Taloyhtiön kirjanpito / sen nähtäväksi pyytäminen

ette saa nähdä niitä. tilintarkastaja saa.

Hallituksen jäsenet saavat kirjanpidon tarkastaa, samoin tilintarkastajat, muille osakkaille ei kirjanpitoa tarvitse näytellä.

Kuten edelliset jo vastasivat, niin osakkaalla ei ole oikeutta saada kirjanpitoa, saati kuitteja nähtäväksi.

Jos vilppiä epäilette, niin käänny hallituksen/tilintarkastajan puoleen, ja pyydä häneltä YKSILÖITY selvitys siitä asiasta, mistä vilppiä epäilette.

Edes yhtiökokouksessa esitettettävä yleisluontoinen pyyntö saada tarkistaa kirjanpito/kuitit ei anna teille oikeutta saada kyseisiä asiakirjoja.
Yhtiökokouksessa voitte tosin pyytää hallitusta/kirjanpitäjää selvittämään jokin YKSILÖITY tapahtuma kirjanpidossa. Ja hallituksen/kirjanpitäjän on tuo kohta selvitettävä.

Selvityspyyntö on syytä toimittaa etukäteen hallitukselle merkittäväksi yhtiökokouksen esityslistaan. Tosin tuo ei ole pakollista, vaan voitte kysyä asiaa kun tilinpäätöstä ja tasetta käydään läpi.

Jos aikoo saada YKSILÖIDYN selvityksen yhtiökokouksessa johonkin asiaan olisi se hyvä saattaa isännöitsijän tietoon jo ennen kokousta, jotta hän voi halutun asian tarkasti selvittää eikä asiaan tarvitse jälkeenpäin palata.

Osakkaalla ei ole lähtökohtaisesti oikeutta saada nähtäväksi yhtiön kirjanpitoa, mutta osakkaalla on kyselyoikeus yhtiökokouksessa kun tilinpäätöstä käsitellään. Eli silloin voi esittää kysymyksen ja siihen voidaan antaa vastaus heti tai 14 vrk kuluessa kirjallisesti.

Tilintarkastaja on se henkilö joka osakkaiden nimittämänä tarkastaa yhtiön hallinnon, ensi vuodesta alkaen tilintarkastajana voi toimia vain KHT tai HTM-pätevyyden omaava, ellei yhtiön koon perusteelle tilintarkastajan voi jättää valitsematta. Erityistä tarkastusta voi vaatia lain tai yhtiöjärjestyksen määräämä vähemmistö.

Näiden epäilyjen kanssa on syytä olla tarkkana. Valitettavan usein niiden lähtökohtana on pihapuheet jotka perustuvat, kuten me kaikki tiedämme yleensä ymmärtämättömyyteen tai silkkaan kiusantekoon. On ikävä joutua tällaisen toiminnan välikappaleeksi ja pahimmassa tapauksessa vastaamaan esittämistään väitteistä käräjäoikeuteen.

Jokaisessa taloyhtiössä minusta tärkeintä on ensinnäkin valita ammattilainen suorittamaan tilintarkastus sekä toiminnantarkastajaksi talossa asuva osakas. Tämä yhdistelmä pitää huolen että yhtiön hallinto hoidetaan asianmukaisesti. Tosiasia vaan on että virheitä sattuu kaikille joten ei ole suinkaan tavatonta että kirjanpidossa on virheitä, mutta ne on yleensä helppo korjata.

Meillä suomalaisilla tuntuu olevan todella vaikeaa tulla kysymään mieltä askarruttavista asioista suoraan isännöitsijältä ihan asiallisesti. Jostain syystä pitää aina mennä vittuilun, kaunan tai herravihan kautta jolloin se vastapuolikaan tuskin kovin innoissaan asiasta viitsii keskustella.

me osakkaat olemme nynnyjaä ei osata pitää puoliamme, omistamme yhtiön osakkeillamme miksi pitää kysellä sako sitä tai tätä vastikkeet ovat aina10 kysyttäessä ollaan monttu auki 10000 euroo enemmän kun tarve vaatii mutta rahoja ei ole missään. vastausta ei ole saanut 4vuoteen..
suojeleeko laki hallitusta niin paljon että niitten ei tarvi puuttua asiaan ,no kuka omaan pesään kusee.