En tiedä kuuluuko tämä aihe ihan otsikon alle, mutta jos täältä joku tietävä löytyisi. Eli ollaan ostamassa rivitaloasuntoa ja yksi hyvä onkin löytynyt. Talo on rakentunut 2000. Ainoa asia mikä mietityttää on yhdessä seinässä näkyvä halkeama. Menee siis sellainen hakeama viiva aika pitkän matkaa seinässä. Mistä sellainen voi tulla? Onko sillä jotain merkitystä? Kiinteistönvälittäjällä ei yllättäen ollut asiaan mitään sanottavaa.
Seinässä halkeama
Asunnon ostaja
11
13900
Vastaukset
- ööö
näkemättä vaikea sanoa onko vika 1000 vai 10000 euron hinnanalennuksen arvoinen.
Joku rakennusmestari voisi koettaa arvata mistä se on peräisin jos kävisi katsomassa, myyjien puheisiin em. asiassa ei kannata uskoa.
Voi olla harmiton kipsilevysauman eläminenkin, joka korjautuu seinän pohjatyöt uusimalla. - mestari
Tämänlaisissa kysymyksissä kannattaisi edes kirjoittaa onko kyseessä seinä rakennuksen sisä vai ulkopuolelta. Ja jos on sisäpuolelta onko ulkoseinä vai väliseinä :o)
- Alkuperäinen kirjoittaja
Kyseessä sisäseinä ja kantavaseinä (meniköhän tuo oikein) eli siis sellainen vankempi seinä kahden asunnon välillä. Pinnalliseksi hiushalkeamaksi väittivät.
- juuuuu
Alkuperäinen kirjoittaja kirjoitti:
Kyseessä sisäseinä ja kantavaseinä (meniköhän tuo oikein) eli siis sellainen vankempi seinä kahden asunnon välillä. Pinnalliseksi hiushalkeamaksi väittivät.
Näyttäisi että perustukset antaa periksi.
Kallis korjata jälkikäteen (onko talo savimaalla eikä paalutettu?) - Alkuperäinen kirjoittaja
juuuuu kirjoitti:
Näyttäisi että perustukset antaa periksi.
Kallis korjata jälkikäteen (onko talo savimaalla eikä paalutettu?)En taloasioista ylipäätään mitään tiedä (mainittakoon, ellei joku vielä huomannut :) ). Rannassa se on, että ehkä voisi olla jotain pehmeää maata...
Mitenkäs sitten rakentajan vastuu? (Rakentaja on YIT.) Eikös se periaatteessa ole 10 vuotta, mutta varmaan yrittävät jotenkin luikkia vastuuta pakoon. Vai miten on asiat isojen firmojen kanssa sujuneet?
Taitaa kyllä jäädä tuo asunto ostamatta.
- Alkuperäinen kirjoittaja
Välittäjä puhui jotain, että voisi katsoa näkyykö viereisessä asunnossa vastaavalla kohdalla siis ko seinän toisella puolella mitään. Ellei näy kyseessä vain pinnallinen juttu, vai? Vai viilaako välittäjä?
- halkeamia
Kaikki rakenteet hieman elävät lämmön ja kosteuden vaihdellessa. Meidän rivitalossa on myös ollut pieniä hiushalkeamia, jotka ovat täysin johtuneet puurakenteen pienestä elämisestä. Tuollaisen puurakenteen päälle kun vedetään kipsilevyä ja erinäinen määrä muita päällysteitä, niin on mielestäni suoranainen ihme, jos ei johonkin kohtaan tule edes pieniä hiushalkeamia. Se on sitten kokonaan toinen juttu, jos pohja alkaa luistamaan alta, eikä taloa ole paalutettu. Nuo asiat pitäisi löytyä talon piirrustuksista. En ole rakennusalan ammattilainen, mutta elämäni aikana niin monessa eri asunnossa asunut. Sillä perusteella en kyllä suosittele suurta hysteriaa tuon halkeamisen suhteen, jos asunto muuten kiinnostaa. Jos löytyy joku puolituttu rakentamisalan ihminen, niin kannattaa ottaa hänet mukaan taloa ja piirrustuksia katsomaan,
- topi
halkeamia kirjoitti:
Kaikki rakenteet hieman elävät lämmön ja kosteuden vaihdellessa. Meidän rivitalossa on myös ollut pieniä hiushalkeamia, jotka ovat täysin johtuneet puurakenteen pienestä elämisestä. Tuollaisen puurakenteen päälle kun vedetään kipsilevyä ja erinäinen määrä muita päällysteitä, niin on mielestäni suoranainen ihme, jos ei johonkin kohtaan tule edes pieniä hiushalkeamia. Se on sitten kokonaan toinen juttu, jos pohja alkaa luistamaan alta, eikä taloa ole paalutettu. Nuo asiat pitäisi löytyä talon piirrustuksista. En ole rakennusalan ammattilainen, mutta elämäni aikana niin monessa eri asunnossa asunut. Sillä perusteella en kyllä suosittele suurta hysteriaa tuon halkeamisen suhteen, jos asunto muuten kiinnostaa. Jos löytyy joku puolituttu rakentamisalan ihminen, niin kannattaa ottaa hänet mukaan taloa ja piirrustuksia katsomaan,
väliseinään tulee halkeama alas antaa väliseinän perusta periksi tai kivijalkaa saattaa nostaa routa ulkopuolelta(routasuojat puutteelliset). Jos taas väliseinään tulee halkeama ylös, rakennuksen perustus painuu pehmeässä maassa alaspäin.
- hätää
Melkein kaikkiin uusiin pientaloihin tulee ensimmäisten vuosien aikana seiniin pieniä hiushalkeamia. Isot "railot" on asia erikseen mutta pienet täytyy vaan täyttää ja maalata päälle (tarvittaessa useampaan kertaan). Sopiva korjausajankohta on se aika vuodesta kun hiushalkeama on "leveimmillään". Eri materiaalit "elää" eri tavalla vrt. lämpölaajentuminen jne.
- Anonyymi
Heh! Meidän 130v kivitalo ei ole vielä halkeillut mistään ja edes julkisivuremppaa olla tehty vaikka ihan arvon säilyttämiseksi suunnitteilla. Kyllä ennen tehtiin paremmin
- Anonyymi
Teidän kanankakkatalon halkeamia on korjattu 58 kertaa rakentamisen jälkeen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomessa on meneillään boomereiden kosto
1990-luvun lamassa osumaa saaneet sukupolvet toivovat sen jälkeen syntyneille sukupolville kärsimystä porvareita äänestä1063021Petteri Orpon kommentti persujen väkivaltaan?
Hiirenhiljaa taas on, kun Tampereella persulahkon ääriosasto pahoinpiteli kantasuomalaisen tytön. Missä on pääministeri1582128IPCC romahtaa
Mitenkäs tässä nyt näin kävi? Ilmastohourimoinnin tukijalka myöntää, ettei mitään ilmastokatastrofia olekaan. Eikös tääl632092Toiko Helen laivalastillisen vieraslajeja Suomeen?
Loviisan satamaan tuotiin laivalastillinen pähkinänkuoria Norsunluurannikolta Loviisan satamaan kiinnittyi vapun al421782- 1471464
Pelolla pakottaminen
Kristinusko on tuovinaan valoa ja toivoa, mutta ensin pitää olla pimeyttä ja toivottomutta jotta joku valoa ja toivoa ha6241006- 100896
- 50764
- 78744
- 56729