Kun puhutaan, et tarjoukset talotoimittajilta kantsii pyytää omien piirustusten mukaan samalle talolle, niin tarkoittaako tämä, että voin itse luonnostella haluamani pohjan ja talotoimittajan oma suunnittelija jatkaa siitä? Ja jos näin on, niin maksaako tämä ekstraa?
Suunnittelusta...
kiitos! :)
91910
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Juuri sitä tarkoittaa. Voit aivan vapaasti käyttää omia kuvia ilman lisähintaa.
niillä omilla kuvilla ei saa viellä tarkkoja sitovia hintoja, koska kaikki rakenteelliset seikat ovat yleensä ratkaisematta, tai sitten ns. vakiotalotoimittaja tarjoaa omaa lähellä haluttua olevaa malliaan.
Kyllä jos talotehdas tarjouksen antaa vaikka norttiaskin kylkeen sutaistun kuvan perusteella ja vetäisee nimesä tarjoushinnan viereen, niin hinta on aivan takuulla sitova. Siis tarjouksen voimassaoloajan ainakin. Mikä tarjous se semmonen on mihin jälkikäteen täräytetään lisähintaa??
Opettele lukemaan ne tarjoukset ja niihin sisältyvät ehdot rajoituksineen, niin ei tarvitse hä-hätellä täällä ymmärtämättömyyttään. Ilman että on rakenteet selvät ei kukaan talotoimittaja ole niin tonttu että antaisi sitovan tarjouksen. Näin on näreet hähää.
että vasta-alkaja harvoin, jos koskaan onnistuu talon suunnittelussa. Me jotka olemme rakentaneet useamman talon tiedämme, että vasta kolmas kerta toi hyvän lopputuloksen.
Mielestäni kannattaa teettää ihan ensiksi suunnitelmat ja lähteä niillä sitten kilpailuttamaan talopakettitoimittajia - antaa kuvat ja määrittelee kullekin toimittajalle asennusvalmiuden mitä kaikkea haluaa paketissa tulevan mukana niin saanee vertailukelpoisinta materiaalia.
Noista suunnitelmista, itse meinasin ensin viedä suunnitelmien tekijälle oman hahmotelman pohjakuvasta, mutta hän sanoi, että kokeillaanpa hommaa niin, että teen ranskalaisin viivoin kirjoitettuna paperille toivomukseni (tässä vaiheessa tiedettiin jo talon malli ja miten se sijoittuu tontille, toiveisiin listasin montako neliötä kukin tila saisi mielellään vähintään olla ja mihin päätyyn haluttaisiin mm. makuuhuoneet ottaen huomioon mistä suunnasta kesän aurinko kuumimmillaan paistaa jne) ja hän lähtee siitä miettimään ja piirtämään - näin toimittiin ja täytyy sanoa, että ikinä en olisi itse keksinyt niin hyvää ratkaisua kuin se ehdotus joka saatiin ja hyväksyttiin parin pikkuviilauksen jälkeen.
Suunnitelman tehneen mukaan ongelma tulee jo siinä, kun hänen on tietenkin noudatettava asiakkaan tuoman piirroksen mukaisia toiveita ja tällöin ei jää liikkumavaraa ns. omalle luovuudelle kehittää asiakkaalle jotakin MYÖS KÄYTÄNNÖSSÄ toimivaa ehdotusta pohjasta. En tiedä passaisiko tämä toimintamalli muille mutta meillä se toimi.
syntyy kun suunnittelija, talotoimittaja ja toteuttaja tekevät tiivistä yhteistyötä toistensa ja asiakkaan kanssa. Tiedossa on kaikilla oltava tontti jolle rakennetaan ja sen asettamat vaatimukset, mitä asiakas haluaa, paljonko on budjetti - ja sitten miten nuo ovat yhdessä toteutettavissa, eli suunnitelijan on ymmärrettävä suunnitellessaan miten eri asiat ovat toteutettavissa, ja mihin hintaan, siinä taas tarvitaankin talon valmistajan sekä urakoisijan kommunikointia ym. ym. Eli pelkkä piirtely on turhaa, koska niile ei yleensä saada vertailukelpoista hintaa koska toteutusvaihtoehtoja on useita, hinnaltaa paljonkin poikkeavia.
Olen samaa mieltä. Meillä tuo suunnittelija on myös talopaketin myyjä sekä pääsuunnittelija, (noin kolmisenkymmentä vuotta saman alan parissa puuhannut rakennusinssi ja piirtelee täällä pitäjässä jossa toimii monille muillekin kuin kuluttaja-asiakkaille suunnitelmia, eikä ole kuulunut ainuttakaan pahaa sanaa, vain kehuja kun ennen päätöstä kuulosteltiin ja tiedusteltiin). Tähän saakka projektia ollaan ainakin oltu tyytyväisiä, katsotaan mitä lopputuleman pitää..
Talomyyjän käyttämä arkkitehti luonnosteli meidän oman talosuunnitelman tarkkaa tarjoushintaa määritellessään. Saimme 700 eken laskun, vaikka missään vaiheessa ei puhuttu, että se maksaa. Törkeää! Luulimme hierovamme vain kauppaa. Emme saaneet edes luonnospapereita, vain sähköpostille kuvat, joita en saa edes printattua. Toivottavasti asia selviää. Olen jo ottanut yhteyttä kuluttajansuojaan ja odottelen vastausta. Teri- ja Jettataloilta saimme ilmaisen luonnossuunnitelman, kun pyysimme tarjousta omasta mallistamme.