Omaisuuden jakaminen sisarusten kesken

Anna välittäjän arvioida asunto ja siltä pohjalta suunnittelette jakoa. Jos sisaresi ostaa alihintaan niin verottaja arvioi kuitenkin käyvän hinnan talolle ja verottaa häntä sen mukaan. (Verottaja voi korjata hinnan jo perintöverotukseen.)
Arvioinnin jälkeen välit viilenee aina, mutta ei sinun kannata uhrautua myymään osuuttasi alihintaan.
Minun ja veljeni kohdalla tapahtui tämä viilennys muutamaksi kuukaudeksi kunnes tajusin että hän oli oikeassa, ja niin sitten ostin häneltä kauppakirjalla hänen perintöosuutensa vanhempiemme jälkeen.

Koska oli kysymys perintösuudesta, niin kauppakirjaan ei lueteltu mitään yksiyiskohtaisesti, joten ei tarvinnut kaupanvahvistajaa ja sillä kauppakirjalla hain taloon sitten lainhuudatuksen ja maksoin ensin varainsiirtoveron (siitä summasta jonka maksoin sisarelleni talosta) perukirja, virkatodistukset?, kuitti ja kauppakirja mukaan lainhuudatushakemukseen.

Kiitos vastauksesta. Muutama kysymys vielä:
Onko tarvetta nimenomaan VÄLITTÄJÄN arvioon? Kiinteistöhän on arvioitu jo perunkirjoituksessa ulkopuolisen taholta, joka mielestäni vastaa kiinteistön tämän hetkistä arvoa aika tarkkaan. Tosin aivan sitä summaa sisareni ei halua minulle maksaa. Ts. kiristää minua sillä että talo ei mene sijaintinsa ja ikänsä puolesta kaupaksi kenellekään ulkopuoliselle. Minä taas en haluaisi pitää sitä kauan yhteisomistuksessa koska asun kaukana ja koen että yhteinen ylläpito vain syö kaikki jäljelläolevat perityt pankkitalletukset ja perintöverojen maksaminen käy koko ajan työläämmäksi.
Pattitilanne?

Jos olet tuohon perunkirja arvoon tyytyväinen, niin ala sitten hieromaan kauppoja tuolta pohjalta. Tietysti hiukan voit hintaa pudottaa sillä perusteella, että säästätte hiukan kun ei tarvitse maksaa välityspalkkiota.

Okkei. Entä onko sillä merkitystä (mihinkään maksuihin tai mahdolliseen hyötyyn) jakaako rahaomaisuuden ennen talonkauppoja vai laittaako siinä samalla kaikki puoliksi?

Kiitos. Joudunkos minä maksamaan muuta kuin perintöveron jos myyn sisärelleni osuuden kiinteistöstä?

Mitä tehdä.
Sisareni kanssa ostimme äidiltämme mökin puoliksi. Nyt sisareni on vuosi kausia käyttänyt mökkiä itsellään ja miehellään ollen siellä joka viikonloppu ja kaikki lomat. Metsää kaatanut saunapuiksi itselleen, joten minä en ole hyötynyt mitään koko mökistä, en ole myöskään maksanut sähkökuluja enkä muutakaan, koska sisareni on ollut käyttäjänä. En ole hyötynyt mitään koko mökistä, ainoastaan olen maksanut puolet kun ostimme sen. Nyt sisareni sanoo että en voi myydä sieltä puutakaan ilman hänen lupaansa, vaikka hän on omaksi hyödykseen käyttänyt metsää saunapuita ja lämmitystä varten. Joten mikä on homman nimi, olenko vain sivustakatsoja kun metsää tuhotaan.

Jos et käytä mökkiä kannattaisikohan sisaresi ostaa sinun osuutesi? Silloin ainakin olisi selvä peli. Tai ala sinäkin käyttää aina kun voit, riippumatta siitä onko sisaresi siellä vai ei. Sehän on yhteinen, ei sisaresi voi sinua sieltä ulos heittää. Parempi tietenkin olisi päästä sovintoon käytöstä.

Miten menee talyhtiön vastikkeen maksaminen vaikka sikoni ei asuisi asuunossa ja omistaa siitä kuitenkin 50% niin hän ei suostu maksamaan vastiketta ja osottaa että minä maksan sen kokonaan ja että maksaisin hänelle kompensaatiota siitä että asuin asunnossa n. vuoden ja asunto oli kuolinpesän omistuksessa. Joten kysynkin että olenko velvollinen maksamaan siskolleni asumisen ajasta kompensaatiota vai en? Vastauksia kiitos mahdollisimman pian.