Asunto ei vapautunutkaan

christel

Vuokrasuhteen piti alkaa 1.5. mutta nykyinen tai lähinnä entinen asukas ei ollut palauttanut avaimia. Millaisia oikeuksia minulla asunnon vuokraajana on vaatia hyvitystä? Miten te muut olette vastaavassa tilanteessa toimineet? Varsinaista haittaa minulle ei tästä ole syntynyt, koska maksan kuitenkin vuokraa vielä toisesta asunnosta, enkä kuitenkaan olisi välittömästi muuttanut uuteen asuntoon. Tästä huolimatta korvaus lienee paikallaan...

4

149

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • : )

      No eipä käytännössä minkäänlaisia. Vuokralaisella on oikeus pitaä avaimia vuokrasuhteen päättymistä suraavaan arkipäivään eli käytännössä siis huomiseen, jolloin sinulla on oikeus saada huoneisto hallintaasi.

    • VappuWalpuri

      Niin, muuttopäivä on siis vasta huomenna joten jos huomenna et saa avaimia niin sitten voit alkaa kysellä korvauksia tai vuokranmaksun alennusta.

    • lakikirjanen

      Jos ollaan pikkutarkkoja, niin muuttopäiväjuttu menee laissa näin: "Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet asuinhuoneistoa vuokranantajan käytettäväksi sekä seuraavana päivänä luovutettava huoneisto kokonaan vuokranantajan hallintaan".

      Todennäköisesti edellisen vuokralaisen sopimus on päättynyt 30.4., ja kun 1.5. oli tänä vuonna pyhäpäivä, niin vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä on siis tänään 2.5., jolloin puolet asunnosta pitää olla vapaana! Ja vasta huomenna 3.5. se koko asunto.

      Mahdollisia korvauksia voi siis ryhtyä ajattelemaan vasta 2.5. (3.5.) jälkeen. Yleisesti ottaen Suomessa ei tunneta mielipahakorvauksia, eli korvauksia määrätään maksettavaksi toteutuneista haitoista. Ei siis kannata ryhtyä rahastamaan kovin hanakasti heti vuokrasuhteen alussa, ettei ole vuokranantajan silmissä pahis, jos jossain vaiheessa menee jotain oikeasti solmuun.

    • erikrtjk

      Ja jos ollaan oikein pikkutarkkoja niin muuttopäivällä ei ole tämän asian kanssa mitään tekemistä. Edellisen asukkaan muuttopäivä ei vaikuta uuden asukkaan vuokrasopimukseen mitenkään. Uuden asukkaan vuokrasopimus alkaa silloin kuin on sovittu ja lain mukaan asunnon pitää silloin olla saatavilla. Lain toinen kohta taas sanoo että mikäli määräpäivä jonkun suorituksen suorittamiseen on lauantai tai pyhä saa sen suorittaa seuraavana arkipäivänä. Nämä lainkohdat siis määrittelevät vuokrasopimuksen alkamisajankohdan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      261
      4183
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      265
      3414
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1779
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1637
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      296
      1414
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      132
      920
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      853
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      819
    9. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      17
      784
    Aihe