6 hehtaarin rantatontti

Pistäiskö myyntiin?

Olisi 6 hehtaaria metsäistä tonttia Etelä-Savossa lähellä Rantasalmea, jossa 250 metriä rantaviivaa. Ison vesistön äärellä. Kaavassa rantarakennusoikeutta 200neliötä, eli perinteiset 25 neliötä 15 metriä rannasta jne. Tontilla tie oletetulle rakennuspaikalle. Matala hiekkaranta. Vesiosuuskunnan vesi. Puuta on 30 000 euron verran.
Välitäjä tarjosi 5000 neliön lohkaistusta tontista 45 000 myyntihintaa, mutta ajattelin, että joku varmaan olisi kiinnostunut ostamaan kerralla koko metsätontin. Mitä olisitte mieltä hinnasta, kun kerran on tie perille, hiekkaranta ja vesiosuuskunnan vesikin tarjolla jo valmiiksi?

2

323

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Oletan että välittäjän arvioimalle määräalalle kuului koko rakennusoikeus. Siinä tapauksessa loppuosalla ei ole muuta arvoa kun puuston oletettu tuotto, eli hinnaksi muodostuisi antamillasi tiedoilla 70.000-80.000 €. Toisaalta se 5000 m2 määräala on todennäköisesti helpompi myytävä kuin koko kiinteistö, eli ostaja ostaa mielummin halvemmalla, etenkin kun sitä metsää pitää hoitaa jotta se tuottaa eikä useimmat mökinrakentajat ole metsäviljelijöitä.

      Tietysti tilanne muuttuu mikäli rakennusoikeus on lähitulevaisuudessa lisääntymässä, mutta silloin tienaat paremmin pitämällä metsämaan itselläsi kunnes sille tulee rakennusoikeutta.

      • Pistäiskö myyntiin?

        En tiedä, lisääntyykö se rakennusoikeus millään konstilla siinä kaavassa ja tietty se tontti pitäisi myydä sen rakennusoikeuden kanssa. Taidan jättää perinnöksi lapsille, tehkööt itse sitten mitä tykkäävät.
        Kiitos vinkistä, selvitti ainakin sen verran, että tuollaisella hinnalla en rupea edes markkinoimaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Klaukkalan onnettomuus 4.4

      Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes
      Nurmijärvi
      122
      5907

    2. Yleltä tyrmäävä uutinen

      Ylen uutisen mukaan Raamattu on keksitty n. 2600. Putoaako kristinuskolta pohja kokonaan alta pois? https://yle.fi/a/74
      Luterilaisuus
      510
      2016

    3. Riitta-Liisa ja Toni Roponen: Ero! Riitta-Liisa Roponen kertoo asiasta Instagramissa.

      Riitta-Liisa ja Toni Roponen eroavat. Riitta-Liisa Roponen kertoo asiasta Instagramissa. – Talvi on ollut elämäni synk
      Maailman menoa
      26
      1346

    4. Pakko kertoa mies

      Äitini tietää, että olen ihastunut sinuun. 😳 halusin että hän näkisi sinun kuvan ja pyysin googlaamaan sinua. Kommentti
      Ikävä
      111
      1253

    5. Sinä vain tulit elämääni

      Ja joku tarkoitus sillä on ollut. Näyttämään mitä olen ja kuinka arvokas voisin olla. Se muutti ja käänsi elämäni suunna
      Ikävä
      86
      1113

    6. Millaisia ajatuksia on kaivatusta ja tilanteestanne tänään?

      Kerro omista mietteistäsi tai lähetä terveisiä. Ehkä hän lukee ja lähettää sinulle takaisin omia mietteitään.
      Ikävä
      48
      1015

    7. Miten koskettaisit häntä?

      Miten lähestyisit jos hän olisi lähelläsi nyt..
      Ikävä
      64
      981

    8. Mitä ajattelet

      Kaivattusi uskosta tai onko hän uskossa?
      Ikävä
      65
      921

    9. Tiesitkö mies

      Kuinka paljon mulla oli tunteita sua kohtaan? Jos et tiennyt,olisiko tietäminen vaikuttanut tapahtumiin? Ihmettelen kyll
      Ikävä
      59
      905

    10. Kuulin että Metsa Manille kaavaillaan Maaseudun Sivistysliiton kunniakirjaa ja jotain

      muutakin huominosoitusta. Syystä että on on elvyttänyt huomattavasti videoillaan vanhemman väen englanninkielentaitoja.
      Tuusniemi
      24
      904
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt