Kyllä on Funchalissakin mopo karannut käsistä,kuten Irlannissa.Kauppakeskuksen yläkerrassa olevat asunnot ovat tyhjillään.!!
dolce vita
mummo88
6
265
Vastaukset
Yksittäisen rakennuksen asuntojen tyhjillään olosta ei voi vielä paljoa päätellä Funchalin eikä Madeiran taloudellisesta tilanteesta.
Portugalin talous on ollut ahdingossa viimeiset kolme vuotta. Madeira on kärsinyt matkailijoiden lukumäärän vähentymisestä viime vuodesta lähtien. Syynä tähän on pääasiallisesti ollut talouskriisi tärkeimmissä matkailjoiden lähettäjämaissa, etenkin Britanniassa.
Madeiran asukkaista vähintään parikymmentä prosenttia on virallisesti köyhiä. Saaren asukkaista runsaat 14 prosenttia on työttömiä.- Hintavia ne on
Kellehän ne asunnot oli suunnattu, ettei vain ulkolaisille?
Asuntojen hinnat on aika kalliita siellä muutenkin ja todella kalliita jos vertaa niiden tasoa/rakentamiskustannuksia (tonttikuluista en tiedä) ja ihmisten palkkatasoa.
(Rak.kust: Rakenteet aika yksinkertaisia verrattuna suomeen)Veikkaan, että tontin hinta Funchalin keskustassa on luokkaa 1000 e/m2 eikä se todennäköisesti riitäkään kun on kysymys liikerakennuksista. Toisaalta kerrostalossa ja llike-kerrostaloyhdistelmätalossa tontin hinnan painoarvo on huomattavasti pienempi kuin kiinteistön kohdalla.
Rakennusmaa on Madeiralla todennäköisesti "kortilla". Azoreilla Ponta Delgadan keskustan tuntumassa modernilla kunnallistekniikalla varustettu tontti maksaa noin 500 e/m, mikä tekee tonttikustannuksiksi keskimäärin noin 100 000 e.
Lainaa myöntäessään pankit arvioivat asunnon arvon noin 1200 e/m2.
Tyypillinen portugalilainen rakennustapa on betonia, tavallisesti ilman eristeitä. Asuminen Madeiralla on edullista, sillä enempää varsinainen lämmitys kuin ilman viilentäminenkään ei ole tarpeen.
Funchalin ilmankosteus on alhaisempi kuin Ponta Delgadan. Niinpä kosteusvauriot siellä huonetiloissa lienevät vähäisempiä.
Dolce Vitan tyhjät huoneistot ovat kenties olleet vuokrattuina. Ostovoimaa löytyy niin Madeiralta kuin Manner-Portugalistakin. Se, että köyhyysrajan alapuolella jää noin 20 prosenttia väestöstä, kertoo Portugalin kohdalla tulojen epätasaisesta jakautumisesta.
- toinen mummo
Ja osa kauppakeskuksistakin on aika tyhjiä, ei riitä yrittäjiä jokaiseen.
Vanhemmissa kauppakeskuksissa on jopa yli 2/3 tyhjillään Madeiran keskustassa (jos ei jopa enemmänkin). Uudemmassa Dolce Vitassa muutama tyhjä paikka.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mies vinkkinä sulle
Jos pyytäisit kahville tai ihan mihin vaan, niin lähtisin varmasti välittämättä muista857455- 965394
- 2574595
- 444495
- 623257
- 492685
Olet oikeasti ollut
Niin tärkeä mulle ja kaikki meidän väliltä on pilattu ei yksistään sinun toiminnalla vaan minun myös.222348- 492323
Kuuluu raksutus tänne asti kun mietit
Pelkäätkö että särjen sydämesi vai mikä on? En mä niin tekisi mies koskaan 😘292322- 412184