Ostettiin ok-talo jossa oli tehty myyjän toimesta kattoremonttia jokunen vuosi sitten. Nyt selvisi että tuo kattoremontti on tehty päin persettä.
Myyjä sanoo että käänny urakoitsijan puoleen ja urakoitsija sanoo ettei ota mitään vastuuta kun takuu ummessa ja on tehty niinkuin on haluttu.
Mitäs nyt, muuta kuin kännni siis?
Kattoremontti tehty huonosti, vastaako Myyjä
onneton ostaja
3
514
Vastaukset
- onneton ostaja
PS. Olen lukenut vastuu että myyjä on vastuussa laatuvirheistä eli jos kiinteistö ei vastaa ominaisuuksiltaan sitä, mistä on sovittu tai ostaja on perustellusti voinut olettaa.
Mutta että myyjä onkin vastuussa vain, jos kiinteistö poikkeaa laadultaan merkittävästi normaalitasosta.
Tässä kattoremontti poikkeaa RT-kortista monelta osin. - rakstm
Jos talossa on piilovirhe, niin siitä vastaa sinulle myyjä ei urakoitsija. Myyjä voi sitten itse hakea korvausta urakoitsijalta, jos haluaa.
Yksinkertaistettuna menee näin:
Jos viat olisi ollut ostohetkellä havaittavissa pintoja rikkomatta, se ei ole piilovirhe, jolloin myyjä ei ole siitä vastuussa. Ostajan täytyy tutkia talo huolellisesti, nuuskia ja huonoa kaikki paikat.
Jos virhettä ei olisi pystynyt ostohetkellä havaitsemaan, kyseessä on piilovirhe, josta myyjä joutuu korvaamaan, jos korjauskustannukset on merkittäviä kiinteistön kauppahintaan nähden.
Tällaisessa tapauksessa kannattaa ottaa nämä asiat tunteva lakimies avuksi, varsinkin kun myyjän suhtautuminen jo tässä vaiheessa on nihkeätä.- Mullapa uusi huopa
Jep, lakimies avuksi. Myyjäkin ottaa. 6-8v riitelyä oikeudessa, juristien laskut yhteensä 40-70000,- ekua. Hävinnyt maksaa molempien lakimiehet. Jokerina vakuutukset jotka ehkä osallistuvat näihin kustannuksiin.
Koko riidan ajan se kuitenkin kummittelee takaraivossa ja vie energiaa tuottavalta työltä.
Tietysti voi miettiä mikä siinä kattorempassa on päin persettä ja onko siitä suoranaista haittaa tai riskiä. Luultavasti oikea ammattilainen korjaa mokat muutamalla satasella. Koko katteen uusiminen kun kustantaa pari tuhatta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Missä kokoomuksen naiset?
Hähmäistä ukkotarinaa kuultu koko viikonloppu. Kukaan ei ole kokoomuksessa edes yrittänyt pitää naisten puolta. Jopa1704651Kela tukee virallisesti Pride-liikettä
Iso kiitos Kansaneläkelaitokselle tuen osoittamisesta myös vähemmistöille. Näin toimii vastuullinen valtiollinen koko k73550Finland is now Petter place
Audin B-ryhmän ralliautolla saatiin kansa voimaan hyvin. Kiitos kokoomus huumoripläjäyksestä.392532Ilman Stadia Suomessa ei olisi kunnon lihajalosteita
HK, Helsingin makkaratehdas, Votkin, mitä näitä nyt onkaan. Böndellä ei ole kunnollisia jalostajia.1562209Jorma Lind kuollut
Ylen uutisankkurina 40 vuotta toiminut Jorma Lind on kuollut 85-vuotiaana. https://yle.fi/a/74-20230265 ARVl on näet331368- 701214
Toivon että kuulut elämääni
Mutta aika näyttää miten läheisesti. Lupaan kertoa jossain sivulauseessa, kun muutan paikkaa.711122Mahdatko ymmärtää sitä
Mä en selviä jollei me jutella kunnolla. Tarvitsen sua siihen. Etkä sä voi sitä tietää kun en ole ilmaissut mutta olen751121En unohda sua
En vaan unohda sua. Eikä se näköjään ole tarkoituskaan. Rakastan sua sitten omalla tavalla kauempaa kun mikään muu ei on391033- 53963