elämä on sen jälkeen aika helppoa. Pankista saa lisälainaa vain pyytämällä, asumiskulut ovatkin yhtäkkiä jo pienemmät kuin vastaavassa vuokra-asunnossa, ja omaisuus vain karttuu karttumistaan. Mutta nämä on niitä asioita joita vuokralaiset eivät vain tunnu tajuavan.
Kaksi omistusasuntoa myyneenä sanon tuohon, että ei ole homma eikä mikään tuo myyminen. Viimeksi myin ok-talon jonka vuonna 1993 ostin 300000 markalla hintaan 147000 Euroa vuonna 2005. Kyllä siitäkin kaupasta jäi kaikki lapaseen, koska laina oli maksettu jo pois. Siinä sitten oli mahdollisuus muuttaa vuokralle tai omaan ja arvaa kumpaan ratkaisuun päädyin?
olen jo velasta vapaa. Ikää tosin on jo 45 vuotta. Iso (250 m2) omakotitalo (4 vuotta vanha) löytyy Tampereen naapurista. Seuraava asuntolaina kohdistetaan sitten sijoitusasuntoon :)
Jaksamista kaikille vielä velkaansa maksavia kannattavaa hommaa!
29 000€ lainaa kiinni tässä talossa. Parin vuoden päästä pitäisi olla nollilla. Toinen samanlainen talo on oma.
Teille kaikille suuret onittelut olette käytännössä oman omistavia.
Lukihäiriöinen toivottaa teille kaikille hyvää kevättä, olen iloinen kaikkien puolesta kun teillä on asiat todella hyvin.
Mutta jos on aikomusta ostaa nyt jotakin, tehkää ja sassiin koska hinnat nousevat ja rajusti tulevina vuosina.
Vielä on 85ke euroa jäljellä asuntolainaa talosta. Toisaalta viivan toisella puolella on reilut 600ke sijoitusvarallisuutta. Niin kauan kuin korot ovat alhaalla ei ole kiire maksaa pois loppua velkaa. Jos korot nousevat selvästi ja sijoitustuotot laskevat maksan lopun velan pois kerralla.
Hola,
"Buenos tardes, on sellanen OK-talo meininki".
Viitisen vuotta sitten omaa rahaa vähän toistasataa, lainaa vähän auki kaksi sataa, investointi (200m2 OK-talo omalla 1000m2 tontilla Helsingissä Kehä III-n sisäpuolella) 300te.
Maaliskuussa 2011 alle satku lainaa, näin tää lyhenee, ja tulee maksetuksi kokonaan omaksi.
Ennen 2020 tää on oma, ja maksettu....
t: ei, ei yhtään vituta, eikä ahdista, eikä jännitä, työpaikat varmoja, ja päivä kerrallaan tässä elellään, muksut tykkää, ja vaimo myös, kunnostellaan ja peruskorjaillaan, välillä parannellaan, nykyarvo lienee jo 400-500te välissä...