Miten eroon inhottavasta ostajasta?

Kaunis koti

Annoin taloni myyntiin isolle välitysfirmalle. Ostajaehdokas löytyi, kävivät katsomassa kohdetta ja ostaja teki tarjouksen joka kirjattiin jonkinlaisena esisopimuksena jonka ostaja allekirjoitti. Itse olin matkoilla mutta välittäjä soitti minulle ja annoin tietämättäni suullisen suostumuksen kauppaan.
Ostaja vaati kuitenkin vielä kosteusmittauksen jossa olin itsekin mukana. Ostajaehdokas käyttäytyi hyvin inhottavasti moittien kaikkia asioita vaikka kosteutta ei löytynyt.
Miten pääsen eroon inhottavasta ostajasta jolle en halua kotiani luovuttaa? Välittäjä ja ostaja uhkaavat jollain neljän tonnin sopimussakolla vaikka en ole nimeäni laittanut kuin välittäjän kanssa tehtyyn välityssopimukseen.
Lisäksi minulla olisi toinenkin ostaja joka on tarjonnut paremman hinnan mutta myöhemmin kuin tämä eka inhokki.

4

355

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Kerro ensin se ainoa tärkeä asia, onko talosi omalla maalla, vai vuokramaalla. Sitten voimme jopa ottaa kantaa itse asiaan.

      • Kaunis koti

        Oma tontti. Paperit kunnossa.

      • Välittäjä_LKV
        Kaunis koti kirjoitti:

        Oma tontti. Paperit kunnossa.

        Siinä tapauksessa voit vetäytä kaupasta. Tosin joudut korvaamaan ostajalle aiheutuneet todelliset kulut, mutta niitä ei juurikaan voi olla. Toinen asia on sitten välityspalkkio, pääsääntöisesti palkkio-oikeus syntyy kun myyjä hyväksyy tarjouksen. Toisaalta välitysliike ei välttämättä lähde perimään palkkiota pelkän suullisen hyväksynnän perusteella (eivät voi helpolla todistaa että olet hyväksynyt tarjouksen). Lue välityssopimus ajatuksella läpi.

        Eihän ostajan v-mäisyys sinänsä vaikuta myyntiin, tarkoituksenaha ei ole hankkia uusi ystävä vaan kerätä rahat pois. Kiinteistökaupassa kannattaa tosin ajatella sitä, että vaikuttaako ostaja sellaiselta joka yrittää rahastaa myyjää sdeuraavat viisi vuotta.

    • huuhkajapää

      Myyntitilanteessa ei tosiaan pysty arvaamaan, että kuka lähtee käräjöimään niistä piilokosteusongelmista.

      Se kivakin ostaja alkaa rahan puutteessaan varmasti vaatia korvausta siitä ja tästä. On tullut luettua näistä kosteusongelmista ja riidoista ehkä nyt liikaakin ;)

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Oletko kertonut jo muille tunteistasi?

      Ystävillesi esimerkiksi? Minä en ole vielä kertonut kenellekään tästä meidän jutusta.
      Ikävä
      82
      4847

    2. Olisin ottanut sinusta akan itselleni

      Mutta olitkin aika itsepäinen ja hankala luonne.
      Ikävä
      188
      2218

    3. Ei sua pysty unohtamaan

      Ei vaan yksinkertaisesti pysty
      Ikävä
      132
      1842

    4. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      36
      1709

    5. Kerro todelliset motiivit

      kaivattuasi kohtaan?
      Ikävä
      175
      1465

    6. ROTAT VALTAAVAT ALUEITA

      Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj
      Äänekoski
      22
      1461

    7. Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan

      Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️
      Ikävä
      16
      1411

    8. Reuters: Ukraina on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan. Jopa 40 konetta vahingoittunut

      Ukrainan turvallisuuspalvelu SBU on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan, kertoo Reuters. Uutistoimiston läh
      NATO
      328
      1148

    9. Hei, huomenta komistus

      Yllättääkö, että olet heti mielessä. Mukavaa päivää upea ❤️
      Ikävä
      35
      1126

    10. Sunnuntain terveiset kaivatulle

      Mitä ajattelet hänestä tänään? Mitä haluaisit sanoa hänelle?
      Ikävä
      78
      1023
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt