esim. kaksiosta kanarialla. Olemme harkinneet ensitalveksi muuttoa neljäksi kuukaudeksi kanarialle. Miten helposti vuokrakämpän löytää.
paljonko maksatte vuokraa
talveksi pois
381505
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 38
Vanhimmat
Kanarialle? Kerro nyt ensin, mille saarelle ja mihin kohteeseen. Hintataso vaihtelee jonkun verran saarten välillä. Pääasiassa suomalaisia vuokra-asukkaita on Gran Canarialla Inglesissä ja Las Palmasissa ympäristöineen.
Lisäksi Tenerifellä Puerto de la Cruzissa. Toki muuallakin ja ihan maaseudullakin, mutta nuo nyt tyypillisimpinä. Vuokrakämpän löytämisessä ei ole mitään ongelmaa, tarjonta on runsas, mutta nopeat syövät hitaat, eli ole ajoissa yhteydessä paikallisiin välittäjiin. Itse olen PdC:n osalta käyttänyt apuna Katja Hämäläistä, jonka meiliosoite on [email protected]
Asuntojen kk-hinnat vaihtelevat myös kohteessa kaupunginosittain, myös vuokra-ajan pituus vaikuttaa. Puertossa kaksion hinta ei mielestäni ylitä
700 euroa, yksiöt ovat kaupunkialueella keskimäärin 400-450 euroa. Las Palmasin vuokrat ovat hivenen korkeampia. Sikäläisiä välittäjiä en tunne siinä määrin, että uskaltaisin ketään suositella.
Ne jotka tuntevat muiden alueiden välittäjiä, varmaan antavat vinkkejä.
Kiitos asiallisesta vastauksesta, täytyy käydä selvittämään mihin kohteeseen halutaan. Saisi olla elämää, mutta ei hirveetä meteliä, ekä rantakaan tarvitse olla kilometrien päässä.
Me asumme San Fernandossa, 4h k,2 kph, 2 parvetta, ylin kerros, 600 €/kk. Lisäksi tulee vesilasku n. 60 €/kk ja sähkö 65 €/kk. Siis asumme täällä ympäri vuotta.
4 kk:n aikana kyllästyy turistielämään, ehkä ei käy rannalla niin paljon, olisi epäterveellistäkin kärventää itseänsä liikaa. Samoin baarit eivät kiinnosta normaalisti joka päivä. Ulkoilua voi silti tehdä ja TV omalla kielellä voi olla hyvä.
Jos saa asunnon suht rauhallisesta talosta ilman yöklubia alakerrassa, niin pärjää. Äänieristys asuntojen välillä on usein huvittava-hm.
Tuolla hintaa ette varmasti saa edes yksiötä noin lyhyeksi aikaa.Saatte varautua maksamaan 700-750 e kk jos meinaatte suhteellisen mukavan kämpän saada.
Tuo onkin vakiasunto.
No huh huh, onpa tosi kallista asua Kanariansaarilla! Siis suomen hinnat!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
No ei kyllä likikään! Meillä täällä 4h k vuokra taitaa nousta tonnin pintaan ellei ylikin!
Mutta!Ei villapöksyja vaan shortsit ja sandalit ja ruoka kaupasta on - 3 kerta halvempi.
Myös Inglesissä: Asut varmaan hotelli/turistialueilla, jos ei edes yksiötä saa 600 €:lla. Sinnehän ne vähät suomalaiset menee. San Fernandossa asuu myös saksalaisia ym ja heiile on alueella baareja ja ravintoloita ja ruokakaupoissa on saksal. elintarvikkeita. Mutta täälläkin otetaan mielellään 700-750 €, jos ei sano heti alkuun, mikä on yläraja.
Meidän asuntomme on valoisa ja ihan ok.
Tämä on yksi vaihtoehto, kun haemme ostoasuntoa. Riippuu hinnasta.
Muuttolinnulle,asutaan turistialueella ja kaikki paikat on lähellä.Mutta tietty kalustetun ja kalustamattoman huoneiston hinnassa on ero,vuokrasipa mistä päin tahansa.Harva huonekaluja 4kuukaudeksi ostaa ja tuskin monella on auto mukana.Olen edelleen sitä mieltä että sen 700e joutuu vähintään kuukaudessa maksamaan.Mutta laittakaa muutkin tietoja,asuuhan täällä paljon suomalaisia.
Hyvä "myös inglesistä", että muistutit kalustuksesta. Varsinaisten huonekalujen lisäksi on kaikki asumiseen ja kodin hoitamiseen liittyvä tarpeisto. Mielestäni 4 kk alkaa jo olla kohtuullinen vuokra-ajan pituus. Tyypillisesti talviasukas on
4-6 kk, ja verotuksen kanssa spekuloivat bunkkaavat pidempään.
En ota kantaa Inglesin vuokratasoon, kun en sitä tunne, mutta vaikea uskoa,
että kaksiostakaan pitäisi maksaa yli 700 euron/kk. Vuokralaisten markkinat nyt on joka tapauksessa eri puolilla edelleen. Ja kuten Muuttolintu tuolla viisaasti sanoi, pitää asettaa se oma limitti. Ts. "ei se tyhmä ole joka pyytää, vaan se joka maksaa".
>>4-6 kk, ja verotuksen kanssa spekuloivat bunkkaavat pidempään
Olen yritänyt lueskella verotietoja, mutta sekavalla menestyksellä. Mikä on aika jolloin aletaan verottaan espanjan mukaan. Ilmeisesti se on huomattavasti edullisempaa ja näin saa jäämään enemmän rahaa käteen vuokraan ja ruokaan.
Minulle asia ei ole ollut toistaiseksi ajankohtainen, mutta olen aikeissa selvittää lähikuukausien aikana. Kysyin jossain vaiheessa verohallinnosta muiden asioiden ohella, mutta ilmeisesti silloin oli joku muutosvaihe meneillään ja sinällään ihan pätevän oloinen toimihenkilö ei osannut auttaa.
Se tieto, mikä minulla on - korjatkoon joku, jos olen väärässä, on sellainen, että yhtäjaksoisen oleskelun pitäisi ylittää 6 kk. Suomikerhot voivat olla myös hyvä tietolähde ja käsittääkseni esim. Puerto de la Cruzissa järjestettiin asian tiimoilta joku info. En kuulu kerhoon, enkä osallistunut. Tuo kysymys on ilmeisesti sitten paljon laajempi, kuin pelkkää verotusta koskeva. Se on joka tapauksessa selvää, että pitkäaikaisasukkaat hyödyntävät jonkinlaista veroratkaisua. Täytyypä taas tutkia asiaa...
Itse jos sinne lähtisin niin haluaisimme San Fernandoon.. siellä viihdymme oikein hyvin ja kaupat on hyvät..kuten Hyper Dino ym marketit joita paikallisetki suosii.Mutta ehkä joskus mekin..;))
Jos on työpaikka vielä Suomessa ja kiinteä asunto, voi olla vaikea päästä Espanjassa verotettavaksi. Jos taas eläke, eikä omassa käytössä kiinteää asuntoa Suomessa, riittää 181 (6x30) pv Espanjassa verotettavaksi. Täytyy kuitenkin huolehtia siitä, että on ilmoittanut itsensä Espanjassa residentiksi, eli kiinteäksi asukkaaksi. Silloin on Suomessa käydessään lomamatkalla.
Kelan sivulta voi katsoa, jos on tullut muutoksia.
Holas
Minua kiinnostaisi myös vuokrata asunto 2kk ajaksi ensi talveksi Puerto de la Cruzin alueelta.
Minkälaisia kokemuksia teill on ollut vuokraamisesta ja minkälaisia vinkkejä voitte antaa?
Verotus Espanjaan. Asiasta on hyvä artikkeli esim. nyt viimeksi ilmestyneessä Ole-lehdessä. Lukaseppa se jos kiinnostaa.
