Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    asunnon ostaminen omilta vanhemmilta

    miten laki ja muut sisarukset sanoo jos ostaa asunnun omilta vanhemmiltaan.
    entä ennakkoperintä.?
    miten asuunon hinta määräytyy ,alihintaan ei voi ehkä ostaa vai mien siihen suhtautuu muut siarukset.
    miten olette asian hoitaneet???
    52455
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    Kun ei voi tietää, miten sisaruksesi siihen suhtautuvat. Kysy heiltä.

    Alihintaan et voi ostaa. Jos niin teet, niin verottaja on kimpussa ja lätkäisee lahjaveron. Sääntö taitaa olla, että kauppahinta pitää olla vähintään 75% käyvästä arvosta. Käyvän arvon määrittää vaikkapa kiinteistövälittäjä, tai alueella toteutuneet kaupat samanlaisesta asunnosta. Ja rahan pitää todellisuudessa liikkua.

    Sellaista kuin ennakkoperintö ei ole olemassakaan. "Ennakkoperintö" on aina lahja, jota verotetaan lahjaveron mukaan. Asia huomioidaan sitten, kun vanhempasi ovat kuolleet.

    Äänestä

    Jep, mutta lahjavero on paljon alempi kuin perintövero!

    Äänestä

    Vanhemmat voivat myydä asunnon muistaakseni 20% halvemmalla kuin markkinahinta ilman lahjaveroa. Sisarukset ovat sitten toinen asia. Eivät välttämättä ilahdu mikäli ahneesti jo odottavat perintöjä.

    Äänestä

    • Millaiset säädökset ovat siinä tapauksessa, jos sisarukset ostavat porukassa vanhempien kiinteistön? Itsellä olisi sellainen tilanne edessä.

      Äänestä

    Mitkä säännökset?

    Sehän on ihan normaali kauppa, jossa pätee tuo sama, eli alle 75% alle käyvän arvon ei kauppoja voi tehdä ilman lahjaveroseuraamuksia.

    Muuten kauppa on ihan verrattavissa siihen, jos vaikkapa avopuolisot ostavat kiinteistön puoliksi.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    asuntoaostamassa kirjoitti:

    miten laki ja muut sisarukset sanoo jos ostaa asunnun omilta vanhemmiltaan.
    entä ennakkoperintä.?
    miten asuunon hinta määräytyy ,alihintaan ei voi ehkä ostaa vai mien siihen suhtautuu muut siarukset.
    miten olette asian hoitaneet???

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu