Kattoremontti tehty huonosti, vastaako Myyjä

onneton ostaja

Ostettiin ok-talo jossa oli tehty myyjän toimesta kattoremonttia jokunen vuosi sitten. Nyt selvisi että tuo kattoremontti on tehty päin persettä.

Myyjä sanoo että käänny urakoitsijan puoleen ja urakoitsija sanoo ettei ota mitään vastuuta kun takuu ummessa ja on tehty niinkuin on haluttu.

Mitäs nyt, muuta kuin kännni siis?

3

423

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • onneton ostaja

      PS. Olen lukenut vastuu että myyjä on vastuussa laatuvirheistä eli jos kiinteistö ei vastaa ominaisuuksiltaan sitä, mistä on sovittu tai ostaja on perustellusti voinut olettaa.

      Mutta että myyjä onkin vastuussa vain, jos kiinteistö poikkeaa laadultaan merkittävästi normaalitasosta.

      Tässä kattoremontti poikkeaa RT-kortista monelta osin.

    • rakstm

      Jos talossa on piilovirhe, niin siitä vastaa sinulle myyjä ei urakoitsija. Myyjä voi sitten itse hakea korvausta urakoitsijalta, jos haluaa.

      Yksinkertaistettuna menee näin:
      Jos viat olisi ollut ostohetkellä havaittavissa pintoja rikkomatta, se ei ole piilovirhe, jolloin myyjä ei ole siitä vastuussa. Ostajan täytyy tutkia talo huolellisesti, nuuskia ja huonoa kaikki paikat.

      Jos virhettä ei olisi pystynyt ostohetkellä havaitsemaan, kyseessä on piilovirhe, josta myyjä joutuu korvaamaan, jos korjauskustannukset on merkittäviä kiinteistön kauppahintaan nähden.
      Tällaisessa tapauksessa kannattaa ottaa nämä asiat tunteva lakimies avuksi, varsinkin kun myyjän suhtautuminen jo tässä vaiheessa on nihkeätä.

      • Mullapa uusi huopa

        Jep, lakimies avuksi. Myyjäkin ottaa. 6-8v riitelyä oikeudessa, juristien laskut yhteensä 40-70000,- ekua. Hävinnyt maksaa molempien lakimiehet. Jokerina vakuutukset jotka ehkä osallistuvat näihin kustannuksiin.
        Koko riidan ajan se kuitenkin kummittelee takaraivossa ja vie energiaa tuottavalta työltä.
        Tietysti voi miettiä mikä siinä kattorempassa on päin persettä ja onko siitä suoranaista haittaa tai riskiä. Luultavasti oikea ammattilainen korjaa mokat muutamalla satasella. Koko katteen uusiminen kun kustantaa pari tuhatta


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miehille kysymys

      Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse
      Tunteet
      132
      3837
    2. Miksi kaivattusi on

      erityinen? ❤️‍🔥
      Ikävä
      85
      1895
    3. Olen tosi outo....

      Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap
      Ikävä
      15
      1761
    4. Haluaisin jo

      Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos
      Ikävä
      54
      1412
    5. Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.

      Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat
      Haapavesi
      127
      1301
    6. Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta

      https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi
      Kotka
      37
      1279
    7. VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia

      Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu
      Maailman menoa
      97
      1260
    8. Nainen olet valoni pimeässä

      valaiset tietäni tietämättäsi ❤️
      Ikävä
      70
      1156
    9. Mitä toivot

      Tulevilta päiviltä?
      Ikävä
      69
      1033
    10. Hommaatko kinkkua jouluksi?

      Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k
      Sinkut
      103
      999
    Aihe