Tätä kun on täällä palstalla useampi vuosi seposteltu. Puoltaako mikään syrjässä Itä-Helsingin slummien ympäröimänä olevan uuden asuntoalueen Aurinkolahden kovia hintoja? Uusia taloja, huonolla ja halvalla rankentamislaadulla...
Viime viikolla jo uutisoitiin, että omistusasuntotuotanto Aurinkolahdessa on lopetettu ja sinne rakennetaan enää vuokrakerrostaloyhtiöitä.
Nyt lisää faktaa:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/03/05/katso-asuntoruletin-voittajat-ja-haviajat/20113151/139
Aurinkolahti alin kauppahinta: 2 899
Kallio alin kauppahinta 3 188
Eli Aurinkolahdesta saa huomattavasti halvemmalla nyt asuntoja kuin Kalliosta! Ei aikaakaan tuo Vuosaaren hinnoittelu on levinnyt Aurinkolahteen, jolloin Aurinkolahdesta alkaa irtoamaan asuntoja 1781/m2!
"As the snow flies
On a cold and gray Aurinkolahti morning
A poor little baby child is born
In the ghetto
And his mama cries
'cause if there's one thing that she don't need
it's another hungry mouth to feed
In the ghetto"
Viime viikolla jo uutisoitiin, että omistusasuntotuotanto Aurinkolahdessa on lopetettu ja sinne rakennetaan enää vuokrakerrostaloyhtiöitä.
Nyt lisää faktaa:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/03/05/katso-asuntoruletin-voittajat-ja-haviajat/20113151/139
Aurinkolahti alin kauppahinta: 2 899
Kallio alin kauppahinta 3 188
Eli Aurinkolahdesta saa huomattavasti halvemmalla nyt asuntoja kuin Kalliosta! Ei aikaakaan tuo Vuosaaren hinnoittelu on levinnyt Aurinkolahteen, jolloin Aurinkolahdesta alkaa irtoamaan asuntoja 1781/m2!
"As the snow flies
On a cold and gray Aurinkolahti morning
A poor little baby child is born
In the ghetto
And his mama cries
'cause if there's one thing that she don't need
it's another hungry mouth to feed
In the ghetto"
Vastaukset 27
Vanhimmat
Lisää faktaa, kun katsoo 4H -asuntoja Aurinkolahti alkaa olla jo nyt törkeän halpaa!
Tässä alimpia kauppahintoja:
Aurinkolahti 2 352
Herttoniemi 2 535
Rastila 2 794
Kruununhaka 4 233
Kamppi 4 190
Jopa slummi-Rastilassa ja Hertsikassa on kalliimpaa! Saati sitten Oikeassa Kantakaupugissa!
Älä puhu taas paskaa Hilda-Rane, tyydytä vaan itseäsi, avasit taas uuden ketjun.
Huvittava vertailu sinulla, kallion asunnot ovat 10-20 neliön koppeja, onhan niissä läävissä korkeampi neliöhinta kuin ihmisasunnoissa, joissa neliöitä paljon enemmän
Mitä tulee Aurinkolahden neliöhintoihin ne ovat 4-6 tuhatta neliö, saahan noita tekaistuja neliöhintoja rustailla ja oikeassa Aurinkolahdessa hinnat ovt korkeat, jossain rajalla, missä ei merinäköalaa, voi saada halvemmallakin, mutta oikeaa Aurinkolahtea se ei ole.
Kallion läävät eivät ole normaali.ihmisen asuntoja, senhän huomaa sinunkin puheistasi, kun samaa aihetta olet Hilda täällä rumppaillut jo monta vuotta.
Kylläpä se Moga nyt hermostuu, kun alkaa vuokraisännän asunnon arvo siellä Aurinkolahdessa tippua, pelkäätkö että läävä menee myyntiin ja joudut muuttamaan siihen naapuriin Meri-Rastilaan, huh huh, pahamaineista on koko Vuosaari.
"Mitä tulee Aurinkolahden neliöhintoihin ne ovat 4-6 tuhatta neliö"???
Älä viitsi puhua paskaa!
Juuri tuossa taulukossa sanotaan, että keskihinta 3501 euroa, halvimmat irtoaa 2352 eurolla neliö!
