asunnon ostaminen omilta vanhemmilta

asuntoaostamassa

miten laki ja muut sisarukset sanoo jos ostaa asunnun omilta vanhemmiltaan.
entä ennakkoperintä.?
miten asuunon hinta määräytyy ,alihintaan ei voi ehkä ostaa vai mien siihen suhtautuu muut siarukset.
miten olette asian hoitaneet???

5

2363

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ei voi tietää

      Kun ei voi tietää, miten sisaruksesi siihen suhtautuvat. Kysy heiltä.

      Alihintaan et voi ostaa. Jos niin teet, niin verottaja on kimpussa ja lätkäisee lahjaveron. Sääntö taitaa olla, että kauppahinta pitää olla vähintään 75% käyvästä arvosta. Käyvän arvon määrittää vaikkapa kiinteistövälittäjä, tai alueella toteutuneet kaupat samanlaisesta asunnosta. Ja rahan pitää todellisuudessa liikkua.

      Sellaista kuin ennakkoperintö ei ole olemassakaan. "Ennakkoperintö" on aina lahja, jota verotetaan lahjaveron mukaan. Asia huomioidaan sitten, kun vanhempasi ovat kuolleet.

    • lkalsa

      Jep, mutta lahjavero on paljon alempi kuin perintövero!

    • hmmnm..

      Vanhemmat voivat myydä asunnon muistaakseni 20% halvemmalla kuin markkinahinta ilman lahjaveroa. Sisarukset ovat sitten toinen asia. Eivät välttämättä ilahdu mikäli ahneesti jo odottavat perintöjä.

      • sama tilanne

        Millaiset säädökset ovat siinä tapauksessa, jos sisarukset ostavat porukassa vanhempien kiinteistön? Itsellä olisi sellainen tilanne edessä.

    • Samat säännöt

      Mitkä säännökset?

      Sehän on ihan normaali kauppa, jossa pätee tuo sama, eli alle 75% alle käyvän arvon ei kauppoja voi tehdä ilman lahjaveroseuraamuksia.

      Muuten kauppa on ihan verrattavissa siihen, jos vaikkapa avopuolisot ostavat kiinteistön puoliksi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ootko nainen noin mustis musta

      Onhan se toki imartelevaa kun olet kaunis ja kaikkea muutakin, mutta ehkä vähän kummallista, kun ei varsinaisesti olla t
      Ikävä
      73
      4486

    2. Sen kerran kun siellä käyn

      Voisit olla paikalla💚💛☘️
      Ikävä
      33
      2541

    3. Kumpa tietäisin. Miehelle.

      Vieläkö toivot jotain viestiä, vai suutuitko taas...kun...🤔
      Ikävä
      40
      2374

    4. Ajattelen sinua tänäkin iltana

      Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin
      Ikävä
      21
      1835

    5. Kauan säkin jaksoit

      Minun perässä juosta. Kunnes pahoitit mielen. Kuinka monta anteeksipyyntöä olet vailla? 🧐
      Ikävä
      40
      1722

    6. Sä olet nainen kuuluisa..

      ..etkä mitenkään hyvällä tavalla.
      Suhteet
      82
      1573

    7. Miksi kaipaat

      Ja olet elämässäni vielä kaiken tämän jälkeen? Eikö kaikki ole jo selvää välillämme?
      Ikävä
      25
      1572

    8. Joel Harkimo ja Janni Hussi eroavat

      Tämä on ilon päivä 😊
      Kotimaiset julkkisjuorut
      151
      1397

    9. Mietin tässä T....

      Oletko jo kesälomalla.?Keli on ihanaa, ja sinä nautit veneilystä.... Edelleen käyt mielessä.... En ole unohtanut sinua..
      Suhteet
      23
      1267

    10. Miehelle...

      Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät
      Ikävä
      90
      1155
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt