On tullut katseltua noita Älvsby-talopaketteja ja Hongatar, Luonnotar, Päivätär, Lohiatar, Pihlajatar, Tuulikki ja Kalevatar ovat vaihtoehdot, hintaa noin 130.000-145.000 euroa paketille. Samalla olisi tarkoitus ottaa autotalli talon kylkeen 13.000-14.000 euroa. Lisäksi erkkeri, jos 1,5 kerroksinen vaihtoehto.
Tontti on vuokratontti.
Miten paljon lisää tuon talopaketin erkkerin autotallin lisäksi keskimäärin menee rahaa muuhun että kaikki kulut tulee huomioiduksi?
Siis: liittymät, viranomaismaksut, perustusten eristykset, salaojitus, sadevesijärjestelmät, pihatyöt tarvikkeineen, maatyöt, paalutus ym.
Tutuilla on mennyt maksimissaan 50.000 noiden talopakettiin kuuluvien lisäksi, ja siinä on ollut kulut myös 1,5 kerroksisten talojen esivalmistetun yläkerran saattaminen asumiskuntoon pääosin omalla työllä.
Mitä siis tulee talopaketin valittujen osien lisäksi kuluja keskimäärin ilman yläkerran valmiiksi saattamista, kun mukana on talon kylkeen laitettava autotalli. Osaako joku eritellä vielä hieman tarkemmin suurimmat kuluerät ja laittaa jotain euromääriä niille?
Voiko vetää jotain hintahaitaria min-max kuluille?
Missä budjetti yleensä pettää, jos on pettääkseen?
Itse teen kaikki mitä pystyn, eli mahdolliset pihatyöt, maalaukset, terassin rakentamisen, nurmikon ja pensaiden laittamisen ym.
Kiitos jo etukäteen
Älvsby-talopaketti Turkuun
2
369
Vastaukset
- Sopiva?
1-1,5 kerroksisen Älvsby-talopaketin erkkerillä (n. 6000 euroa) ja autotallilla saa noin 150-160 tonnilla. Kaikkinensa kuluja menee alle 200.000 varaavalla takalla ja yläkerta kuntoon saatettuna. Kun yläkerta ja piha on valmis niin talosta saa myydessä heti vuokratontilla noin 225-250 tuhatta.
Itse olen jo muutamia rakentanut ja myynyt hyvällä voitolla. Älväri on talona ihan hyvä, eikä se 2,40 cm:n kattokorkeus ole mikään matala, vaan ihan normi. Materiaalit on uusia ja tutkittuja, hakkaa mennen tullen vanhemmat omakotitalot myrkyttömyydellään. Uusi isohko talo yllättävän edullisesti.
Varaavan takan kun laittaa vielä niin säästää sähkökuluissakin melkoisesti.- Tiilitalossa
Käsi yltää kattoon. On se vaan matala 2.40 cm ei ole normikorkeus. Sitäpaitsi se on muistuttaa sisältä ihan parakilta ja tuntumaa tulee siitä kun lattiat notkuu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hallitus pyrkii rajoittamaan kaupan omien halpamerkkien myyntiä
Helsingin Sanomien mukaan hallitus valmistelee lakihanketta, joka suitsii kaupan valtaa ja rajoittaa omien halpamerkkien2213287- 582786
Persut päättivät hiilivoiman kieltämisestä Suomessa
Moni on jo unohanut kuka hyväksyi hiilivoimaloiden kieltämisen Suomessa: persut Sukupuolineutraalit liikennemerkitk172419Björn Wahlroos, maataloustuet lakkautettava
Sanoo pankkimies. Mitäs persut ja muut tukinulliem perskärpäset tähän? "Wahlroos listaa kansallisen maataloustuen. – I192406Työvoimatoimisto
Nyt kysyisin miksi pitää käydä työvoimatoimistossa paikanpäällä, kun he eivät muuta tee kuin laittavat koneelle uudet ve661882Muistattekos kuinka kokoomus ja persut vinkuivat sähkön hinnasta?
Oppositiossa vuonna 2022, kun sähkön hinta uhkasi nousta 20 senttiin kilowattitunnilta? Nyt ovat hiiren hiljaa, kun pitä841830Vain persut vastustivat hiilivoimaloiden alasajoa
Persut vastusti jyrkästi hiilen kieltolakia ja on myöhemmin vaatinut hiilivoimaloiden pitämistä käytössä. He perusteliva401802Nalle Wahlroos ei ulise kuten Teemu Selänne sähkölaskuista
Nalle "hah hah" nauroi saamistaan sähkötuista, kun taas Teemu-poika itkeä tirautti kovasta sähkön hinnasta. Nalle nauro161779Mikä aate kaiken pahan takana?
Se laiskistuttaa kansat, opettaa vaatimaan etuisuuksia, syleilee maailmoja eikä omaa kansaa.841622Mietin sua liikaa
Mietin nytkin sitä, että millaista se olisi tulla kotiin, kun sinä olisit täällä vastassa. Tai niin päin, että sinä tuli65955