Kun näitä vertaa oikean kantakaupungin jugend-linnoihin, niin hintaa pitää pistää tupla lisää. Ja mikähän mahtaa olla hintojen suunta, kun vertaa muutaman vuoden vanhaa slummien ympäröimää syrjässä olevaa Aurinkolahden kämppää, joka on nykyisellä surkealla rakennuslaadulla tehtynä 100 vuotta sitten paikallaan muurattuun 70 senttiä paksuilla seinillä olevaan kantkaupungin tyylikkääseen jugendliinnaan?
Ei taida Meri-Rastila auttaa! Tilastojen mukaan siellä on jo kalliimpaa kuin Aurinkolahdessa!
Nyt tuli niin viiltävää analyysiä, että taitaa mennä Mogalta luu kurkkuun! Taitavat jäädä ne muutamat omistusasunnot Aurinkolahden ainoiksi kovan rahan asunnoiksi, vuokrakasarmeja rakennetaan viereen, jengi myy paniikissa virheinvestointejaan pois ja muuttaa Kallion kivitaloihin.
Mistäköhän sellainenkin käsitys joillekin on tullut, että Aurinkolahdesta pääsee nopeasti keskustaan? Kyllä siinä helposti tunti vierähtää, jos ei asu Vuosaaren metroasemalla ja työpaikkana ole Helsingin Rautatientorin metroasema.
Hupsu rane, toki muuallakin on työpaikkoja kuin rautatieasemalla. TYÖPAIKKOJA ON MUUALLA KUIN KESKUSTASSA ja nykyään voi työn hoitaa etätyönäkin. Kyllä olet kalkkis rane. Et ymmärrä, että aika on muuttunut siitä, kun vanhakaupunki oli keskus. Monet isojen firmojen pääkonttorit ovat muuttaneet pois keskustasta esim. Vantaalle tai muualle Helsinkiin.
Lähialueet ovat muutenkin kehittyneet ja tarjoavat nykyään parempia ja nykyaikaisempia palveluja ja harrastemahdollisuuksia kuin vanhakaupunki.!
Minusta tuntuu, että sinä rane elät jossakin umpiossa. Tuijotat vain tietokonettasi, ehkäpä olet eläkkeellä, kun jotenkin tuntuu, että olet niin ulkona kaikesta. Ajatuksesi kiertää vain oman napasi ympärillä.
Mikä rane? Sinä näet raneja kaikkialla, mikä on ongelmasi, tuota kutsutaan toisissa piireissä paranoiaksi.
Ei tietenkään kaikki työpaikat ole keskustassa, on niitä Äetsässäkin ja Äkäslompolossa, mutta suurin osa on silti stadissa (johon Aurinkolahti EI kuulu). Näiden perusteella hinnatkin määräytyvät.
Herää jo siellä neukkukuutiossasi tähän päivään!
Rane, moneen työpaikkaan on itä-Helsingistä lyhyempi matka kuin keskustasta. Älä rane yritä huijata, kyllä sinut tiedetään!
Kaikki tietävät, että Vuosaari eli Mogadishu on syrjässä ja sieltä on joka paikkaan pitkä matka.
Rane. Älä höpsi. Vuosaaresta on hyvät yhteydet joka suuntaan. Bussiyhteydet toimivat moneen suuntaan ja metroa eivät haittaa ruuhkat. Omalla autollakin matka taittuu Vuosaaresta kaikkialle hyvin. Ei tarvitse mennä keskustan ruuhkiin stoppailemaan.
Juu! Niin laitoin. Aurinkolahti-Mogadishu-mogalta meni luu totaalisesti kurkkuun! Kaveri ainoana täällä yrittää puolustaa Aurinkolahtea. Noin 100 kirjoittajaa, lukijoista tuhansia, pitää Aurinkolahtea täytenä Itä-Helsinki slummina mamu ongelmineen. Siis siinä naapurissa alkaa olla mamuprosentti kohta yli 50%, eikä aikaakaan kun kaveri kävelee Aurinkolahdessa ainoana valkoisena. Siinä sitää saa Riviera-maisesti Etelä-Euroopan eksotiikkaa!
Kaveri luulee meitä kaikkia Kallion Raneksi. Totaalinen paranoiditapaus. No, Aurinkolahti tekee kaltaisekseen. Tai kai se kertoo jo jotain kaverista, kun ostaa ylihinnoiteltun kämpän Aurinkolahdesta ja uskoo YIT ja NCC hienolle paperille printatut markkinontiesitteet kuin jumalan sanan!
