asunnon ostaminen omilta vanhemmilta

asuntoaostamassa

miten laki ja muut sisarukset sanoo jos ostaa asunnun omilta vanhemmiltaan.
entä ennakkoperintä.?
miten asuunon hinta määräytyy ,alihintaan ei voi ehkä ostaa vai mien siihen suhtautuu muut siarukset.
miten olette asian hoitaneet???

5

2446

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ei voi tietää

      Kun ei voi tietää, miten sisaruksesi siihen suhtautuvat. Kysy heiltä.

      Alihintaan et voi ostaa. Jos niin teet, niin verottaja on kimpussa ja lätkäisee lahjaveron. Sääntö taitaa olla, että kauppahinta pitää olla vähintään 75% käyvästä arvosta. Käyvän arvon määrittää vaikkapa kiinteistövälittäjä, tai alueella toteutuneet kaupat samanlaisesta asunnosta. Ja rahan pitää todellisuudessa liikkua.

      Sellaista kuin ennakkoperintö ei ole olemassakaan. "Ennakkoperintö" on aina lahja, jota verotetaan lahjaveron mukaan. Asia huomioidaan sitten, kun vanhempasi ovat kuolleet.

    • lkalsa

      Jep, mutta lahjavero on paljon alempi kuin perintövero!

    • hmmnm..

      Vanhemmat voivat myydä asunnon muistaakseni 20% halvemmalla kuin markkinahinta ilman lahjaveroa. Sisarukset ovat sitten toinen asia. Eivät välttämättä ilahdu mikäli ahneesti jo odottavat perintöjä.

      • sama tilanne

        Millaiset säädökset ovat siinä tapauksessa, jos sisarukset ostavat porukassa vanhempien kiinteistön? Itsellä olisi sellainen tilanne edessä.

    • Samat säännöt

      Mitkä säännökset?

      Sehän on ihan normaali kauppa, jossa pätee tuo sama, eli alle 75% alle käyvän arvon ei kauppoja voi tehdä ilman lahjaveroseuraamuksia.

      Muuten kauppa on ihan verrattavissa siihen, jos vaikkapa avopuolisot ostavat kiinteistön puoliksi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies

      Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?
      Ikävä
      59
      1114

    2. Tumman vihreä mercedes

      Mikä se on tuo kylää ympäri ajava vihreä mercedes, takakontti tärisee kuin hullu ja välillä kylän juoppojakin kuskailee,
      Hyrynsalmi
      11
      820

    3. Miksi tällainen pelottaa ja aiheuttaa joillakin ärtymystä?

      "Sitoudun ystävien ja kollegoiden kanssa puuttumaan seksistisiin vitseihin ja vähättelyyn. Sanon ääneen, kun jokin ei ol
      Maailman menoa
      75
      785

    4. Rakastan sinua

      Päivä päivältä enemmän 🥰 Miehelle.
      Ikävä
      53
      624

    5. Käyttäkää kumia kajaanilaisten naisten kanssa

      Elkää ottako riskiä ilman kumia kun saattaa käydä niin että sinusta tuleekin isä lapselle ja elättäjä molemmille.
      Kajaani
      83
      573

    6. Pakkomielle

      Tahdon pyytää anteeksi, että olen kaivannut sinua kaikki nämä vuodet ja olet ollut minulle pakkomielle. Nyt on aika pääs
      Ikävä
      45
      522

    7. Oletko nainen enää täällä?

      En ole tunnistanut kirjoituksiasi hetkeen. Ainoastaan yhdessä neutraalissa ketjussa, missä ei ollut kyse tunteista. Hyv
      Ikävä
      36
      504

    8. Hurmasit sitten minut

      kauneudellasi nainen ja kun sait minut rakastumaan itseesi muutuit ihan porsaaksi etkä välitä vartalostasi enää yhtään.
      Ikävä
      43
      493

    9. Tietysti olen varovainen,

      ei kaikki ole pelkkää epävarmuutta. En halua sotkea mitään, enkä aiheuttaa kenellekään hankaluuksia. Ja luulen että ehkä
      Ikävä
      40
      487

    10. Sinun kanssasi

      Kahvilassa tapaaminen olisi jotakin niin outoa. Se ei olisi vain kavereiden tapaaminen, koska ei olla oltu oikeita kaver
      Ikävä
      36
      476
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt