kysymyksiä rakentamisesta

rebe Gee

Meillä on taloprojekti tässä hieman vielä vaiheessa. Perustukset tehdään tutun raksamiehen avulla. Hän osaa kyllä tehdä, mutta organisointia ei halua vastuulle. Vastaava mestari taas on lähinnä nimi paperissa, ja vastaukset ympäripyöreää yli hilseen menevää munkkilatinaa, josta ei ota erkkikään selvää. Talopakettihan tulee aikanaan vesikattoon saakka, lopun hoitaa sitten erillinen kirvesmies. Niinpä alkuvaiheen organisointi jää lähinnä minun (=amatöörin) harteille. Lähinnä itselleni on epäselvää kuka tekee ja mitä, eli kenet tilaa tekemään missäkin vaiheessa.

1. Tontin nurkalle tulee sähkö/vesi. Kaivannon tekee maaurakoitsija, mutta pitääkö vesijohto ostaa jostain itse, vai tuleeko vesilaitoksen miehet sen laittamaan. Entä sähkökaapeli ja tele yms, ostetaanko itse ja heitetään kaivantoon. Sen ymmärrän, että kytkennät tekee vesi ja sähkölaitos, mutta entä asennukset, sinne kaivantoon siis?

2. Entä työmaavesi. Missä vaiheessa sitä tarvitaan? Sulkuhana täytyy olla jossain, missä? Kuka laittaa? Vesilaitos vai oma lvi-mies. Vesijohdon päähän tulee olemaan hyvin alkuvaiheessa suunnilleen teknisen tilan kohdalla. Sinnekö sulkuhana tulee? Vaiko tontin nurkalle jokin erillinen vedenottopiste?

3. Sitten se sähköpääkeskus. Eli lopullinen pääkeskus vain telineeseen jonnekin hyvään paikkaan. Kuka kytkee, sähkömies vai sähkölaitos?

7

1721

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • raksaheebo

      Kaikki nuo on yleensä kunnallisten yritysten vastuulla. Jos sulla kerran rakentaminen alullansa, niin marssit kuhunkin vuorollaan ja TEET LIITTYMÄSOPIMUKSEN. Sopimuksen tehtyäsi saat heiltä sopimuksen liitteeksi hyvinkin tarkat ohjeet siitä, millaisia valmisteluja sinun odotetaan tekevän palvelun vastaanottamiseksi. Tässä tyypillisimmät tilanteet:
      1. Sähkökaapelin ja vesijohdon asettaa kaivantoon yleensä sun urakoitsija.
      2. Työmaavettä tarvitaan aikalailla koko ajan eli vesimittarille tuleva talojohto kannattaa kuopata heti alkuunsa ja pääsulku siihen pn. Yleensä työmaavesi on kiinteähintainen sopimus ja vesimittarin toimittavat myöhemmin - sen asentaa ja sinetöi vesilaitoksen hemmot.
      3. Pääsääntöiseti käytetään työmaakeskusta, jolle rakennetaan sähkölaitoksen ohjeiden mukainen pukki - yleensä siihen kohtaan, josta kaapeli menee taloon sisälle.

      • rebe Gee

        Kiitos vinkeistä...

        Eli ei muuta kuin omat aivot narikkaan, ja soittelemaan sähkö/vesilaitokselle, ja sieltä ohjeet.


    • yksrakentaja

      Olisikohan kuitenkin kannattanut maksaa pikkusen sille vastaavalle, kun ei omaa alaa tunnu olevan tuo rakentaminen.

      Itse en viitsi ilmaiseksi neuvoa - kehotan maksamaan siitä kolleegalle.

    • Rak.Inssi

      "Vastaava mestari taas on lähinnä nimi paperissa, ja vastaukset ympäripyöreää yli hilseen menevää munkkilatinaa, josta ei ota erkkikään selvää."

      Et siis hennonut palkata vastaavaa mestaria. Ei kai kukaan ilmaiseksi ryhdy toiselle töitä tekemään.

      Nyt pikaisesti selvitätä tilanteen, ennen kuin vahinkoa sattuu. Vaihdat vastaavaa sellaiseen joka hoitaa hommansa kunnolla. Sinun tehtäväsi on maksaa hänen työstään asiallisen korvauksen.

      • ok-miäs

        Ja sitten samat ihmiset, joille vastaavan korvikkeena toimii suomi24-keskustelupalsta ihmettelee täällä myöhemmin rakentamisen huonoa laatua ja haukkuu talopakettifirmoja!


    • jopas joo

      Ei vastaava mestari kaikkea rakentajan asioita hoida ellei sitten niin ole sovittu. Taitaa siis tällä palstalla olla neuvojina sellaisia jotka olettavat että hyvä vastaava mestari hoitaisi kaikki rakentamiseen liittyvät ongelmat ja auttaisi rakentajaa kaikessa häntä askarruttavissa seikoissa, näinhän asian laita ei käytännössä ole. Toki erinomainen vastaava mestari huolehtii siitä, että rakentaminen suoritetaan hyvin ja oikeaoppisesti valvoen tiettyissä tilanteissa asentamisen laatua.

      Ilmaisia neuvoa rakentajalta joka sisustusvaiheessa:

      Kohta 1: Vesiliittymä ja sähkö
      Asenna kaivantoon suojaputki, jonne vesilaitos ujuttaa vesijohdon. Suojaputken hankit sinä ja vesijohdon tuo vesilaitos. Sähkökeskus eli mittauskeskus asennetaan ulos, paikka mihin suunniteltu, tuosta kohdasta suojaputki taloon siihen kohtaan mihin tulee ryhmäkeskus sisätiloihin. Kuparikaapelin kierrät anturaa pitkin ja sen pää mittauskeskuksen paikkaan, samaa kupariköyttö vedät myös ryhmäkeskukselle sisällä, ei suojaputkessa vaan sen ulkopuolella.

      Kohta 2: Työmaavesi
      Hankkimaasi suojaputkeen vesilaitos ujuttaa vesijohdon, jonka päähän he asentavat sulkuventtiilin. Tästä saat työmaaveden, vesimittaria ei kannata asentaa tässä vaiheessa vaan työmaa-aikainen vesi sopimuskustannuksella esim. 50 eur vuodessa.

      Kohta 3: Sähkön kytkentä
      Tähän palkkaat luvat omaavan sähköasentajan, joka kytkee mittauskeskuksen ja tekee asianmukaisen ilmoituksen sähkölaitokselle kytkemistä varten. Hommaa kerralla mittauskeskus, josta saat työmaasähkön, yleensä tämä kaikissa malleissa. Myös voimavirralle saattaa olla käyttöä.

      Kaikki edelliset liittymiset, vesi, viemäri ja sähkö, edellyttää että olet tehnyt sopimuksen vesilaitoksen ja sähkölaitoksen kanssa.

      • 10+10

        Ei hoida ei, jos on vain nimi paperissa! Mutta oikealla palkatulla vastaavalla voi vaikka teettää nuo liittymien tilaamiset ja näin isommissa rakennushankkeissa usein meneekin (siis vastaava tilaa ainakin rak. aikaiset liittymä)

        Toki se maksaa ja suomalaisellehan se ei yleensä käy!


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Jos nainen harrastaa seksiä

      Useiden kanssa, miten se eroaa miesten mielestä siitä, jos miehellä on ollut useita s kumppaneita? Oletan että kaikki mi
      Ikävä
      310
      3278
    2. Ikävöin sinua kokoyön!

      En halua odottaa, että voisin näyttää sinulle kuinka paljon rakastan sinua. Toivon, että uskot, että olen varsin hullun
      Ikävä
      18
      2191
    3. Pihlaja-puulle

      Illat on mulle pahimpia. En tiiä miks se olis vaan parasta yöstä toiseen nukkua sun kanssa ja herätä sun kasvoihin. Jos
      Ikävä
      15
      1850
    4. Päivieni piristys, missä olet?

      Toit iloa ja valoa mun elämään ☀️ Nyt mennyt kohta viikko ettei ole nähty. Kaipaan nähdä sua silti ja pelkään vaikka tei
      Ikävä
      14
      1595
    5. Kova karman laki

      Karman lain kautta pahantekijä tehdessään pahaa toteuttaa koston ja rangaistuksen sille jolle pahaa on tehty. Tämä tarko
      Hindulaisuus
      414
      1495
    6. Kysymys Kuhmolaisille

      Hei. Olen 32 vuotias nainen ja muutin Kuhmoon noin 12 vuotta sitten. Mutta nyt täytyy ihmetellä ihan ääneen että onhan t
      Kuhmo
      36
      1384
    7. Savimajasta lääketieteen tohtoriksi - ja ei tikkua ristiin

      ”Jos ihminen muuttaa savimajasta tänne kerrostaloon länsimaisen elintason piiriin ilman että tarvitsee panna tikkua rist
      Maahanmuutto
      222
      1263
    8. Älä mahdollisesti ota itseesi

      En voinut tietää. Sitäpaitsi.. niin
      Ikävä
      17
      1244
    9. Olen valtavan ihastunut

      Yritin sen sinulle viime viikolla kertoa, mutta liikaa muuttujia ja isoja tunteita, niin en kyllä ollut kovin selkeä.
      Ikävä
      63
      1066
    10. Ensi viikolla tulen takaisin

      Ja käyn varmaan siellä monta kertaa. Monta mahdollisuutta nähdä jos olet siellä päin
      Ikävä
      20
      1000
    Aihe