On tullut katseltua noita Älvsby-talopaketteja ja Hongatar, Luonnotar, Päivätär, Lohiatar, Pihlajatar, Tuulikki ja Kalevatar ovat vaihtoehdot, hintaa noin 130.000-145.000 euroa paketille. Samalla olisi tarkoitus ottaa autotalli talon kylkeen 13.000-14.000 euroa. Lisäksi erkkeri, jos 1,5 kerroksinen vaihtoehto.
Tontti on vuokratontti.
Miten paljon lisää tuon talopaketin erkkerin autotallin lisäksi keskimäärin menee rahaa muuhun että kaikki kulut tulee huomioiduksi?
Siis: liittymät, viranomaismaksut, perustusten eristykset, salaojitus, sadevesijärjestelmät, pihatyöt tarvikkeineen, maatyöt, paalutus ym.
Tutuilla on mennyt maksimissaan 50.000 noiden talopakettiin kuuluvien lisäksi, ja siinä on ollut kulut myös 1,5 kerroksisten talojen esivalmistetun yläkerran saattaminen asumiskuntoon pääosin omalla työllä.
Mitä siis tulee talopaketin valittujen osien lisäksi kuluja keskimäärin ilman yläkerran valmiiksi saattamista, kun mukana on talon kylkeen laitettava autotalli. Osaako joku eritellä vielä hieman tarkemmin suurimmat kuluerät ja laittaa jotain euromääriä niille?
Voiko vetää jotain hintahaitaria min-max kuluille?
Missä budjetti yleensä pettää, jos on pettääkseen?
Itse teen kaikki mitä pystyn, eli mahdolliset pihatyöt, maalaukset, terassin rakentamisen, nurmikon ja pensaiden laittamisen ym.
Kiitos jo etukäteen
Älvsby-talopaketti Turkuun
2
352
Vastaukset
- Sopiva?
1-1,5 kerroksisen Älvsby-talopaketin erkkerillä (n. 6000 euroa) ja autotallilla saa noin 150-160 tonnilla. Kaikkinensa kuluja menee alle 200.000 varaavalla takalla ja yläkerta kuntoon saatettuna. Kun yläkerta ja piha on valmis niin talosta saa myydessä heti vuokratontilla noin 225-250 tuhatta.
Itse olen jo muutamia rakentanut ja myynyt hyvällä voitolla. Älväri on talona ihan hyvä, eikä se 2,40 cm:n kattokorkeus ole mikään matala, vaan ihan normi. Materiaalit on uusia ja tutkittuja, hakkaa mennen tullen vanhemmat omakotitalot myrkyttömyydellään. Uusi isohko talo yllättävän edullisesti.
Varaavan takan kun laittaa vielä niin säästää sähkökuluissakin melkoisesti.- Tiilitalossa
Käsi yltää kattoon. On se vaan matala 2.40 cm ei ole normikorkeus. Sitäpaitsi se on muistuttaa sisältä ihan parakilta ja tuntumaa tulee siitä kun lattiat notkuu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sanna niin nättinä Amsterdamin Business Foorumilla
Upeasti edustaa taas Suomea ulkomailla meidän kansainvälinen superstaramme. Miksei persuilla ole ketään siedettävän näk547732Juuri nyt! Parturi bongattu Sannan seurassa!
🌐 Breking News 📢 🗞️ 🆕 Kaksikko bongattu Suomen Helsingin Töölöstä. Kyllä. Sieltä samasta Töölöstä, josta kuppakin207354Sofia Virran pahoinpitelyä puolustetaan netissä
HS soitti Virran pahoinpitelyä puolustaneille https://www.hs.fi/politiikka/art-2000011516353.html1716911Työeläkkeiden maksaminen on lopetettava
Suomen talous on palkansaajien vuosikausia heikentyneen ostovoiman vuoksi niin kuralla, että palkkasumman jakamisessa ta536742Purra tekee hyvää työtä, me suomalaiset haluamme että hän jatkaa myös
seuraavan hallituksen valtiovarainministerinä. Kovina aikoina pitää olla kova.425751Koska Minja Koskela ja Sofia Virta kääntyy islamiin?
Sekä vihreät että vasurit selvästi pitävät islamista ja muslimeista, varsinkin naiset, joten voidaan olettaaa että nuo k765710Ratkaisujen tarjoamisen sijaan SDP on keskittynyt levittämään väärää tietoa
Kokoomuksen kansanedustaja Martin Paasi on turhautunut eduskunnassa käytävään salikeskusteluun. Hän kertoo, miksi. – Ko1015466Persut ne lomailee veronmaksajien piikkiin
Nämä rötösherrat kyllä putoavat onneksi eduskunnasta. Ja kuten Marin maksoi aamupalansa, niin nämä reissut pitää periä m243175- 50876
- 59855