Tämänhän jo palstan fiksuimmat tiesivätkin; ei ole tarvinnut kuin seurata ansiotulojen kehitystä suhteessa asuntojen hintojen nousuun:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/04/06/ei-kuplaa--asuntohinnat-nousseet-vain-60-prosenttia/20114886/139
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/04/06/ei-kuplaa--asuntohinnat-nousseet-vain-60-prosenttia/20114886/139
Vastaukset 9
Vanhimmat
Tärkeintä onkin nyt, että tämän pankkipläjäyksen myötä jatkat todella itsepäisesti ylihintapyynnistäsi kiinni pitämistä. Se tuottaa meille hauskimman mahdollisen lopputuloksen.
Mitä tekstilläsi edes tarkoitat?
Käytitkö jotain vuokralaisen telepaattista kykyä ja näit onko minulla asunto myynnissä? Voin kertoa ettei ole.
Ja mikähän tämä ylihintapyynti edes on? Voihan sitä pyytää vaikka mitä mutta jos kuvittelet että myyntihinnat on jotain hatusta vedettyjä hintoja jotka toteutuvat sormia naksauttamalla niin olet todella ulkona reaalimaailmasta.
Kysyntä ja tarjonta, se määrittää hinnat, luulisi vuokralaisellekin olevan aika selkeää?
Sitähän minä olen täällä sanonut että seuratkaa ihmisten käytettävissä olevia tuloja ja suhteuttakaa se hintoihin. Jos asunnot ovat mielestänne kalliita(kuplahintaisia) olette jääneet auttamattta jälkeen muista tulokehityksessä.
Asunnot maksaa aina sen mitä ihmisillä on niistä varaa maksaa, ei enempää eikä vähempää.
Sehän tarkoittaa, että valinneiden matalien korkojen aikana tämä pyhä kaava on vääristynyt pahasti, sikäli kun korkojen noustessa asuntoja ostaneilla ei suinkaan taas olekaan niihin varaa. Taitaa romahtaa komeasti ?
Totuushan on että nämä kuplauunot eli kuplan huutelijat ovat poikkeuksetta vuokralla asuvia katkeroituneita ihmisiä tai muuten vaan tästä maailmasta eronneita joilla ei ikipäivänä ole varaa oman asunnon ostoon tai älyä sitä ostaa.
Ymmärrän kyllä että tuska on suuri jos viimeinen juna on jättänyt.
ole kahta vuottakaan, kun 12 kk Euribor oli 5,5% - eli nykymittapuun mukaan korkea. Ovatko hinnat mielestäsi todellakin nousseet tuosta siihen malliin, että nyt voidaan yhtäkkiä puhua kuplasta?
No, senkus "todistelet" itsellesi jonkun olemattoman kuplan puhkeamista, jos se vaan helpottaa oloa ja vähentää vuokraläävän aiheuttamaa vitutusta :)
vaan sitä slummilääväs velkaosuutta:)
Tämänhän jo kaikki tiesivätkin, Haansia lukumatta. Väännäpäs Haans tämäkin fakta fiktioksi. Kun vielä huomioidaan tiukentuneet rakennusmääräykset, jotka nostavat hintoja lisää, on suunta selvä...
Joo näin se on tämä. Se palkkataso on se kaikkein keskeisin parametri jonka mukaan kaikki hinnat ja elinkustanukset asettuvat. Itseasiassa koko myytävänä oleva tavaravalikoima ja sosiaalisesti hyväksyttävät elämäntavat ja trendit määräytyvät tämän suuren keskiluokkaisen(minä en siis todellakaan määritä keskiluokkaa minkään kauluksen värin mukaan) keskituloisen väen tulotason ja tarpeiden mukaan, joskin mainostajat ja yleensä propakannantekijät voivat myös näitä trendejä vetääkkin haluamaansa suuntaan.
Tälläkin palstalla on kerrottu ja perusteltu asuntojen hintojen johtuvan ties mistä kapitalistien salaliitosta kansaa vastaan, ja esitetty että koko talouselämämme on valjastettu palvelemaan asuntojen hinnoilla keinottelua. Mutta nämä jutut nyt ovat mitä ovat.
Tämä palkkataso tietenkin heijastuu vielä välittömästikkin rakentamisen ja korjausrakentamisen hintoihin, erityisesti siksi kun tässäkin toiminnassa on monopolistisia rakenteita niin työntekijöiden kuin yritystenkin osalta.