Tehomaatalous taitaa olla tulossa jonkunlaiseen kriisiin, kohta minimi-investointi on kahden millin pinnassa ja hehtaareja pitää olla satoja omistuksessa, Suomeen ei kyllä kovin monta tilaa jää, jos ei meno muutu.
Tehomaatalous
näin se on
24249
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 24
Vanhimmat
Näinpä tuntuu malli olevan.Eikait siinä kylläkään mitään kriisiä ole.Heikot sortuu, vahvat jatkaa.
Tilammekin(50 lehmää,100hapeltoa) tuntui olevan jatkamiskelvoton mahdollisten jatkajien mielestä.
Mielipiteitä. Kiitos.
"Tilammekin(50 lehmää,100hapeltoa) tuntui olevan jatkamiskelvoton mahdollisten jatkajien mielestä. Mielipiteitä. Kiitos."
Tukialue? Paljonko velkaa? Kauppahinta velan päälle?
tulevaisuudessa, investointeja ei tehtäisi jos hommaan ei uskottaisi. Ruuan niukkuus nostaa aidosti tuottajahintoja tällä hetkellä jo ja kovin paljon ei ennustajan taitoja vaadita sen ennustamiseen että mm. tukitaloudesta voidaan luopua nopeastikin..
"Valoisat näkymät tulevaisuudessa, investointeja ei tehtäisi jos hommaan ei uskottaisi."
Oletkos seuraillut missä ja miten investoidaan? C-alueella investoidaan navettapuolella rajusti, a/b-alueen navettainvestointeja saa hakea suurennuslasin kanssa. Se on tuo tukialueraja aika raju, näkyy varsinkin Kaakkois-Suomen tukirajan pinnassa. Rajan c-puolella nousee rajusti isoja navetoita, a/b-puolella pistetään pois jo olemassa olevatkin ja uusia ei tuu tilalle.
Empä tiedä, meidän kunnassa on EU aikana tehty kolme navetta investointia, maidonlähettäjien määrä on pudonnut sadoista noin 46 lähettäjään, en edes muista kuinka monta lähettäjää oli vuonna 1995.
Ja on C-3 aluetta, eli ei pitäisi olla alueesta kiinni, mutta kun ei kannata niin ei kannata.
merkitystä, etelässä viljelllään viljaa ja pohjoisessa tutetaan maitoa kun viljan viljely ei ole kannattavaa..
c-alue kyseessä.Velkaa nyt 300 000e.Kauppahinnaksi ajateltu vähän velan päälle.Navetta uusittavaksi, kaikki muu ok.
Uuden navetan ja tilakaupan jälkeen jatkajilla ehkä? liian paljon velkaa.
Niin. Mietitääs vähän. Varmaan noin puolet peltojen sadosta myyntikamaa. Onko? Vai kasvatetaanko sonneja itse tms? No, jos puolet pelloista myyntikamaa niin tuotoksi + tueksi voisi sieltä laskea 75.000 euroa ja loppu navetan kautta ja sieltä tuotto maidon myynti 50x1000x0.37=185.000 ja tuet c1 40.000 ja c2 45.000 ja c3 65.000. Liikevaihto siis 300.000 - 335.000.
Nyt vanha nyrkkisääntö on että velat saisivat olla korkeintaan liikevahdon verran, maksimissaan kaksi kertaa liikevaihto. Jos mennään tuolla maksimilla kuten valitettavan usein mennään ja isommillakin kertoimilla niin tuo siis kestäisi velkaa 600.000 - 670.000. Mutta että tuosta kun lähdetään haarukoimaan.
Oikeasti tuo kestäisi velkaa juurikin sen 300.000 mitä sitä on tällä hetkellä, ei enempää. Jos on tarkoitus rakentaa uusi navetta ja niin edelleen niin liikevaihdon on syytä sitten kasvaa. Vaikkapa 100 lehmää niin liikevaihto (kaikki navetan kautta) olisi noin peltotuet 60.000 + maito 370.000 + maitotuet 80.000 - 90.000 (c1/c2) ja jos tuosta 2x liikevaihto niin se olisi sitten noin 1.000.000 euroa. Eli sen verran saisi olla vanha velka + kauppahinta siihen päälle + navettainvestointi. Korkeintaan 700.000 saisi uusi navetta maksaa ja silloin vanhan lainan päälle ei tulisi kauppahintaa lainkaan.
