asunnon ostaminen omilta vanhemmilta

asuntoaostamassa

miten laki ja muut sisarukset sanoo jos ostaa asunnun omilta vanhemmiltaan.
entä ennakkoperintä.?
miten asuunon hinta määräytyy ,alihintaan ei voi ehkä ostaa vai mien siihen suhtautuu muut siarukset.
miten olette asian hoitaneet???

5

2334

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ei voi tietää

      Kun ei voi tietää, miten sisaruksesi siihen suhtautuvat. Kysy heiltä.

      Alihintaan et voi ostaa. Jos niin teet, niin verottaja on kimpussa ja lätkäisee lahjaveron. Sääntö taitaa olla, että kauppahinta pitää olla vähintään 75% käyvästä arvosta. Käyvän arvon määrittää vaikkapa kiinteistövälittäjä, tai alueella toteutuneet kaupat samanlaisesta asunnosta. Ja rahan pitää todellisuudessa liikkua.

      Sellaista kuin ennakkoperintö ei ole olemassakaan. "Ennakkoperintö" on aina lahja, jota verotetaan lahjaveron mukaan. Asia huomioidaan sitten, kun vanhempasi ovat kuolleet.

    • lkalsa

      Jep, mutta lahjavero on paljon alempi kuin perintövero!

    • hmmnm..

      Vanhemmat voivat myydä asunnon muistaakseni 20% halvemmalla kuin markkinahinta ilman lahjaveroa. Sisarukset ovat sitten toinen asia. Eivät välttämättä ilahdu mikäli ahneesti jo odottavat perintöjä.

      • sama tilanne

        Millaiset säädökset ovat siinä tapauksessa, jos sisarukset ostavat porukassa vanhempien kiinteistön? Itsellä olisi sellainen tilanne edessä.

    • Samat säännöt

      Mitkä säännökset?

      Sehän on ihan normaali kauppa, jossa pätee tuo sama, eli alle 75% alle käyvän arvon ei kauppoja voi tehdä ilman lahjaveroseuraamuksia.

      Muuten kauppa on ihan verrattavissa siihen, jos vaikkapa avopuolisot ostavat kiinteistön puoliksi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Työttömyys on kasvussa - Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa

      Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa. Työttömyys on kuitenkin kasvussa. Mitä itse aja
      Maailman menoa
      346
      2771

    2. Mikä piirre on kasvoissa tärkein?

      Mikä piirre on kasvoissa tärkein kun valitset seuraa itsellesi?
      Ikävä
      120
      1539

    3. Suurimman myrskyilyn jälkeen

      vakiintuu tyynenpi tunne. Entistä vakaampi, entistä varmempi. Aina vaikealla hetkellä auttaa, kun ajattelen sinua. Minul
      Ikävä
      48
      1370

    4. Ruumis kanavassa

      Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan
      Suomussalmi
      15
      1016

    5. Mikä häpeä Haapaveden kaupungille

      Avin huomautuksen mukaa hoitoyksikkö on ollut monin osin lainvastainen. Huomautettavaa on monista asioista. Miten Haa
      Haapavesi
      57
      987

    6. Tojotamies törttöili taas auton eteen

      Ja taas joku Tojotapappa vähät välitti liikennesäännöistä ja kääntyi viitostietä ajaneen auton eteen tänään, tällä kerta
      Suomussalmi
      27
      934

    7. En sano tätä pahalla

      Mutta olihan meillä aika reippaasti ikäeroa ja aivan erilaiset elämäntilanteetkin. En vaan jotenkin tajunnut sitä aiemm
      Ikävä
      82
      913

    8. Ei mitään menetettävää

      Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo
      Ikävä
      149
      898

    9. Pieni nainen, paras nainen

      Näin se nyt vaan on. Mieheltä
      Ikävä
      80
      898

    10. Tiedättekö miksi mies on olemassa?

      Lisääntymistä varten. Ei mitään muuta hyötyä. Jos nainen voisi lisääntyä ilman miestä, luuletteko miehet että naiset tar
      Ikävä
      205
      839
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt