Veljeni kuoli vuodenvaihteessa, nyt on tähän liittyvät paperityöt kasassa ja hänen omaisuutensa siirtynyt minulle. Ongelmana on hänen avopuolisonsa joka omisti puolet heidän yhteisestä asunnosta. Hänen vaatimuksensa tuosta talon puolikkaasta on noin tuplat käyvästä arvosta, mutta toisaalta hän ei ole halukas ostamaan minun omistamaa puolikasta edes tuosta välittäjän arvioimasta arvosta mitä käytimme perunkirjoituksessa. Asunnon myyntiin laitto mahdotonta tuon hänen hintapyyntinsä takia, eikä hän taitaisi muutenkaan laittaa nimeää myyntitoimeksiantoon. Hän myös asuu asunnossa, mutta ei ole kuitenkaan halukas maksamaan vuokraa minun puolikkaasta. Miten tämän kanssa kannattaisi toimia?
Ongelmia AVOlesken kanssa
Ongelma avokki
6327
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kun kerran omistat puolet, niin muuta sinäkin kämppään asumaan, luulisi että sinullakin on tuohon oikeus kun kerran saman verran omistat. Tai vuokraa puolet kämpästä jollekkin alkoholistille tai mustalaiselle, luulisi tämän saavan vauhtia ongelman ratkaisemiseen toisellekkin omistajalle.
Hae Käräjäoikeudesta yhteisomiostuksen purkua. KO määrää hommaan juristin. Jos purku ei oonistu siten että jompi kumpi ostaa toisen osuuden jiin sitten purkaja myy koko asunnon. Juristi ottaa palkkion päältä enne rahojen jakoa, eli myös avoleski joutuu maksamaan.
Usein jo tieto siitä että osakas aikoo hakea purkua saa muut osakkaat neuvotteluhaluisiksi, se juristi ei ole ilmainen, eli kaikki häviävät.
laki on laki ja sinä perit. mutta.... miks ett luovu perinnöstä ? mitä luulet että velisi olisi toivonut ? mikä oli hänen viimmeinen tahto ?
Aloittajan tapausta lainkaan tuntematta - näyttäisi olleen kuolleen veljen tahto, että veli/sisar perii. Lähtökohtana voidaan pitää, että aikuisten ihmisten tulee tietää, mitä tapahtuu erilaisissa vaihtoehdoissa heidän jälkeensä. Tai jos eivät tiedä, heidän tulee ottaa selvää. Tai jos eivät tee sitäkään, on oletettava, että heitä ei ole nämä omaisuusasiat oman kuolemansa jälkeen vähääkään kiinnostaneet - siihenkin heillä on oikeus, koska kaikki eivät vaan ajattele näitä raha-asioita.
Mutta aloittajan tapauksessa on aivan mahdollista, että veli ei mennyt naimisiin eikä ilmeisesti myöskään tehnyt testamenttia avokkinsa hyväksi - koska halusi omaisuutensa kuolemansa jälkeen päätyvän veljelleen/sisarelleen. Miksipä siis aloittajan pitäisi luopua perinnöstä vain, jotta avokki saisi pyytää omasta osuudestaan sellaista hintaa, jota ei kuitenkaan itse ole toisesta puolikkaasta valmis maksamaan.
Mitä luopuminen ratkaisisi? Jos aloittaja olisi luopunut, niin perintö menisi sitten luopujan perillisille tai jollekkin muulle sukulaiselle. Avopuoliso ei olisi ilman testamenttia missään vaihtoehdossa perijä.
Jossakin on ihan oikea hinta asunnolle.Kumpi sen pitää ja maksaa on sitten eri asia. Vaikuttaa siltä, että lesket ovat aina vahvoilla kun asuvat jo valmiiksi asunnoissa ja kaikki muut ovat hirviöitä, jotka vievät leskeltä kodin ja tavaroita, joihin ovat tottuneet. On todella raskasta menettää sekä puoliso että asunto, tai muuta omaisuutta, mutta ei rintaperillisilläkään tai muilla läheisillä aina ole helppoa. Avioerotkin ovat juuri siksi vaikeita, että molemmat ajattelevat koko liiton ajan, että omistavat 3h ja keittiön, mökin ja auton ja lomaosakkeen. Todellisuudessa he omistavat kaiken aikaa yleensä vain puolet. pahinta kaikessa on juuri nuo hintamuutokset riippuen siitä kumpiko luastaa tai myy.