Ostetaan tontti oulun läheltä

Tontin ostaja

Nyt olisi hakusessa omakotitalo tontti Oulun seudulta. Esim oulu,oulunsalo,kempele,kiiminki,liminka ja miksei joka haukipudas/kello alueelta kunhan on vaan oulun puolella jokea.

Tarkoituksena olisi aloittaa rakentaminen loppukesästä/alkusyksystä.
Ja hakusessa olisi edullinen tontti, koska tontti budjetti ei ole iso. Joten yli 40 tonnin tontteja on turha tarjota.

Mahdolliset yhteyden otot ensin sähköpostiin jhakasalmi (ät) gmail piste com

6

811

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Tontin ostaja

      Tuli näköjään hintavirhekkin viestiin, eli ei yli 30tonnin tontteja.
      Ja edullisia vuokratonttejakin voidaan harkita.

    • 3 x Sijainti

      Eräs ekonomi sanoi joskus, että "halpa tontti on huonoa matematiikkaa". Tällä hän tarkoitti, että halvalle paikalle rakennettu talo pysyykin halpana. Kysytyimmät asunnot sijaitsevat aina jossain muualla, kuin halpistontilla. Mitä enemmän asunnolle on kysyntää, sitä paremman hinnan siitä myydyssä saa. Ja sehän on turha kuvitelma, että "tässä asutaan sitten seuraavat 20 vuotta"! Kyllä nykyinen trendi on niin, että asunnossa kuin asunnossa asutaan 3 - 5 vuotta, ehkä jossain aivan unelmapaikassa 10 vuotta, ja sitten vaihtoon. Tietysti, jos halvalle tontille rakentaa mahdollisimman halvan talon, silloin siinä voi olla jotain järkeäkin (Älvsby,Design, tms.). Silti arvokkaammalle - tällä tarkoitan siis markkinahintaista, normihintaista - paikallekin rakennettuna em. talotyypit nostavat arvoaan paremmin pitkässäkin juoksussa. Joten: Sijoita mieluummin tonttiin 50 - 60 tonnia ja säästä vaikka erotus rakentamisessa, niin saat rahasi tuottamaan.

    • Tontin ostaja

      Tuo on kyllä ihan totta, mutta talopaketti on jo katottu ja kustannuslaskelmat on tehty, niin valitettavasti budjetti ei riitä ihan 50t tonttiin.

    • 3 x Sijainti

      Olet Onnenpekka, jos alle 30.000 € löydät mainitsemaltasi aluerajaukselta tontin, joka on kelvollinen rakentamiseen (No, ehkä Limingasta tai Varjakasta/ Salonpäästä)! Kyllähän sillä rahalla maata saa - pellon keskihinta Pohjois-Pohjanmaalla on n. 7.000 €/ ha ja nuorta kasvatusmetsää saa n. 2.000 - 3.000 €/ ha (puustosta riippuen). Vaikka tällaiselle paikalle saisitkin rakennusluvan, niin seuraavaksi tulee Megakustannuksia mm. näistä:
      - tienteko €€€€€€€€€€
      - vesi, viemäröinti, sähköt €€€€€€
      - saviperäinen maa: paalutus, leveä anturaperustus €€€€€€
      Eli: todennäköisesti "tontillesi" tulee jokatapauksessa helposti 50.000 hintaa. Kaikesta huolimatta, onnea etsintään!

    • tumek
    • oma lehmä ojassa

      Katso nettiasunto/tontti

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      84
      1646
    2. Euroopan lämpöennätys, 48,8, astetta, on mitattu Italian Sisiliassa

      Joko hitaampikin ymmärtää. Se on aivan liikaa. Ilmastonmuutos on totta Euroopassakin.
      Maailman menoa
      269
      1551
    3. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      271
      1288
    4. Martina lähdössä Ibizalle

      Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      169
      1262
    5. Avustikset peruttu.

      Aettokosken ampuraan rahat otettu poekkeen valtiolle.
      Suomussalmi
      56
      877
    6. 66
      854
    7. Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa

      Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em
      Ikävä
      65
      843
    8. Miksi mies tuntee näin?

      Eli olen mies ja ihastuin naiseen. Tykkään hänestä ja koskaan hän ei ole ollut minulle ilkeä. Silti ajoittain tunnen kui
      Ikävä
      40
      831
    9. Määpä tiijän että rakastat

      Minua nimittäin. Samoin hei! Olet mun vastakappaleeni.
      Ikävä
      40
      817
    10. Se nainen näyttää hyvältä vaikka painaisi 150kg

      parempi vaan jos on vähän muhkeammassa kunnossa 🤤
      Ikävä
      44
      791
    Aihe