PdC:ssa on runsaasti vuokra-asuntoja ja useita välittäjiä, joiden kautta homma turvallisimmin hoituu. Tiedän kyllä, että esim. Valle Luzista ja Seguro del Solista saa asuntoja olemalla yhteydessä niiden toimistoihin. Olen aiemmin tässä ketjussa kertonut yhden välittäjän yhteystiedot ja voin häntä lämpimästi suositella. Muita en tunne. Välityspalkkion tietysti joutuu maksamaan, myös takuuvuokran. Itse ohjelmoin vuokrat etukäteen Suomesta käsin, eli käteistä rahaa ei tarvitse noiden osalta liikutella.
Sijaintiin ja siitä seuraaviin asioihin kannattaa perehtyä tarkkaan; kaupunkialueella on aina jonkin verran liikenteen ääniä, toisaalta kaikki on lähellä. La Pazin alue on rauhallisempi.
Tietysti siihen, haluaako taloon, jossa on lähes pelkästään suomalaisia, vai mieluummin voittopuolisesti muita kansallisuuksia, kannattaa myös paneutua.
Varustelutaso on yleensä hyvä, mutta se kannattaa selvittää tarkkaan, varsinkin jos on innokas kokkaaja. Uuneja esim. ei ole läheskään kaikissa asunnoissa. Monet asunnot ovat olleet aiemmin hotellikäytössä ja nyt yksityisomistuksessa, kuten nuo tuolla mainitut Valle ja Seguro. Tietysti omat ja vuokranantajan vastuut on hyvä selvittää, ts. mikä kuuluu mahdollisissa ongelmatapauksissa vuokralaiselle ja mikä omistajalle.
Kerron mielelläni lisää, jos joku erityinen juttu kiinnostaa.
Sotis
Onko muuten,Sottiksella ollut tietokone mukana Puerto de la cruzissa.Miten olet yhteydet saanut pelaamaan.Itse olis aikomus ensi talvena lähteä noin kuukaudeksi sinne.Olisko mikä ratkaisu paras hotelli vai vuokra asunto?
Olisin kiinnostunut kaikista käytännön asioista,joita esim. vuokraukseen liittyy.Minkiälainen on hintataso normaali elämisessä siellä.
Onko paikallinen jalkapallojoukkue millä tasolla,oletko seurannut heidän pelejään.
Vanhamatti.
Ei ollut konetta mukana; käytin useamman kuukauden jaksolla nettipisteitäkin ainoastaan muutaman kerran. Ensi talveksi läppäri lähtee matkaan ja sitten pitää panetua siihen yhteysviidakkoon. Kuulemani mukaan suhteellisen ongelmatonta.
Vuokrauksesta tuolla jo kerroinkin ja minusta - varsinkin jos matkustat yksin, jo kuukauden jaksolle kannattaa hakea vuokra-asunto. Hotellissa yksin matkustava maksaa aina "vajaakäyttölisän".
Eläminen on minusta suomalaisittain kohtuuhintaista.
Jalkapallo ei oikein naisihmistä jaksa kiinnostaa, mutta kyllä futis näyttää olevan varsinainen kansanhuvi Puertossakin.
Hei!
Minulla oli pieni läppäri mukana ja Vodafonen mokkulalla pärjäsin hyvin, 50 € / kk. Skype ei oikein pelittänyt, aina, varsinkaan kuvan kanssa, mikä toisaalta olikin ihan hyvä!
Minä asuin La Pazissa, juuri remontoidussa yksiössä, missä kaikki uutta, kauniilla ja rauhallisella paikalla. Aika kallis minusta 600€ /kk, mutta halusin kokea siellä elämisen. Se on kyllä ihan saksalaisten valtaamaa seutua, siihen kannattaa varautua, myös raput eivät ole huonojalkaisia varten. Myöskään yksin ei kannata illalla myöhään niissä kulkea. Kokemusta on!!
Ensi talveksi on suunnitteilla etsiä asumus ehkä rannan tuntumasta ja puoleksi vuodeksi, oli niin hyvä kokemus.
Terv.
