"Omistaja myy"

Pelkäävät varmaan että alat hankalaksi koska sinulla on laista enemmän tietämystä kuin myyjällä. Samoin ihmiset olisivat varmasti epäluuloisia jos ostajana olisi juristi. Ei sinun ole pakko kertoa, mutta jos/kun googlettamalla ammattisi varmasti selviää niin ei ainakaan herätä luottamusta jos ammattiasi et mainitse.

Minä en missään tapauksessa kertoisi. Uskon että se ei ole pelkkä pelko toisen paremmasta lain tuntemuksesta vaan yksinkertaisesti myös kateus. Myyjä ajattelee että toinen ostaa asunnon hyötyäkseen siitä ja sehän nyt ei tietenkään käy. Aikanaan kun ostin sijoitusasuntoja vuokratakseni niitä niin kylmästi kerroin ostavani omaa käyttöä varten. Sujui kaupankäynti ja tinkiminen huomattavsti helpommin,

No, voit miettiä, että onkohan ammattikuntasi edustajilla hyvä maine, kun ostajissa aiheutuu tuollainen reaktio.

Toisaalta kun kerran tuollaisilla konsteilla yrität salata olevasi välittäjä, niin ainakin minulle tulee mieleen, että miksi noin salailet ja toisaalta mistä tiedät nämä kaikki konstit...

Valitettava totuus on, että monikaan suomalainen ei ole törmännyt täysin rehelliseen välittäjään. Itsekin suhtaudun kaikkeen välittäjien kertomaan puolitotuutena. Jos asuntoa tai asunto-osakeyhtiötä kehutaan kovasti, niin haistelen heti palaneen käeryä ja syy on ihan omat ja ystävien sekä sukulaisten kokemukset...

Et tainnut huomata että kyse oli ostamisesta eikä myymisestä. Ettei vain olisi niin että myyjillä on jotain salattavaa ja pelkäävät että se paljastuu kun on ammattilaien ostajana.

Turhaan kerrot ammattiasi. Jos myyjä noin kärkkäästi suuttuu siitä että välittäjän ammatissa toimiva henkilö haluaa ostaa talon niin tulee kysymys mieleen että onkohan siinä jotain vikaa talossa tai myyntitavassa? vai miksi niin hermoilee? Käyväthän ruokakaupankassatkin ostamassa ruuat toisten kassoilta ja ei silloin suututa?

En oikein ymmärrä, miksi joku suuttuisi kuullessaan ammattisi. Toisaalta en menisi itse kertomaan, mitä se ylipäänsä kenellekään vieraalle kuuluu, mitä kukin tekee elääkseen.

En kyllä ymmärrä, miksi asuntokaupassa pitää tuoda ammattinsa esille?
Toisaalta, jos sitä kysytään, niin kaippa siihen vastataan. Varmasti joku suhtautuu kielteisesti asiaan, kun kuulee ostajan olevan "alan ammatilainen", mutta toisaalta... Ostaja kun ostaja.

Mulla on yksi asunto myynnissä eli olen just kuvattu "omistaja myy" ja mulle on aivan sama, minkä ammattikunnan edustaja mahdollinen ostaja on. Pääasia että kaupat syntyy ja saan hinnan mikä miellyttää. Varmasti kiinteistöalan ammattilainen osaa myöskin tavan pudottaa hintaa itselleen edulliseksi, mutta jos kaupat siitä huolimatta syntyy niin ilmeisesti molemmat osapuolet on tyytyväisiä.

Edellisen kämpän myyntiä aloittelin myöskin itse, Pari kuukautta jaksoin sitä ja sen jälkeen annoin sen välitäjälle, joka myi sitä puolivuotta, kunnes kaupat syntyi. Nyt tämän hetkistä asuntoa olen myynyt viikon ja ainakin kuukauden yritän sitä kaupata.

Jos nyt jotain pahaa sanottavaa on välittäjistä, niin ainakin nyt ärsyttää välittäjät jotka on bongannut myynti- ilmoitukseni ja tarjoavat sen kauppaamista...prk... Eikö välittäjät tajua, että jos omistaja myy niin se ihan oikeesti haluaa sitä itse kaupata... Jos ei haluaisi, niin kait se osaa itse ottaa välittäjään yhteyttä. Toisaalta ymmärrän välittäjien toimen, koska sehän niiden työtä on eli haluaa kohteita myyntiin jne. Itsekkin varmasti tekisin näin, mutta myyjänä se hieman ärsyttää. Puhelu tulee, niin hetken luulee, että se on tosi ostaja, kunnes paljastuu, että se onkin välittäjä :-)

ps. jos kolmio Hämeenlinnasta kiinnostaa, niin tulkaa katsomaan ja ostamaan se pois :-)

En kertoisi eikä tarvitsekaan.
Tosin olet heikoilla jos tulee riitaa jälkeenpäin koska olet 'ammattilainen'.

Ihan kuten että juristien kanssa ei kannata ruveta kauppoihin eikä sopimuksiin mutta aina joskus on toki pakkokin, täytyyhän niidenkin ostaa ja myydä asuntoja ym.

Ed. kirjoittaja:
Hyvän välitystavan mukaan:
-välittäjä ei saa esiintyä ostajana
-välittäjä ei saa markkinoida sinulle JOS LUKEE ''ei välittäjille''

Muutenhan toki välittäjä yrittää etsiä myytävää.

Just näin, sama kenelle myy, kun vain rahat saa pois.
Voisin itse myydä vaikka mustalaisille, saisivat naapurit tärkeytensä takaisin.
Jos pelkää myydä asuntoa välittäjälle, rakennustarkastajalle, poliisille yms. luulisi ettei asunto ole kunnossa tai myyjällä on jotain vilppiä.