On tullut katseltua noita Älvsby-talopaketteja ja Hongatar, Luonnotar, Päivätär, Lohiatar, Pihlajatar, Tuulikki ja Kalevatar ovat vaihtoehdot, hintaa noin 130.000-145.000 euroa paketille. Samalla olisi tarkoitus ottaa autotalli talon kylkeen 13.000-14.000 euroa. Lisäksi erkkeri, jos 1,5 kerroksinen vaihtoehto.
Tontti on vuokratontti.
Miten paljon lisää tuon talopaketin erkkerin autotallin lisäksi keskimäärin menee rahaa muuhun että kaikki kulut tulee huomioiduksi?
Siis: liittymät, viranomaismaksut, perustusten eristykset, salaojitus, sadevesijärjestelmät, pihatyöt tarvikkeineen, maatyöt, paalutus ym.
Tutuilla on mennyt maksimissaan 50.000 noiden talopakettiin kuuluvien lisäksi, ja siinä on ollut kulut myös 1,5 kerroksisten talojen esivalmistetun yläkerran saattaminen asumiskuntoon pääosin omalla työllä.
Mitä siis tulee talopaketin valittujen osien lisäksi kuluja keskimäärin ilman yläkerran valmiiksi saattamista, kun mukana on talon kylkeen laitettava autotalli. Osaako joku eritellä vielä hieman tarkemmin suurimmat kuluerät ja laittaa jotain euromääriä niille?
Voiko vetää jotain hintahaitaria min-max kuluille?
Missä budjetti yleensä pettää, jos on pettääkseen?
Itse teen kaikki mitä pystyn, eli mahdolliset pihatyöt, maalaukset, terassin rakentamisen, nurmikon ja pensaiden laittamisen ym.
Kiitos jo etukäteen
Älvsby-talopaketti Turkuun
2
286
Vastaukset
- Sopiva?
1-1,5 kerroksisen Älvsby-talopaketin erkkerillä (n. 6000 euroa) ja autotallilla saa noin 150-160 tonnilla. Kaikkinensa kuluja menee alle 200.000 varaavalla takalla ja yläkerta kuntoon saatettuna. Kun yläkerta ja piha on valmis niin talosta saa myydessä heti vuokratontilla noin 225-250 tuhatta.
Itse olen jo muutamia rakentanut ja myynyt hyvällä voitolla. Älväri on talona ihan hyvä, eikä se 2,40 cm:n kattokorkeus ole mikään matala, vaan ihan normi. Materiaalit on uusia ja tutkittuja, hakkaa mennen tullen vanhemmat omakotitalot myrkyttömyydellään. Uusi isohko talo yllättävän edullisesti.
Varaavan takan kun laittaa vielä niin säästää sähkökuluissakin melkoisesti.- Tiilitalossa
Käsi yltää kattoon. On se vaan matala 2.40 cm ei ole normikorkeus. Sitäpaitsi se on muistuttaa sisältä ihan parakilta ja tuntumaa tulee siitä kun lattiat notkuu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1293299
- 1091331
Timo Soini tyrmää Tynkkysen selitykset Venäjän putinistileiristä
"Soini toimi ulkoministerinä ja puolueen puheenjohtajana vuonna 2016, jolloin silloinen perussuomalaisten varapuheenjoht2671285Sulla on nainen muuten näkyvät viiksikarvat naamassa jotka pitää poistaa
Kannattaa katsoa peilistä lasien kanssa, ettet saa ihmisiltä ikäviä kommentteja.651116Kalateltta fiasko
Onko Tamperelaisyrittäjälle iskenyt ahneus vai mistä johtuu että tänä vuonna ruuat on surkeita aikaisempiin vuosiin verr151062Nainen voi rakastaa
Ujoakin miestä, mutta jos miestä pelottaa näkeminenkin, niin aika vaikeaa on. Semmoista ei varmaan voi rakastaa. Miehelt791061IS Viikonloppu 20.-21.7.2024
Tällä kertaa Toni Pitkälä esittelee piirrostaitojansa nuorten pimujen, musiikkibändien ja Raamatun Edenin kertomusten ku57989- 30976
Ikävöimäsi henkilön ikä
Minkä ikäinen kaipauksen kohteenne on? Onko tämä vain plus 50 palsta vai kaivataanko kolme-neljäkymppisiä? Oma kohde mie42944- 46854