saakohan omakotitalon ja autotalli/katos yhdistelmän avaimet käteen 220000e kaikkine liittymä ja muine kuluineen tohon hintaan koko n115m2 siis huoneala.
rakentamassa-12
kysyvä1
8
207
Vastaukset
- fdaffasfa
voi saada
- .
Ei.
- mkmkmkmkm
saa
- todelliset kulut -11
Tässä pohjaksi oma kustannuslaskelmamme, suurin osa jo toteutuneita pyöristettyinä. Pian pitäisi päästä muuttamaan.
Liittymät (valokaapeli sis. hintaan, samoin rakennusvalvonta) 11500e
Pohjatyöt (ei sisällä pihatöitä, sisältää salaoja ja sadevesijärj., tasamaatontti pellolla) 19000e
Perustukset (valettu betoniperustus, maanvarainen perustustapa) 15000e
Työmaasähkö&vakuutukset 2700e
LVI-työt (sisältää ilmastointikoneen, kalusteet ym., vesikiertoinen lattialämmitys) 17500e
sähkötyöt (sisältää sähkötarvikkeet ja valaisimet) 9000e
Takka-leivinuuni ja hormi 6200e
Vesi-ilmalämpöpumppu ja energiavaraaja asennettuna 7500e
Vastaava mestari 3000e
Tontti 35000e
Talopaketti 80000e (142/171m2 talo, varasto ja 2 auton katos vesikate asennettuna sateelta suojaan valmiusaste, seinät suurelementteinä)
Rakennustekniset työt (edellä olevasta valmiusasteesta muuttovalmiiksi, ei ulkomaalausta) 41000e
Rakennustarvikkeet tuohon "rakennustekniset työt" kohtaan 25000e (Kaapistot, Siemens-kodinkonepaketti, Parketit, laminaatit, puhallusvillat, lattiavalu, kattopaneelit, lattiastyroxit, maalit ym kaikki härpäke)
Pihatöineen tulee yli 280000e kustannukset meille, vaikka luultiin 265000e selviävämme. Mutta ensimmäisen rakennusfirman konkurssi sotki kuvioita. Talopaketin saatte varmaankin meitä halvemmalla, siinä meillä kävi epäonnea. Eli melkein ilmaisella tontilla luulisin 220000e olevan ilman mitään takaiskuja mahdollinen. Todennäköisesti kuitenkin alimitoitettu budjetti, jos ette mitään tee itse. - todelliset kulut -11
Lisätään vielä, että jos saatte talon perustuksista asti muuttovalmiina sisältäen kaiken tallilla ja katoksella 160000e, on niin hyvä tontti, että pohjatöihin menee maanvaihtoineen ym. vain 15000e, liittymiin tuo 10000e, sähköihin ja vastaavaan 5000e, niin silloin voi tonttiinkin muutama kymppi upota tuohon ja tuossa budjetissa nippa nappa pysytään. Pihaa sillä ei sitten paljon vielä tee.
- Porvari2011
Ei saa, asukaa köyhät vuokralla...
- minimi 260
No ei saa.
Tuon kokoinen talo on minimissään joku 160-170t, jos ei Älväriä osta. Talli on avaimet-käteenvalmiina jotain 15t, katos vähän halvempi, mutta ei paljon. Maatyöt rippuu tontista, mutta kyllä niihin kannattaa varata se 40-50, varmuuden vuoksi! Sitten vielä littymät, vastaavat, luvat ym 15t???...
Entä piha? Asutteko hiekkamontussa? Entä tontti?- kysyvä1
Tarkotus olisi saada vuokratontti ja pohjatyöt mahdollisella tontilla jos saadaan se niin pitäisi olla helpot ei paalutusta eikä hirveitä maanvaihtoja.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p455020Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1121580Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "481159- 131073
Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella10106981-vuotias Frederik avoimena - Ei omasta mielestä kelpaa tästä syystä realityihin: "Veemäinen..."
Junttidiscon kuninkaana tunnettu Frederik, 81, on esiintymislavoilla suvereeni tekijä. Mies on viihdyttänyt ympäri Suome17997Muusikko yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan
Karu epäily: Muusikko, 32, yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan Oulussa. IS:n selvityksen perusteella miestä ei ole syy76959Kulukusuunnat
Eikö kuhmolaiset iha oikiasti tiiä kumpi o vasen ja kumpi oikia? Tuolla ku liikennemerkissä näkyy nuolet ylös ja alas, v2862Tynkä Eläintarha ei ole enää visiitin väärti
Ähtärin MesiZoo on vajonnut alas. Näytillä olevien eläinten määrä on romahtanut lähemmäs -40%. Paikat ovat päässeet pah57759Junan alle
Kuka päätti tai yritti päättää päivänsä jäämällä junan alle ja aiheutti sen takia veturikuskille ja muille traumat..?27723