Ei kaverille voi millään faktoilla mitään perustellakaan. Kaveri on laitostason umpihullu. Tämä on hommaa kuin uskovaisen kanssa väittely!
Peikko! Sama peikko tääällä kirjoittelee kun on umpihullu, nim. Kantakaupunki, starbu, rane, jetss, ym. sinähän se yksin täällä availet näitä ketjuja kallion slummistasi, kun et uuteen asuntoon kykene.
Hilda-Ranen tekstit ovat niin läpinäkyviä, näkee, että on tas avohoidosa kun joka päivä avaa monta ketjua aiheesta Aurinkolahti. Toivottavasti kyseinen sekopää ja rasisti sadaan vastuuseen, aiemminhan joku lupasi hullun saada vastuuseen, kun lähettelee valokuvia ja kirjoittelee perättömiä rasistisia viestejä. Tuommoisia hyypiöitä asuu siis kallion slummissa.
Sinulla on luu kurkussa, kun mitään asiallista ja todellista et saa kirjoitettua. Kaikki kirjoittamasi on panettelua ja valhetta. Tuollaiseksi sairaaksi tulee asuessa Kalliossa. Niin Kallio on paha paikka asua, ei sinne kannata muuttaa, jos haluaa säilyttää mielenterveytensä.
Kukahan näitä ketjuja aloittelee, se on rane kaikilla nimimerkeillään.
Sama paranoia jatkuu. Et usko, että kaikki muut kirjoittajat täällä tietävät ja ymmärtävät, mikä mogadishu Aurinkolahti on! Sinä olet yksin, meitä on monta.
Aurinkolahti on kuin keisari ilman vaatteita. Ainoa erona, että meitä "lapsia" jotka kertovat sen sinulle on monta. Voin kuvitella sen harmituksen ja epätoivon, prosessi tulee aivan taatusti olemaan pitkä, kun ymmärrät mihinkä hintojen romahtavaan slummiin pistit ne ikilainalla ottamasi rahat.
Älä jankuta. Sinä olet yksin sivupersooniesi kanssa. Mielesi on jakautunut. Kuvittelet vain ne muut. Sairas mikä sairas. Mielikuvitusta ne ja muut sinun juttusi. Yksin olet, ei täällä muita yhtä tyhmiä pakkomielteisiä ole kuin sinä!
Kalliossa lienee tätä nykyä noin tuplahinnat Aurinkolahteen verrattuna. Sijainti, sijainti, sijainti ja lisäksi vanhat kivitalot pesevät neukkukuutiot mennen tullen.
Huvittava tuo rane. Kirjoittaa monella eri nimimerkillä. Sillä vain pönttö kirjoittaa noin kuin rane.
Rane, palstan häirikkö puhuu taas paskaa. Lemminkäinen rakentaa parhaillaan uusia ja laadukkaita kerrostaloja Pauligin tontille.
Miksi hoopo kirjoitat asioista, joita et tiedä mitään?
Totta on, että Kallion vanhat kämpät ovat remonttipommia. Niitä ostaessa häviää vain rahaa. Tämän olen kuullut ihmisiltä, jotka ovat vahingossa sattuneet ostamaan Kalliosta asunnon. Mahdollinen myyntivoitto menee remonttikuluihin. Monet vuokralaiset Kallion alueella ovat tyhjätaskuja, jättävät vuokrat maksamatta. Sijoittaja jäävät nuolemaan näppejään.
Eivätkä nuo Kallion alkeelliset kämpät paremmille vuokralaisille kelpaakaan. Siellä kun on paljon asuntoja, joissa ei ole suihkua, vessa voi olla käytävässä. Varustetaso on vaatimaton. Ei ole oikeaa ilmanvaihtoa. Ötökät sen sijaan vilistelevät asunnoissa. Äänieristys on heikko. Katumeteli ja -pöly tekevät asumisesta Kalliossa epämiellyttävän. Ikkunanäykymät ovat naapurin kiviseinään. Puliukot ja narkomaanit ovat vallanneet puistot, ei sinne muilla ole asiaa. Tekniikka ei toimi.
