Vuokrasuhteen piti alkaa 1.5. mutta nykyinen tai lähinnä entinen asukas ei ollut palauttanut avaimia. Millaisia oikeuksia minulla asunnon vuokraajana on vaatia hyvitystä? Miten te muut olette vastaavassa tilanteessa toimineet? Varsinaista haittaa minulle ei tästä ole syntynyt, koska maksan kuitenkin vuokraa vielä toisesta asunnosta, enkä kuitenkaan olisi välittömästi muuttanut uuteen asuntoon. Tästä huolimatta korvaus lienee paikallaan...
Asunto ei vapautunutkaan
christel
4
161
Vastaukset
- : )
No eipä käytännössä minkäänlaisia. Vuokralaisella on oikeus pitaä avaimia vuokrasuhteen päättymistä suraavaan arkipäivään eli käytännössä siis huomiseen, jolloin sinulla on oikeus saada huoneisto hallintaasi.
- VappuWalpuri
Niin, muuttopäivä on siis vasta huomenna joten jos huomenna et saa avaimia niin sitten voit alkaa kysellä korvauksia tai vuokranmaksun alennusta.
- lakikirjanen
Jos ollaan pikkutarkkoja, niin muuttopäiväjuttu menee laissa näin: "Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet asuinhuoneistoa vuokranantajan käytettäväksi sekä seuraavana päivänä luovutettava huoneisto kokonaan vuokranantajan hallintaan".
Todennäköisesti edellisen vuokralaisen sopimus on päättynyt 30.4., ja kun 1.5. oli tänä vuonna pyhäpäivä, niin vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä on siis tänään 2.5., jolloin puolet asunnosta pitää olla vapaana! Ja vasta huomenna 3.5. se koko asunto.
Mahdollisia korvauksia voi siis ryhtyä ajattelemaan vasta 2.5. (3.5.) jälkeen. Yleisesti ottaen Suomessa ei tunneta mielipahakorvauksia, eli korvauksia määrätään maksettavaksi toteutuneista haitoista. Ei siis kannata ryhtyä rahastamaan kovin hanakasti heti vuokrasuhteen alussa, ettei ole vuokranantajan silmissä pahis, jos jossain vaiheessa menee jotain oikeasti solmuun. - erikrtjk
Ja jos ollaan oikein pikkutarkkoja niin muuttopäivällä ei ole tämän asian kanssa mitään tekemistä. Edellisen asukkaan muuttopäivä ei vaikuta uuden asukkaan vuokrasopimukseen mitenkään. Uuden asukkaan vuokrasopimus alkaa silloin kuin on sovittu ja lain mukaan asunnon pitää silloin olla saatavilla. Lain toinen kohta taas sanoo että mikäli määräpäivä jonkun suorituksen suorittamiseen on lauantai tai pyhä saa sen suorittaa seuraavana arkipäivänä. Nämä lainkohdat siis määrittelevät vuokrasopimuksen alkamisajankohdan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja1542505Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1462352Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot971009- 64881
- 61764
Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka273701Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a18697Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies85680Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait202658Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap22648