Ostetaan tontti oulun läheltä

Tontin ostaja

Nyt olisi hakusessa omakotitalo tontti Oulun seudulta. Esim oulu,oulunsalo,kempele,kiiminki,liminka ja miksei joka haukipudas/kello alueelta kunhan on vaan oulun puolella jokea.

Tarkoituksena olisi aloittaa rakentaminen loppukesästä/alkusyksystä.
Ja hakusessa olisi edullinen tontti, koska tontti budjetti ei ole iso. Joten yli 40 tonnin tontteja on turha tarjota.

Mahdolliset yhteyden otot ensin sähköpostiin jhakasalmi (ät) gmail piste com

6

764

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Tontin ostaja

      Tuli näköjään hintavirhekkin viestiin, eli ei yli 30tonnin tontteja.
      Ja edullisia vuokratonttejakin voidaan harkita.

    • 3 x Sijainti

      Eräs ekonomi sanoi joskus, että "halpa tontti on huonoa matematiikkaa". Tällä hän tarkoitti, että halvalle paikalle rakennettu talo pysyykin halpana. Kysytyimmät asunnot sijaitsevat aina jossain muualla, kuin halpistontilla. Mitä enemmän asunnolle on kysyntää, sitä paremman hinnan siitä myydyssä saa. Ja sehän on turha kuvitelma, että "tässä asutaan sitten seuraavat 20 vuotta"! Kyllä nykyinen trendi on niin, että asunnossa kuin asunnossa asutaan 3 - 5 vuotta, ehkä jossain aivan unelmapaikassa 10 vuotta, ja sitten vaihtoon. Tietysti, jos halvalle tontille rakentaa mahdollisimman halvan talon, silloin siinä voi olla jotain järkeäkin (Älvsby,Design, tms.). Silti arvokkaammalle - tällä tarkoitan siis markkinahintaista, normihintaista - paikallekin rakennettuna em. talotyypit nostavat arvoaan paremmin pitkässäkin juoksussa. Joten: Sijoita mieluummin tonttiin 50 - 60 tonnia ja säästä vaikka erotus rakentamisessa, niin saat rahasi tuottamaan.

    • Tontin ostaja

      Tuo on kyllä ihan totta, mutta talopaketti on jo katottu ja kustannuslaskelmat on tehty, niin valitettavasti budjetti ei riitä ihan 50t tonttiin.

    • 3 x Sijainti

      Olet Onnenpekka, jos alle 30.000 € löydät mainitsemaltasi aluerajaukselta tontin, joka on kelvollinen rakentamiseen (No, ehkä Limingasta tai Varjakasta/ Salonpäästä)! Kyllähän sillä rahalla maata saa - pellon keskihinta Pohjois-Pohjanmaalla on n. 7.000 €/ ha ja nuorta kasvatusmetsää saa n. 2.000 - 3.000 €/ ha (puustosta riippuen). Vaikka tällaiselle paikalle saisitkin rakennusluvan, niin seuraavaksi tulee Megakustannuksia mm. näistä:
      - tienteko €€€€€€€€€€
      - vesi, viemäröinti, sähköt €€€€€€
      - saviperäinen maa: paalutus, leveä anturaperustus €€€€€€
      Eli: todennäköisesti "tontillesi" tulee jokatapauksessa helposti 50.000 hintaa. Kaikesta huolimatta, onnea etsintään!

    • tumek
    • oma lehmä ojassa

      Katso nettiasunto/tontti

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Janne Ahonen E R O A A

      Taas 2 lasta jää vaille ehjää perhettä!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      177
      3691
    2. Tekisi niin mieli laittaa sulle viestiä

      En vaan ole varma ollaanko siihen vielä valmiita, vaikka halua löytyykin täältä suunnalta, ja ikävää, ja kaikkea muuta m
      Ikävä
      85
      1638
    3. Miksi ihmeessä?

      Erika Vikman diskattiin, ei osallistu Euroviisuihin – tilalle Gettomasa ja paluun tekevä Cheek
      Ateismi
      27
      1395
    4. Ootko huomannut miten

      pursuat joka puolelta. Sille joka luulee itsestään liikoja 🫵🙋🏻‍♂️
      Ikävä
      158
      1272
    5. Erika Vikman diskattiin, tilalle Gettomasa ja paluun tekevä Cheek

      Erika Vikman diskattiin, ei osallistu Euroviisuihin – tilalle Gettomasa ja paluun tekevä Cheek https://www.rumba.fi/uut
      Maailman menoa
      19
      1068
    6. Pitääkö penkeillä hypätä Martina?

      Eivätkö puistonpenkit ole istumista varten.Ei niitä kannata liata hyppäämällä koskaa likaantuvat eikä siellä kukaan niit
      Kotimaiset julkkisjuorut
      194
      1053
    7. Kerropa ESA miten kävi tuomioiden

      Osaako ESA kertoa miten haukkumasi kunnanhallituksen kävi.
      Puolanka
      35
      1021
    8. Kuinka kauan

      Olet ollut kaivattuusi ihastunut/rakastunut? Tajusitko tunteesi heti, vai syventyivätkö ne hitaasti?
      Ikävä
      92
      1018
    9. Maikkarin tentti: Orpo jälleen rauhallinen ja erittäin hyvä, myös Purra oli hyvä

      Lindtman ja Kaikkonen oli kohtalaisia, sen sijaan punavihreät Koskela ja Virta olivat taas heikkoja. Ja vastustavat jalk
      Maailman menoa
      121
      952
    10. Se olisi ihan

      Napinpainalluksen päässä. Ei vaatisi paljon
      Ikävä
      62
      785
    Aihe