Vain köyhyyttä ja vähäosaisuutta ihannoiva muuttaa Kallioon. Joka haluaa elämiseltään esteettisyyttä ja viihtyvyyttä hakeutuu asumaan esim. Aurinkolahteen, luonnon ja nykyihmisen vaatimukset täyttävään asuin- ja elinympäristöön.
Saas nähdä mitä sisäilmaongelmaa vielä aiheuttaa uusien talojen ilmanvaihto, joka imee parveketupakoitsijoiden savut sisälle ja joka aiheuttaa veemäisen alipaineen läävään, hyvä kun oven saa auki, postiluukkua pitää ensin raottaa ja sieltä pölyisestä käytävästä tulee osa ilmasta, huh huh, yök.
Just joo. Siellä Kallion vanhoissa läävissä tulee naapurin ruokien, tupakan hajut ym.kaikki ja katupöly, pakokaasu sisään. Ja haju on kamala!
Väärin, Kalliossa on taloissa painovoimainen ilmanvaihto, joka on paras, ei humise, ei ole alipainetta, ei tule röökin hajut sisään. Koneellinen ilmastointi on tehty energian säästämiseksi, säästetään pari lanttia ja kaikki kärsivät, huh huh.
Kyllä on haisteltu ihan liikaa Kalliossa naapurien haisuja! Painovoimainen voisiko sitä edes ilmanvaihdoksi sanoa kun räppänä on vain seinässä eikä ilma vaihdu sen avulla vain seisoo. Tietyssä tuulensuunnassa ulkoa oikein työntyy pöly ja pakokaasu sisään.
Koneellisen ilmastoinnin aiheuttama alipaine on sietämätöntä ja saattaa jopa olla terveydelle vaarallista. Kuka haluaa haistella rappukäytävän hajuja, kuten uusissa taloissa tehdään? Korvat ovat lukossa kun ulko-oven laittaa kiinni, tupakansavut suorastaan imeytyvät kämppään, aika kamalaa se on.
Ja se uusien talojen meteli, ei mitään äänieristystä, suorastaan viheliäistä on asua elementtitalossa.
Et Tunne nykytekniikkaa Hilda-Rane. Uusissa on huoneistokohtainen tulo ja poisto ilmanvaihto, , sinä Hilda puhut aiemmasta järjestelmästä pelkästä koneellisesta poistosta!
Uusissa on loistava äänieristys, sinä Hilda puhut taas 90-luvun taloista ja kallion vanhoista kanankakkaseinä taloista.
Uusia taloja rakennetaan myös paikalla valetuilla välipohjilla(ei elementti) tälläisessä hyvässä hiljaisessa uudessa talossa asun minäkin ja Lemminkäinen rakentaa Aurinkolahden kahvikortteliin juuri tälläisiä paikalla valettuja taloja.
Vanhasta paskasta minullakin huonoja kokemuksia, olematon äänieristys ja puutteellinen ilmanvaihto, juuri tälläisiä olivat ne kallion jykevät kivitalot.
Paikalla valettu elementtitalo, on sulla Moga jutut, huh huh.
Huoneistokohtainen ilmanvaihto on juuri se "röökinsavut sisään" -vaihto, kaikki käryt tulevat ulkoa sisälle, jos imu on liian kova - kuten se usein on - tulee hajut myös rappukäytävästä, huh huh.
Höpö, höpö rane. Kirjoitat nyt sellaisesta asiasta taas, josta sinulla ei ole tietoa ja kokemusta. Uusissa taloissa ei tule käytävältä yhtään mitään hajua eikä muualta, kun hormit ovat huoneistokohtaiset. Eivätkä äänet tule naapurista hormien kautta kuten Kallion vanhoissa taloissa tulee. Ilma on raikas uusissa taloissa, koska se todellakin vaihtuu.
Älä yritä rane sepittää tarinoita asioista, joista sinulla ei ole mitään tajua. Jos olet asunut 1990-l. halvalla rakennetussa talossa, siellä voi tulla hajut ja äänet miten vain, kun tuon ajan taloissa kaikki eristeet oli jätetty pois hormeista ja muualta, ikkunatiivisteitäkään ei ollut ja lattiamuovimattokin oli määräysten vastaisesti liian ohut.
Onneksi tuon ajan taloista tuli niin paljon valituksia, että ympäristöministeriö tiukensi rakennusmääräyksiä ja asuntojen hinnatkin nousivat jälkeen noiden lamavuosien, oli varaa rakentaa laadukkaammin.