Kun tontit on yhdistetty

hipp2011

Moi!
Tiedän, että mun pitää kysyä asiaa kunnan kaavoittajalta, mutta ajattelin ensin hakea vähän faktoja ja vittuilua täältä :)

Eli tilanne on se, että suvun kesäpaikka on Päijänteen rannassa isolla tontilla. Rannat on sen verran täyteen rakennettuja, ettei sinne saisi ainakaan ilman tappelua lisää rakennuslupia. Nyt kuitenkin huomattiin, että mökkitontti on 80-luvulla yhdistetty useammasta erillisestä kiinteistötunnuksesta ja että tontilla oleva vanha (siis tosi vanha) sauna on ollut alunperin toisella tontilla. Todennäköisesti tuo sauna on ollut joskus (50-luvulla?) sisämaassa (300m rannasta) olevan talon käytössä. Nyt tuo sauna on n 30 metriä meidän nykyisestä mökistä.

Valistuneita veikkauksia siitä, tulkitaanko tuo muutaman neliön sauna omaksi rakennuspaikaksi ja siten sen voisi erottaa tontiksi? Tai voisiko sen tilalle rakentaa uuden rantasaunan? Vai pitääkö vanha sauna korjata, jotta sen voisi säilyttää paikallaan? Kyseessä on kuitenkin aika suurista summista jos tuon pienen saunan rötiskön vuoksi saisi uuden rakennuspaikan Päijänteelle...

4

186

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Soita kaavoittajalle

      Rakennuspaikkaan vaikuttavat oleellisimmat tekijät:
      1. Kunnan rakennusjärjestys
      2. Voimassa oleva kaava
      3. MRL

      Esittämilläsi tiedoilla et siis saa täältä muuta kuin kaipaamasi v*****lua.

      • ap hippi

        Otin sitten luurin käteen ja soitin kuntaan. Kaikkia saunoja ei ole kuulema merkitty kaavaan, mutta pääsääntöisesti vanhan rakennuksen saa korjata, mutta ei laajentaa tai paikkaa vaihtaa. Nyt pitää vaan laatia suunnitelma ja tapella mahdollisesti rakennusvalvonnan kanssa jätevesien käsittelystä ja korjauksen laajuudesta.

      • Soita kaavoittajalle
        ap hippi kirjoitti:

        Otin sitten luurin käteen ja soitin kuntaan. Kaikkia saunoja ei ole kuulema merkitty kaavaan, mutta pääsääntöisesti vanhan rakennuksen saa korjata, mutta ei laajentaa tai paikkaa vaihtaa. Nyt pitää vaan laatia suunnitelma ja tapella mahdollisesti rakennusvalvonnan kanssa jätevesien käsittelystä ja korjauksen laajuudesta.

        Joo. Kunnan ja valtion viranomaisille on lainsäätäjä suonut varsin vapaan temmellyskentän säädösten tulkinnoille. Eräässä kunnassa rantaan kiinni rakennetun saunan sai remontoida, kunhan jätti edes osan perustuksista jäljelle... se oli "peruskorjausta" :D

    • Mökki-Masa

      Yleensähän tiheästi mökkirakennetulilla rannoilla on voimassa rantakaava. Se määrittelee varsin yksiselitteisesti montako varsinaisen loma-asunnon ja montako erillisen saunarakennuksen rakennuspaikkaa tietyllä paikalla on. Ne eivät ollenkaan aina mene suoraan minkään entisen tonttijaon tms. mukaan. Usein ratkaisevaa on mm. rantaviivan pituus jne. Meilläkin on omalla mökillämme tilanne jossa suvun yhteisomistuksessa on kolme vierekkäistä tonttia joilla kaikilla on rantaviivaa mutta vain kahdella tonteista on rakennusoikeutta loma-asunnoille. Kolmas on käytännössä vain metsänä ja pysköintialueena.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Persujen VigeIius noIasi taas itsensä

      Kun uhriutui vuonna 2024 (siis persujen "vahtivuorolla") Tampereella aloittaneen perheryhmäkodin toiminnasta. ”Leviää k
      Maailman menoa
      226
      3971

    2. Oli kiva nähdä sut

      vaikkakin kaukaa ja nopeasti. Tiedän kyllä tasan tarkkaan missä mennään, joten anteeksi jos pilasin päiväsi, ei ollut mi
      Suhteet
      36
      3339

    3. Joko alkaa menemään tajuntaan tämä yliluonnollinen yhteys?

      Varmaan pikkuhiljaa. Muista olla kiltisti ❤️
      Ikävä
      32
      3275

    4. Kohtalokas laukaus

      IL 20.9.25 "Ihminen kuoli baarin edustalla Kajaanissa Poliisi ei epäile tapauksessa rikosta." "Kajaanin keskustassa on k
      Kajaani
      24
      3237

    5. Maataloustuet pois

      Jokainen maksakoon harrastuksensa itse. Eihän golfin peluutakaan maksa yhteiskunta.
      Maailman menoa
      81
      3176

    6. Työeläkkeen saamiseksi olisi tehtävä töitä

      Meillä on Suomessa iso joukko ihmisiä, joilla olisi vielä työkykyä jäljellä, mutta joilta puuttuu arjesta mielekäs tekem
      Maailman menoa
      105
      3106

    7. Joulukinkku NYT

      Sian kankuista tulee vielä pula. Nyt on oikea aika hankkia joulukinkku.
      Maailman menoa
      7
      2907

    8. Kotihoito suomussalmella

      Mitämieltä ootte suomussalmen kotihoidosta?
      Suomussalmi
      12
      2669

    9. Jos voisit kysyä

      Kaivatultasi vielä yhden kysymyksen, mikä se olisi? Aloitan: Mitä sinä halusit minusta?
      Ikävä
      237
      2329

    10. Vasemmistoliitto peruisi sosiaaliturvan heikennykset

      He palauttaisivat työttömyysturvan ja asumstuen suojaosat, eli saisi jälleen tienata 300 euroa kuukaudessa ilman tukien
      Maailman menoa
      95
      2326
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt