Hei! Onko mahdollista saada lainaa talon rakentamiseen (NOIN 160000€), kun toinen on määräaikaisissa työsuhteissa (tutkija) ja toinen on juuri valmistunut opettaja (määräaikainen). Kuinka pankit ovat suhtautuneet tällaisiin pätkätyösuhteissa oleviin nuoriin??? Kokemuksia kaivataan!
Lainan
saaminen
81322
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kyllä tuollainen selviää parhaiten kysymällä pankista!
auttoikin paljon - NOT!
160 k€ on paljon rahaa, mutta kyllä se pätkätyöläisillekin myönnetään, jos takaajia löytyy. Omakotitalon (varsinkin vasta suunnitelman asteella olevan) vakuusarvo riippuu monesta tekijästä, eikä se missään nimessä yksin riitä lainan saantiin.
Eri asia on, kannattaako vanhaa miljoonaa lainata, jos kummallakaan ei ole pysyvää työsuhdetta. En suosittele ottamaan liiallisia riskejä. Korot voivat pompata ylöspäin, ja silloin tutkijan on vaikea keskittyä tutkimiseen. Ja opettajallekin voi tulla silloin tarve vaihtaa paremmin palkattuun mutta vähemmän antoisaan duuniin. En voi suositella kenellekään kolmekymmenvuotista uraa pankin lypsylehmänä.
Riskit ovat kyllä suuret, tiedämme sen. Valitettavasti sen vakituisen työsuhteen saaminen on nykyään hyvin hankalaa, eikä sekään silti takaa työn jatkuvuutta - kuten monesti saamme tiedotusvälineistä lukea. Eli ottaakko riski vai luopuako unelmasta?
lähes aina jos takaukset on kunnossa. Määräaikaisilla työsuhteilla on taipumus vakinaistua. Toisaalta saahan sen talon tiukan paikan tullen myytyä tässä tapauksessa esim 300 000€:llä, joilloin jää vähän sukanvarteenkin parempia aikoja varten.
Tiukan paikan tullen talon voi toki myydä, mutta sellainen tilanne sattuu kohdalle todennäköisimmin silloin, kun korkotaso on korkea, mistä johtuen kotitalouksien lainanottohalukkuus on alhainen ja asuntojen hintataso matala. Asunnon realisointi ei silloin ole kannattavaa.
Siltä varalta, että työttömyys tai muunlainen epäonni kohtaa omaa perhettä, kannattaa laskea, miten lainan hoito, talon ylläpito ja muu eläminen onnistuu koron noustessa reippaasti. Epäonnen varalle on tietenkin olemassa erilaisia vakuutuksia, mutta ilmaisia ne eivät tietenkään ole.
En haluaisi maalata piruja seinille, mutta varoituksen sana on paikallaan niille, jotka eivät syystä tai toisesta muista, mitä 1990-luvulla tapahtui. Vastaavaa tilannetta tuskin on näköpiirissä aivan lähivuosina, mutta ison lainan suunniteltuna takaisinmaksuaikana ehtii tulla vastaan useita taloudellisia laskusuhdanteita, joista yksikin voi olla pelottomalle lainanottajalle liikaa.
asiallisesti vastanneille! Aika näyttää, mihin tässä oikein päädytään - viisainta on tietenkin mennä suoraan pankkiin keskustelemaan. Mutta kuten yksi vastaaja jo sanoikin, olemme niin ujoja ;)
Itsellä 250 000e velkaa talosta.
Vakituinen työpaikka. ( tarkoittaa IT alalla että töitä on ainakin seuraavan vuosineljänneksen).
Vakuutus maksaa lainan jos joutuu työttömäksi.
( takaisin maksuturva )
Jos on tekevää sortia niin on sitä töitä aina tarjolla.