http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000000411716
13kk sitten laitettu ennustus. Aika hiljaista on ollut. Kauan saatte odotella romahdusta. Laitetaan näitä tämän päivän ennustuksia sitten taas 13kk:n kuluttua linkkinä tänne. Jos olisivat vaikka hinnat romahtaneet 1% tai hurjat 1,5%.
13kk sitten laitettu ennustus. Aika hiljaista on ollut. Kauan saatte odotella romahdusta. Laitetaan näitä tämän päivän ennustuksia sitten taas 13kk:n kuluttua linkkinä tänne. Jos olisivat vaikka hinnat romahtaneet 1% tai hurjat 1,5%.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Keräsin näitä lopunajan ennustuksia tältä palstalta viimeisen vuoden ajalta yhteen viestiin.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003459731
kyllä se niin on että selvää rahaa tässä säästyy ja rutkasti, kun vähän odottelee. kannattaa tutkia hesarin hintoja vaikka helmikuusta lähtien huomaat alennukset.
eiköhän se ole niin, että ne hinnat jää sulle joka tapauksessa tutkiskelun asteelle.
Voisiko joku selittää, että mitä merkitystä sillä on TAVALLISELLE asunnonomistajalle, että asuntojen hinnat nousee/laskee?
Eikö kuitenkin ole totta, että esim kaksioiden ja kolmioiden hintaerot pysyvät SUUNNILLEEN samoina olivat hinnat sitten matalat tai korkeat?
Jos kaksion omistaja ostaa kolmion nyt, niin hän joutuu maksamaan erotuksen isompaan - Näin myös jos asuntojen hinnat ovat korkealla!? Eli harvoin tulee vastaan tilannetta, että myydessä kaksion saisi kolmion halvemmalla (jos puhutaan samantasoisista asunnoista).
Eikö hinnalla ole periaattessa merkitystä vain silloin jos ostelee asuntoja sijoitusmielessä tai jos myy asunnon kokonaan pois eikä osta uutta tilalle? Itse olen kuitenkin ajatellut asua OMASSA kodissa arkkuun menoon asti (ehkä joku palvelutalo/vanhainkoti voi tulla kyseeseen vanhemmalla iällä).
Koroilla on sitten enemmän vaikutusta monien elämään lainan kuukausierän muodossa, mutta sehän on jokaisen henkilökohtainen asia, jos ei ole osannut odottaa korkojen nousua nykytasolta. Korkojen tuplaantuminenkaan ei vielä vaikuta kovin suuresti esim 100000€/25v lainan kuukausierään kovin paljoa... noin 120-150€/kk. Jos tuohon korotukseen ei ole varautunut, niin sitten on syytä jo katsoa peiliin.
Omalla asunnolla harvoin keinotellaan. Olen asunut nyt talossani 7 vuotta ja tarkoitus on asua vielä n. 10 vuotta. Myyn, kun lapset lähtevät kotoa pois.
Ei tavallinen pulliainen ala myymään kun hinnat ovat korkealla ja lähde vuokralle kyttäilemään, josko hinnat tippuisivat.
Asuntojen hinnoilla kun on pitkässä juoksussa taipumus nousta ja laskea tasaisin väliajoin.
Kun taloni joskus 10 vuoden kuluttua myyn, niin niillä rahoilla ostan eläkekämpän, maksoi se sitten mitä maksaa. En ota stressiä asiasta vielä!
no näillä jankuttajillahan nyt ei ole mitään todellista käsitystä normaalista asumisesta. miten olisikaan, jos on ikänsä asunut kaupungin vuokrakämpissä tms.
itse ostin omakotitalon noin puoli vuotta sitten, enkä ole ajatellut sitä sijoituksena kuin ainoastaan itseeni. korkoihin lainani ei tule kaatumaan. en myöskään vietä yhtään unetonta yötä suhdanteiden vaihtelujen vuoksi siitä yksinkertaisesta syystä, että toivon asuvani taloa vielä muutaman seuraavan noususuhdanteenkin aikana.
jos ihmisellä ei ole varaa tai mitään realistisia mahdollisuuksia ostaa omaa asuntoa, hän tulee purkamaan kiukkuaan näille forumeille. odottavan aika on pitkä.
Hintojen laskulla ei ole merkitystä omistajalle, jos talous on muuten kunnossa. Korkojen nousu merkitsee yleensä nousukautta, joten jos sellainen on tulossa, niin hyvä.
Sijoittajallekaan ei laskulla ole muuta merkitystä, kuin että jos laskevat tarpeeksi, kannattaa lähteä shoppailemaan, ei suinkaan myydä olemassaolevia omistusosuuksia.
Näitä kumpaakaan asiaa eivät palstalla majailevat romahdustrollit tajua, koska eivät ole asuntoa koskaan omistaneet; näkevät vain märkiä unia 90-luvun hinnoista. Turha toivo.
Niin. Jos asuu nyt nelihenkisen perheen kanssa vuokralla ja maksaa vuokraa vaikka 800€ kuussa, tekee se kymppitonnin vuodessa.
Jos ei osta taloa nyt, vaan odottaa, menettää ok-talon asumiskulujen jälkeen 7000 euroa vuodessa. Jos 200.000 talon hinta laskeekin vuodessa sen kymppitonnin, ei paljon säästöä jää. Ja jos talon hinta on laskenut vuoden odottelussa vaikka 15.000, voi tulla ahneus ja ajattelee odottaa vielä vähän. Sitten hinnat kääntyvätkin nousuun ja sopivaa kohdetta ei löydy, uuden rakentaminen maksaa enemmän...
Ja homma voikin karata käsistä kuollutta lehmää (vuokraa) maksaessa.
Väittäisin, että niissä, jotka ovat jääneet odotteleman tai yrittäneet keinotella omalla kämpällä elämänsä aikana, on enemmän häviäjiä kuin voittajia. Ajoitus on vaikeaa. Ja jos tarvitsee talon, jossa perustaa perheen ja asuu 30-40 vuotta, se kannattaa ostaa silloin, kun tarvitsee sen..