Kiitos vinkistä Vodafonen osalta. Asumisesta... La Pazin alue lienee jonkun verran kalliimpi ja jos asunto on ollut juuri remontoitu, vuokra oli varmaan aika
kohdallaan. Itse asun tulevanakin talvena kaupungissa ja ranta on siinä pienen matkan päässä. Tykkäsin kovasti. Olen tosi arka liikkumaan pimeän aikaan yksin ja otan taksin aina, jos tarpeelliselta tuntuu. Se on pieni hinta turvallisuudesta.
Terkkuja
Sotis
Hei tässä teille yksi linkki jossa on lukuisia kohteita kuvien ja hintojen kera.. toivottavasti olisi hyötyä ja löydätte sopivan asunnon.
http://www.homeaway.fi/
englanninkielisiltä/espanjalaisilta sivuilta vuokrat pyörii 500e nurkilla, miksiköhän näissä muissa on luokkkaa 800 euroa minimissään
Vuokrasin nyt tänä talvena 4kk asunnon ja maksoin 650e kk.Siihen hintaan siivosin itse ja pesin pyykit,pesukone oli kylppärissä.Asunto oli 45 neliötä,eli yhdistetty olohuone-keittiö,makuuhuone ja parveke merelle päin.Läppäri oli mukana ja sain ostaa Vodafonen mokkulan ja liitännän mikä maksoi 225 e 4/kk.Tämä siis Inglesissä.Asunto oli muuten ihan peruskamaa,ei mitään luksusta ja uunia ei ollut,vain kaksi keittolevyä.Vuokran maksoin suoraan vuokranantajalle.ensin kuukauden vuokran varatessa ja loput käteen kuittia vastaan perillä.Mielellään minäkin halvemman ja paremman asunnon vuokraisin jos jollakulla tietoa olisi,niin että ei muuta kuin vinkkejä kehiin,eikä välttämättä Inglesissä,muutkin paikat sopii.
Olemme koko ensi talven Inglesissä. Vuokrasimme meitä eniten ulkoisesti miellyttäneen 45 neliön asunnon isolla parvekkeella. Meidän omat vaateemme asunnolle olivat: erillinen makuuhuone, pyykkikone, kalustettu (myös vuodevaatteet, astiat ja pyyheliinat), vuokraan sisältyvät sähkö, vesi ja kiinteä internetyhteys, kunnollinen kassakaappi, keskustassa, rauhallinen ja siisti taloyhtiö, uima-allas. Lisäetuina saatiin myös kuntosalia yms. Sekä suomenkielinen palvelu vuokrasopimus.
Vuokra on maksettu kohta kokonaan etukäteen ilman erillistä välityspalkkiota tai varausmaksua - takaisinmaksuturva olemassa. Ja se vuokra on korkea eli 850 € kk, mutta laskimme, että kun ottaa pois nuo muuten lisämaksuna kuukaudessa olevat sähköt, vedet ja valmiit internet yhteydet, niin meille siitä tuli sitten lopulta "hyvä hinta".
Kävimme tekemässä vuokrasopimuksen paikanpäällä ollessamme, samoin tutkimme tarjontaa "livenä". Moni asunto oli hieman eri näköinen kuin netistä oli etukäteen saanut kuvaa.
Onneksi olkoon, asunto kuulostaa oikein hyvältä, erityisesti vuokra-asunnoissa harvinaiset kassakaappi ja nettiyhteys.
Mutta jäin miettimään, miksi maksatte vuokran koko talvelta etukäteen? Ja kenelle ne maksut menevät? Vai tarkoititko sitä, että olet ohjelmoinut ne maksuun meneviksi kuukausi kerrallaan?
Inglesin vuokratasoon en ota kantaa, kun en sitä tunne, siitähän on ollut mm.
Muuttolinnun ja Talviasukkaan kommentteja tällä palstalla.
Se, mitä itse jäin vuokranmaksusysteemissä miettimään oli, että joka kuukausi piti rahat kiikuttaa henkilökohtaisesti asunnonvälitystoimistoon. Ei puhettakaan, että olisin voinut omalta koneelta maksun suorittaa tilille.Ainoastaan varausmaksu ja takuuvuokra hoitui lähtiessä kotona koneella. Pieniä epäilyksen poikasia heräsi.
En kyllä myöskään maksaisi vuokraa etukäteen, jos jotain yllättävää sattuisikin, onko takaisin maksu varmaa.Muuten asiat hoituivat mallikkaasti ja ajallaan. Myös pienet toiveeni toteutettiin heti, esim. sain pölynimurin ja silityslaudan huusholliini.
Olen kuullut joitakin vastaavia tarinoita ja pidän menettelyä hyvin erikoisena.
Joissakin tapauksissa vuokrat ovat myös olleet selkeästi ylimitoitettuja alueen hintatasoon nähden. Miten pystyit kontrolloimaan sen, minkälainen osuus
siirtyi asunnon omistajalle? Ja miten maksoit välityspalkkion? Pölynimuri kuulostaa hyvältä...
Sotis
Sepä se, en mitenkään pystynyt kontrolloimaan ja siitä epäilys heräsikin. Ihmiset puhuivat kaikenlaista, ei oikein saanut selvää, mikä oli totta ja mikä legendaa.
Asunnon omistaja oli oikein ystävällinen, tapasin hänet muutaman kerran. Vahinko vaan, kun hän puhui vain espanjaa ja minun kielitaitoni vielä vaatimaton. Siinä sanakirjan kanssa asioita selvitettiin.
Kyllä vaan; itse kiertäisin tämän välittäjän kaukaa. Ne surulliset tarinat, joita kuulin talven aikana, puhuivat kyllä puolestaan. Menettelyyn, jossa vuokra maksetaan jonkun välikäden kautta pitää aina suhtautua varauksella. Ja sitä suuremmalla syyllä, jos maksutapa on käteinen.
Sotis
Lisään vielä samalla tarkoituksin nostaa tätä ketjua esille. Nimimerkki "vaa" ei ole ehkä ehtinyt kommentoida kysymystä, miksi vuokrat on maksettu etukäteen ja kenelle. Hirveän moni, kuten eri ketjuista käy ilmi, suunnittelee
tai jatkaa vuokra-asumista ja siksikin pidän tärkeänä, että sekä hyviä, että askarruttavia kokemuksia voidaan jakaa. Toisessa ketjussa on ollut puhetta myös takuuvuokrista ja siitä, että joissain tapauksissa niitä ei ole palautettu.
Kokemuksia näistä?
Takuuvuokra on paras asua, eli viimeinen kuukausi jättää maksamatta. Tämän neuvon antoi meklari ja pitihän se paikkansa, emme ikinä saaneet takuuta takaisin, vaikka asunto oli paremmassa kunnossa lähtiessämme kuin tullessa.
Sen voi meklarin mukaan reilusti ilmoittaa kuukausi ennen lähtöä ja pyytää katsomaan asuntoa, ettei vuokraajan tarvitse ajatella, että asuntoa on vahingoitettu.
Täällä etelässä kutistuvat ovet kuivuuden vuoksi niin, että kesällä on oven alla pieni aukko, josta sitten voi kakkerlakit ravata huoneeseen. Me kiinnitimme siksi
oven alle tiheän harjareunuksen, joka kyllä auttoi, ettei tarvinnut mollottaa
tietokonetta yhdessä kakkalakan kanssa, kuten kerran tapahtui.- Muuten: nyt yli vuoden kokemuksella sanoisin, että nuo kotieläimet ovat erittäin harvinaisia, ehkä asia on toisin bungaloweissa. On vain pidettävä keittiö hajuttomana ja lattiat puhtaana.
Maksan vuokraa 425€/kk. Siihen kuuluu sähkö ja vesi mukaan. Paikkana Playa del Inglés.
Sama vuokra meillä on ja asumme Maspalomasissa.
Muistakaa että Kuparipannu on 3,5 kertaa kalliimpi kuin vastaavat baarit kanarialla.
Ai, pienenpienipienipää ehti valehtelemaan tähänkin ketjuun.
Sinä et ole koskaan postikorttia kummempaa Maspalomasia nähnytkään.
Kylläpäs on kallis baari.
Mietippä sitä ryysyläinen!!