Tämä nyt oli vain tällainen pessimistinen pikalaskelma mutta jos katsotaan vaikkapa tuolta
http://www.yrittajat.fi/File/450e4adf-ad22-4977-9325-f13f10ab9e27/Yrityksen%20arvonm%C3%A4%C3%A4ritys.pdf
niin siellä todetaan että
"Usein nyrkkisääntönä pidetään sitä, että uuden yrittäjän pitää
pystyä maksamaan kauppahinta noin 2 – 5 vuoden tuotoilla, yrityksen toimialan riskipitoisuudesta ja yleisistä tulevaisuudennäkymistä riippuen."
Todetaan siellä paljon muutakin yrityksen arvosta mutta koska tämä ei ole mikään sellainen ala että olisi odotettavissa osakkeiden huikeaa arvonnousua tms niin sanoisin että tuo määritelmä pätee. Tuon sitten kun suhteuttaa tuohon että 2x liikevaihto tai 2-5 vuoden tuotoilla niin jos saa liikevaihdosta jäämään 20% voitoksi niin pystyy maksamaan viidessä vuodessa jos velkaa liikevaihdon verran. Jos velkaa 2x liikevaihto ja saa 20% liikevaihdosta voitoksi niin menee 10 vuotta maksamiseen. Tuo on aika kova tavoite tuo 20% voitoksi? Tai maatalous on tuottoisampaa kuin olen kuvitellutkaan?
lyhyemminkin, elinikä ei riitä velan maksamiseen näillä tuottajahinnoilla..
Pitääkö eliniän sitten riittää velanmaksuajaksi.Itse sain aikoinaan vanhoja velkoja vanhemmiltani.Samalla tavoin ajattelin antaa velkoja suurimpana osana kauppahintaa jatkajille.
Lähinnä kyselen sitä onko jatkajien mahdollista maksaa millään aikataululla n.1.5milj.euron velkaa,. Ja saavatkohan he edes sitä.
Onhan niitä starttirahoja sekä investointitukejakin..
velanmaksukykyä maitotiloilla vain ei ole, jos palkka kuitataan ulos ei edes poistoja voi tehdä tai homma menee miinukselle ja palkasta ei paljon voi tinkiä nykypäivänä..
"tuntui olevan jatkamiskelvoton mahdollisten jatkajien mielestä."
Alan ymmärtää miksi...
Mistä lähtien normimaatiloilla on isäntäväki palkkaa nostanut?
Omat nostot eivät vaikuta poistoihin yhtään mitään.
Osakeyhtiöillä tietenkin eri juttu.
poistoja saat aikaan jos tilit on nostettu tyhjiksi, palkka tai tulos, sama asia..
Ei tilillä mitään rahaa tarvitse olla poistojen tekemiseen.Ainoastaan tuloja olisi oltava.Jos ei ole tuloja eipä ole tarvetta poistojenkaan tekemiseen,Olkoot siellä jemmassa.
ilmaiseksihan niitä koneita saa mistä poistoja voi tehdä ..
On se saatana tyhmää. Jos ei ole tuloja millä ostaisi jotain konetta niin
miksi pitäisi olla sitten poistojakaan?
kyse oli tuloista joka nostettiin palkaksi eikä rahaa jäänyt investointeihin joista voisi tehdä niitä poistoja..
kannattanut, jos "Velkaa nyt 300 000e.Kauppahinnaksi ajateltu vähän velan päälle.Navetta uusittavaksi, kaikki muu ok."?
Oletteko joutuneet ottamaan velkaa jopa elämiseen, vai mitä on hankittu, jos kerran rakennuskin on finito?
Navettaa ei voi ainakaan ajatellakaan, ennen kuin tuo entinen velka on saatu kuitattua. Tosin tuolla peltoalalla se tuskin on järkevääkään, pelkkä näennäisviljely antaa paremman tuoton ja jää aikaa muuhunkin.
Jos perämetsistä ei löydy mitään, niin kyllä noinkaan suurta velkamäärää ei ehkä kannata ottaa vastuulleen laskipa sen miten päin tahansa. Eli luopujan osa ei teillä ole todellakaan kadehtittava.
ei aina iiedä, täällä on monenlaista vedättäjää..
Toi summahan ei sinänsä kerro vielä mitään, se ei kerro siirtyvän omaisuuden määrää, eikä sitä mikä on tilan liikevaihto, kannattavuus ja velanhoitokyky.
Pankaa poika koulunpenkille, niin oppii jotain alasta ja laskemisesta.
paljonkin, kotitehtäväksi mitä ???.
sadan peltohehtaarin tila on kannattava kaikilla tuotantosuunnilla.
on tietysti tehty olettaen, että tuo kerrottu hinta sisältää nuo kerrotut omasisuuserät eikä muuta.