Asuntojen hintojen lasku puhuttaa. Monet haluavata vakuutella, että hinnat laskevat roimasti kohta ja nyt ei kannta ostaa.
Osaako joku sitten selittää, miksi rakentaminen on ennätysvilkasta ja ainakin täällä uudellamaalla pienessä kaupungissa menevät uudet kerrostaloasunnon kaupaksi ennen valmistumista, vaikka 52m2 kaksio maksaa esim. (velaton hinta) yli 90.000€. Ja omakotitalon rakentamsieen menee kuulema helposti 150-200 tuhatta tontti ja liittymämaksut eli 200-220 tuhatta. Ja rakennuslupia on haettu ennätysmäärä. Jokin tässä mättää, koska mitä järkeä on rakentamisessa, jos kohta uudehkoja kämppiä saisi kohta kymmeniä tuhansia alle rak. kustannusten eikä tarvitse vaivautua....
Kannattaisiko mennä sanomaan tuonne rakentamisaiheisille palstoille, ettei kannata rakentaa nyt...
Osaako joku sitten selittää, miksi rakentaminen on ennätysvilkasta ja ainakin täällä uudellamaalla pienessä kaupungissa menevät uudet kerrostaloasunnon kaupaksi ennen valmistumista, vaikka 52m2 kaksio maksaa esim. (velaton hinta) yli 90.000€. Ja omakotitalon rakentamsieen menee kuulema helposti 150-200 tuhatta tontti ja liittymämaksut eli 200-220 tuhatta. Ja rakennuslupia on haettu ennätysmäärä. Jokin tässä mättää, koska mitä järkeä on rakentamisessa, jos kohta uudehkoja kämppiä saisi kohta kymmeniä tuhansia alle rak. kustannusten eikä tarvitse vaivautua....
Kannattaisiko mennä sanomaan tuonne rakentamisaiheisille palstoille, ettei kannata rakentaa nyt...
Vastaukset 16
Vanhimmat
Runsas rakentaminen kostautuu hinnoissa.
Ostopaineet purkauvat täydellisesti.
Eli Ostopaine -> Myyntipaine. Nokkelaa näinhän se talous toimii.
Siksi rakennetaan, että päästään eroon hyvästä "itä-eurooppalaisesta" tasosta!
Ruotsalaiseen rakentamisen tasoon on vielä kolmen sukupolven matka! ( tällä savumaja-/metsäpirttikansalla )
Markkinoilla on paljon ihan samanlaista rakennuskantaa, jota nämä uudet rakentajat tuottavat lisää. Mikä saa ihmisen ryhtymään yli 200 tuhannen hankkeeseen, jos kohta olisi tarjolla vastaavia taloja/asuntoja pilvin pimein paljon halvemmalla??
Suomalainen kerrostaloasuminen on neuvostoperuja. Euroopassa asutaan enemmän pientaloissa ja siihen suuntaan Suomessakin mennään.
Eihän sivistynyt ihminen voi asua muualla kuin kerrostalossa kaupungin keskustassa. Tämä pätee niin Suomeen kuin Keski-Eurooppaankin. Sitäpaitsi lumilapiosta tulee rakkoja käsiin.
Muualla maailmassa näkee suuria omakotitaloalueita, niitä ei suomessa juuri ole. Käsittääkseni tämä kerrostalo-osakeomistus on suomalainen ilmiö.
Useimpien vanhojen kaupunkin keskustat ovat vain työssäkäyntipaikkoja ja suurin osa ihmisistä asuu kaupungin reunoilla.
EU alueella Suomea vähemmän pientaloissa taidettiin asua vain jossain Portugalissa. No ehkä näissä tuoreissa EU maissa ollaan lähempänä Suomen lukemia.
ennakko tapauksia löytyy lähihistoriasta,eikä sitä mitenkään tarvitse ihmetellä osta pois jos huvittaa tai älä osta aivan sama,tutki hesarin hintoja hemikuusta alkaen huomaatkin,että pyyntihintoja on laskettu eikä kauppa suju.Tee omat johtopäätökset asiasta
koska se on niiden business. Näin on aina ollut. Kyllähän ne rakensivat innolla myöskin ennen 90-luvun alun kiinteistölamaa. Stopin jälkeen olikin sitten jossain vaiheessa myynnissä halpoja käyttämättömiä, mutta jo pölyn peittämiä asuntoja.
Mutta sitä en ymmärrä että miksi vanhat paskat menevät kaupaksi kovaan hintaan? Jos 70-luvulla rakennetusta, elinkaarensa lopulla olevassa elementtikerrostalossa olevasta kolmiosta pyydetään 130 000 niin en yhtään ihmettele että uusi maksaa parikymppiä enemmän. Uudessa sentään voi olettaa asuvansa 10-15 vuotta vailla huolia tulevista remonteista.
luulis saman koskevan sen ajan rivareita ja ok-taloja sanoo homesieni.
riippuu rakennustavasta
tai sen ajan rakennevaatimukset pakotti rakentamaan väärin .
Rossipohja ja valesokkeli - siinäpä kaksi erilaista ratkaisua.
mikä kaupunki on kyseessä.
kyseessä on tällä kertaa Karkkila, mutta samaa on sanonut pari muullakin paikkakunnalla asuvaa kaveria.