Kuinka paljon puskuria kannattaa jättää tuleviin koronnousuihin ja taloyhtiön remontteihin. Olemme ostamassa kerrostaloasuntoa pk-seudulta. Hinnat ovat niin kovat, että on pakko kallistua tuollaiseen 60-70 luvun taloihin. Niihinhän on melkein kaikkiin kai tulossa lähiaikoina putki- ja julkisivurempat. Lisäksi ilmeisesti korot ovat parin vuoden päästä ainakin 2% korkeammat?
Kannattaako lainaa ottaessa siis varautua siihen, että asumismenot ovat muutaman vuoden kuluttua 500 Eur kalliimmat kuussa? Ei siinä siis kovin isoa lainaa voi ottaa, että saa kuukausimaksut mahd. pieneksi laina-ajan pysyessä kuitenkin kohtuullisena 15-20v.
Eli kuinka iso puskuri ?
Kannattaako lainaa ottaessa siis varautua siihen, että asumismenot ovat muutaman vuoden kuluttua 500 Eur kalliimmat kuussa? Ei siinä siis kovin isoa lainaa voi ottaa, että saa kuukausimaksut mahd. pieneksi laina-ajan pysyessä kuitenkin kohtuullisena 15-20v.
Eli kuinka iso puskuri ?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Lasket lainanlyhennykset 6% korolla ja putkiremontin hinnaksi 500-600€/neliö ja julkisivuremontin hinnaksi 200€/neliö niin ollaan aika liki.
Ok. Kerrotko vielä, että paljonko tommonen 500-600 Eur / neliö putkiremppa tekee kuussa vastiketta vaikka 70 neliöiseen kämppään? Ja kuinka kauan vastiketta pitää / saa maksaa?
No jos lasketaan tuon 500e/neliö mukaan niin kokonaishinnaksi tulee 35000e, jos on 10 vuoden laina niin lainanlyhennys 291,66e/kk + korko esim.3% on 87,50e/kk, tietty tuo koron osuus laskee kun lainaa maksetaan pois. Ja maksetaan tietenkin se 10 vuotta jos taloyhtiö 10v lainan ottaa.