Nyt olisi hakusessa omakotitalo tontti Oulun seudulta. Esim oulu,oulunsalo,kempele,kiiminki,liminka ja miksei joka haukipudas/kello alueelta kunhan on vaan oulun puolella jokea.
Tarkoituksena olisi aloittaa rakentaminen loppukesästä/alkusyksystä.
Ja hakusessa olisi edullinen tontti, koska tontti budjetti ei ole iso. Joten yli 40 tonnin tontteja on turha tarjota.
Mahdolliset yhteyden otot ensin sähköpostiin jhakasalmi (ät) gmail piste com
Ostetaan tontti oulun läheltä
Tontin ostaja
6
802
Vastaukset
- Tontin ostaja
Tuli näköjään hintavirhekkin viestiin, eli ei yli 30tonnin tontteja.
Ja edullisia vuokratonttejakin voidaan harkita. - 3 x Sijainti
Eräs ekonomi sanoi joskus, että "halpa tontti on huonoa matematiikkaa". Tällä hän tarkoitti, että halvalle paikalle rakennettu talo pysyykin halpana. Kysytyimmät asunnot sijaitsevat aina jossain muualla, kuin halpistontilla. Mitä enemmän asunnolle on kysyntää, sitä paremman hinnan siitä myydyssä saa. Ja sehän on turha kuvitelma, että "tässä asutaan sitten seuraavat 20 vuotta"! Kyllä nykyinen trendi on niin, että asunnossa kuin asunnossa asutaan 3 - 5 vuotta, ehkä jossain aivan unelmapaikassa 10 vuotta, ja sitten vaihtoon. Tietysti, jos halvalle tontille rakentaa mahdollisimman halvan talon, silloin siinä voi olla jotain järkeäkin (Älvsby,Design, tms.). Silti arvokkaammalle - tällä tarkoitan siis markkinahintaista, normihintaista - paikallekin rakennettuna em. talotyypit nostavat arvoaan paremmin pitkässäkin juoksussa. Joten: Sijoita mieluummin tonttiin 50 - 60 tonnia ja säästä vaikka erotus rakentamisessa, niin saat rahasi tuottamaan.
- Tontin ostaja
Tuo on kyllä ihan totta, mutta talopaketti on jo katottu ja kustannuslaskelmat on tehty, niin valitettavasti budjetti ei riitä ihan 50t tonttiin.
- 3 x Sijainti
Olet Onnenpekka, jos alle 30.000 € löydät mainitsemaltasi aluerajaukselta tontin, joka on kelvollinen rakentamiseen (No, ehkä Limingasta tai Varjakasta/ Salonpäästä)! Kyllähän sillä rahalla maata saa - pellon keskihinta Pohjois-Pohjanmaalla on n. 7.000 €/ ha ja nuorta kasvatusmetsää saa n. 2.000 - 3.000 €/ ha (puustosta riippuen). Vaikka tällaiselle paikalle saisitkin rakennusluvan, niin seuraavaksi tulee Megakustannuksia mm. näistä:
- tienteko €€€€€€€€€€
- vesi, viemäröinti, sähköt €€€€€€
- saviperäinen maa: paalutus, leveä anturaperustus €€€€€€
Eli: todennäköisesti "tontillesi" tulee jokatapauksessa helposti 50.000 hintaa. Kaikesta huolimatta, onnea etsintään! - tumek
Oulun kaupungin tontit maksaa n. 50€/m2, jos sattuu saamaan.
http://www.nettiasunto.com/oulu/39346 - oma lehmä ojassa
Katso nettiasunto/tontti
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Olit niin lähellä
Taas söpis olit siinä ihan käden etäisyydellä❤️ Jos sinä ja minä olisimme olleet kahden, olisin hypännyt sun kaulaan. Sa1185171- 472839
Kun me näemme taas
Siihen on viikkoja, korkeintaan kuukausia. Jännite välillemme vetää meidät ennemmin tai myöhemmin toistemme läheisyyteen332802Haleja ja pusuja
Päivääsi kulta 🤗🤗💋❤️❤️❤️ kaipaan sinua Tänäänkin.. Miksikäs se tästä muuttuisi kun näin kauan jatkunut 🥺302478Onko mukava nähdä minua töissä?
Onko mukava nähdä minua töissä vai ei? Itse ainakin haluan nähdä sinut 🤭231819- 1181647
En kirjoita sulle tänne
Enään nainen. Olen kyllä kiltisti enkä ala mihinkään kuin tosirakkaudesta. Kanssasi sitten jos se on mahdollista ja pidä101610Hei rakas sinä
Vaikka käyn täällä vähemmän, niin ikäväni on pahempaa. Pelkään että olen ihan hukassa😔 mitä sinä ajattelet? naiselle231334Oi mun haniseni
Mul on ihan törkee ikävä sua. En jaksais tätä enää. Oon odottanut niin kauan, mutta vielä pitää sitä tehdä. Tekis mieli101298- 961197