Kauppakirjan siirtokauppa!?!

Onkohan se tällainen: joku on ostanut rakenteilla olevan kämpän jja myy sen eternpäin ennen kun se on valmis?

Eikös voi vaatia kaupan peruutumista, jos kohde ei valmistu sovitussa ajassa?

Voiko sumplata varaisiirtoveron veke? Entäs välittäjän palkkio? Ei kuulosta kovin fiksulta järjestelyltä, jos ei ole pakkorako.

Kaksosen toimistossa kauppakirjan siirtoja myydään. Kannattaa kysellä sieltä.

Samalla voi sopia kaupoista uudessa Ääämppiire-kohteessa. Montun kaivanta alkaa loppuvuodesta tai myöhemmin.

Jos on ostanut rakenteilla olevan kohteen ja hinnat nousee nopsasti, niin siinähän voi jopa tehdä pientä voittoa jos myy sen jopa ennenkuin se on valmis. Todennäköinen vaihtoehto kai kuitenkin on että ostajalle on tullut ongelmia ja sen takia joutunut pistämään asunnon myyntiin.

Minusta tuo kuulostaa vähän samalta, kuin autokaupoissa se, että välikäsi jättää rekisteröimättä ostamansa auton omiin nimiinsä ja myy sen seuraavalle omistajalle siten, että papereiden mukaan auto on siirtynyt suoraan myyjältä ostajalle ilman tätä välikäteä. Monestihan näissä kaupoissa tuo luovutuspäivä tai ainakin uusi omistaja jätetään merkitsemättä papereihin ja välikäsi merkitsee ne sitten kun myy auton. Kieroilua veikkaisin..??

Hm. Jos vaikka rakennuttaja on myynyt asunnon alempaan hintaan (ainakin papereissa) ja hyötynyt sillä että on muuta kautta saanut "vastikkeeksi" jotain rahanarvoista. Silloin tällä väliomistajalla olisikin varmaan selvästi parempi voittomarginaali.
Mutta tämähän on vain teoreettista spekulaatiota tämän ketjun ensimmäisen viattoman kysymyksen tiimoilta, eikä suinkaan liity mitenkään reaalimaailmaan.

Väliomistajalla on myös mahdollisuus maksimoida voittonsa, jos hän ei maksa veroja, koska viimeisen ostajan reklamaatioaika kohten osalta ei ole vielä kulunut umpeen.
Tämäkin on ihan teoreettista, tuskin kukaan näin oikeasti tekee.

Kirjapitorikoksestako se tuomio kyseiselle rakentajalle tuli? Vai veropetoksesta? Puoli vuotta linnaa ehdollisenahan se oli? Tuskin enää uskaltavat jatkaa samalla kaavalla.

Olisiko kysymyksessä ostaja, joka yrittää eroon kaupasta, kun kohde ei valmistu luvatussa aikataulussa? Eikö sillä perusteella jo voisi kaupan purkaa?
Näytti tosin jo ikkunapokat Virosta tulleen, joten eiköhän se siitä. Mutta mitään Emppiiremonttua minä en lähtisi ostamaan ja tapetteja valitsemaan.

Poliisi valvoo liiketoimintakieltoa, mutta ostajan kusetus käy kyllä, jos toimitaan lakia hipoen.

Usko yhteistoimintaan tuntuu olevan sisaruksilla kova. Kannattaisikohan kokeilla muuta kuviota tässä tilanteessa?

Yrittää sopii...

Asiakkaat äänestävät jaloillansa. Minä ainakin kierrän kaukaa liiketoimintakieltoon joutuneen.

No juu, miksi toimia epärehellisten yrittäjien kanssa...