On tullut katseltua noita Älvsby-talopaketteja ja Hongatar, Luonnotar, Päivätär, Lohiatar, Pihlajatar, Tuulikki ja Kalevatar ovat vaihtoehdot, hintaa noin 130.000-145.000 euroa paketille. Samalla olisi tarkoitus ottaa autotalli talon kylkeen 13.000-14.000 euroa. Lisäksi erkkeri, jos 1,5 kerroksinen vaihtoehto.
Tontti on vuokratontti.
Miten paljon lisää tuon talopaketin erkkerin autotallin lisäksi keskimäärin menee rahaa muuhun että kaikki kulut tulee huomioiduksi?
Siis: liittymät, viranomaismaksut, perustusten eristykset, salaojitus, sadevesijärjestelmät, pihatyöt tarvikkeineen, maatyöt, paalutus ym.
Tutuilla on mennyt maksimissaan 50.000 noiden talopakettiin kuuluvien lisäksi, ja siinä on ollut kulut myös 1,5 kerroksisten talojen esivalmistetun yläkerran saattaminen asumiskuntoon pääosin omalla työllä.
Mitä siis tulee talopaketin valittujen osien lisäksi kuluja keskimäärin ilman yläkerran valmiiksi saattamista, kun mukana on talon kylkeen laitettava autotalli. Osaako joku eritellä vielä hieman tarkemmin suurimmat kuluerät ja laittaa jotain euromääriä niille?
Voiko vetää jotain hintahaitaria min-max kuluille?
Missä budjetti yleensä pettää, jos on pettääkseen?
Itse teen kaikki mitä pystyn, eli mahdolliset pihatyöt, maalaukset, terassin rakentamisen, nurmikon ja pensaiden laittamisen ym.
Kiitos jo etukäteen
Älvsby-talopaketti Turkuun
2
338
Vastaukset
- Sopiva?
1-1,5 kerroksisen Älvsby-talopaketin erkkerillä (n. 6000 euroa) ja autotallilla saa noin 150-160 tonnilla. Kaikkinensa kuluja menee alle 200.000 varaavalla takalla ja yläkerta kuntoon saatettuna. Kun yläkerta ja piha on valmis niin talosta saa myydessä heti vuokratontilla noin 225-250 tuhatta.
Itse olen jo muutamia rakentanut ja myynyt hyvällä voitolla. Älväri on talona ihan hyvä, eikä se 2,40 cm:n kattokorkeus ole mikään matala, vaan ihan normi. Materiaalit on uusia ja tutkittuja, hakkaa mennen tullen vanhemmat omakotitalot myrkyttömyydellään. Uusi isohko talo yllättävän edullisesti.
Varaavan takan kun laittaa vielä niin säästää sähkökuluissakin melkoisesti.- Tiilitalossa
Käsi yltää kattoon. On se vaan matala 2.40 cm ei ole normikorkeus. Sitäpaitsi se on muistuttaa sisältä ihan parakilta ja tuntumaa tulee siitä kun lattiat notkuu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1191652
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991478Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy36891Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M29849Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?38791Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50776Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s43728Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56718Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37710Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37680