Moi!
Tiedän, että mun pitää kysyä asiaa kunnan kaavoittajalta, mutta ajattelin ensin hakea vähän faktoja ja vittuilua täältä :)
Eli tilanne on se, että suvun kesäpaikka on Päijänteen rannassa isolla tontilla. Rannat on sen verran täyteen rakennettuja, ettei sinne saisi ainakaan ilman tappelua lisää rakennuslupia. Nyt kuitenkin huomattiin, että mökkitontti on 80-luvulla yhdistetty useammasta erillisestä kiinteistötunnuksesta ja että tontilla oleva vanha (siis tosi vanha) sauna on ollut alunperin toisella tontilla. Todennäköisesti tuo sauna on ollut joskus (50-luvulla?) sisämaassa (300m rannasta) olevan talon käytössä. Nyt tuo sauna on n 30 metriä meidän nykyisestä mökistä.
Valistuneita veikkauksia siitä, tulkitaanko tuo muutaman neliön sauna omaksi rakennuspaikaksi ja siten sen voisi erottaa tontiksi? Tai voisiko sen tilalle rakentaa uuden rantasaunan? Vai pitääkö vanha sauna korjata, jotta sen voisi säilyttää paikallaan? Kyseessä on kuitenkin aika suurista summista jos tuon pienen saunan rötiskön vuoksi saisi uuden rakennuspaikan Päijänteelle...
Kun tontit on yhdistetty
4
180
Vastaukset
- Soita kaavoittajalle
Rakennuspaikkaan vaikuttavat oleellisimmat tekijät:
1. Kunnan rakennusjärjestys
2. Voimassa oleva kaava
3. MRL
Esittämilläsi tiedoilla et siis saa täältä muuta kuin kaipaamasi v*****lua.- ap hippi
Otin sitten luurin käteen ja soitin kuntaan. Kaikkia saunoja ei ole kuulema merkitty kaavaan, mutta pääsääntöisesti vanhan rakennuksen saa korjata, mutta ei laajentaa tai paikkaa vaihtaa. Nyt pitää vaan laatia suunnitelma ja tapella mahdollisesti rakennusvalvonnan kanssa jätevesien käsittelystä ja korjauksen laajuudesta.
- Soita kaavoittajalle
ap hippi kirjoitti:
Otin sitten luurin käteen ja soitin kuntaan. Kaikkia saunoja ei ole kuulema merkitty kaavaan, mutta pääsääntöisesti vanhan rakennuksen saa korjata, mutta ei laajentaa tai paikkaa vaihtaa. Nyt pitää vaan laatia suunnitelma ja tapella mahdollisesti rakennusvalvonnan kanssa jätevesien käsittelystä ja korjauksen laajuudesta.
Joo. Kunnan ja valtion viranomaisille on lainsäätäjä suonut varsin vapaan temmellyskentän säädösten tulkinnoille. Eräässä kunnassa rantaan kiinni rakennetun saunan sai remontoida, kunhan jätti edes osan perustuksista jäljelle... se oli "peruskorjausta" :D
- Mökki-Masa
Yleensähän tiheästi mökkirakennetulilla rannoilla on voimassa rantakaava. Se määrittelee varsin yksiselitteisesti montako varsinaisen loma-asunnon ja montako erillisen saunarakennuksen rakennuspaikkaa tietyllä paikalla on. Ne eivät ollenkaan aina mene suoraan minkään entisen tonttijaon tms. mukaan. Usein ratkaisevaa on mm. rantaviivan pituus jne. Meilläkin on omalla mökillämme tilanne jossa suvun yhteisomistuksessa on kolme vierekkäistä tonttia joilla kaikilla on rantaviivaa mutta vain kahdella tonteista on rakennusoikeutta loma-asunnoille. Kolmas on käytännössä vain metsänä ja pysköintialueena.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensi kesänä
Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta643235Tukalaa kuumuutta
Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh433087- 422447
Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.
Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa1002197- 311903
Okei, myönnetään,
Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘271800- 481616
Mihin hävisi
Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä851405- 391290
- 811132