Moi!
Mitä mieltä olette, onko järkevämpää vuokrata pieni (reilut 20m2) vai isompi (yli 30m2) yksiö - eikös tuo kelan asumistuki määräydy neliömetrien mukaan? Itse vertailin noita tukia netissä laskurilla kahden kämpän välillä ja 23m2 - 37m2 asuntojen lopullisen 1kk vuokran välillä eroa oli vajaat 30e. Olen katselemassa ensimmäistä omaa asuntoani ja mietin, että voiko tosiaan asunnon koko vaikuttaa noin paljon tuen määrään ja täten tehdä isomman asunnon vuokraamisesta kannattavaa. Vai olenko kenties jättänyt jotain huomioimatta. Kaikenlaiset mielipiteet ja vinkit ovat tervetulleita!
Mitä mieltä olette, onko järkevämpää vuokrata pieni (reilut 20m2) vai isompi (yli 30m2) yksiö - eikös tuo kelan asumistuki määräydy neliömetrien mukaan? Itse vertailin noita tukia netissä laskurilla kahden kämpän välillä ja 23m2 - 37m2 asuntojen lopullisen 1kk vuokran välillä eroa oli vajaat 30e. Olen katselemassa ensimmäistä omaa asuntoani ja mietin, että voiko tosiaan asunnon koko vaikuttaa noin paljon tuen määrään ja täten tehdä isomman asunnon vuokraamisesta kannattavaa. Vai olenko kenties jättänyt jotain huomioimatta. Kaikenlaiset mielipiteet ja vinkit ovat tervetulleita!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Enempi vaikuttaa talon valmistumis vuosi tai perusparannus vuosi kun tuo muutama neliö sinne tai tänne. Mitä uudempi talo, sen isompi on tukikin. Voit asiaa verrata myös itse kun saman kokoiseen asuntoon laitat valmistumisvuodeksi 1972 tai 2001.
Jos oma asuntoni olisi rakennettu edes 2000 vuonna olisi asumistuki yli 100 euroa enempi. Tosin saman kokoisiin vähän uudempiin 99-rakennettuihin asuntoihin täällä on vuokrakin sen 100 euroa enempi eli hyötyä ei sen puolesta olisi tuskin lainkaan. Joskushan saattaa uudemmissakin asunnoissa olla lähes tulkoon saman kokoinen vuokra kun 20-30 vuotta sitten rakennetuissa ja silloin siitä kyllä jo hyötyy juuri tuolla tavalla. Kannattaa siis miettiä ja verrata muuttaako 35 vuotta vanhaan asuntoon vai 10 vuotta vanhaan asuntoon jos vaan mahdollista, ainahan ei valinnanvaraa kummemmin ole =)
Aikoinaan asumislisän suuruuteen ilmeisesti vaikutti asunnon koko, mutta tällä hetkellä siihen vaikuttaa vain ja ainoastaan vuokran suuruus opintoasteen ym. seikkojen lisäksi. Eli vuokran suuruus on asunnon suhteen ainut asia, joka asumislisän suuruuteen vaikuttaa. Itse asustelen 31,5 m^2 asunnossa, josta pienemmässä en osaisi edes asua. Tähän mahtuu työpöytä, ruokapöytä, sänky, kaappi ja sohva eikä paljon muuta. Lattialle jää tyhjä tila keskelle ja sohva on iso. Suosittelen siis isompaa asuntoa, sillä asumismukavuus on sellaisessa toista luokkaa pieneen koppiin verrattuna.
Kysyjä kysyi asumistuesta ei asumislisästä joka täysin eri asia.
Niinpä näkyy olevan, my bad. Ei tuohon aikaan yöstä enää kaikkea huomaa.
Nyt puhuttiin ASUMISTUESTA ei asumislisästä.Yleinen asumistuki määrittää asunnon maksimi koon ja maksimi vuokran riippuen paikkakunnasta.Eläkel'isillä' ei ole mitään rajoituksia:=)onneksi minulle.
Pienessä asunnossa tuppaa olemaan suurempi vuokran hinta per neliö, että sekin vaikuttaa asumistuen määärään, mikä on neliövuokra.
Eli neliövuokra tulee olla tietyssä rajassa saadakseen maksimaalisen asumistuen. Eikä nelötäkään saa olla liian paljon, jolloin ajautuu maksimaalisen asumistuen ulkopuolelle.
Asumistukea on mahdollisuus saada maksimissaan 80% vuokran määrästä. Asumistukilaskurilla kannattaa tehdä vertailuja muuttamalla parametreja. Ja tulotkin on syytä pitää realistisina kun laskurilla laskee.
Tältä sivustolta löydät useita esimerkkejä joissa on valotettu asumistuen määräytymistä.