Olemme harkinneet vanhan rintamamiestalon ostoa. Talosta on tehty kuntotarkastus. Talo on hirsirakenteinen ja ikäisekseen hyväkuntoinen, PAITSI että talon pieni kellaritila on kostea ja sieltä tulee ummehtunutta hajua.
Kannattaako tällaiseen taloon haksahtaa? Remonttitaitoa löytyy, mutta entäpä jos kosteus on jo siirtynyt rakenteisiin?
Kannattaako tällaiseen taloon haksahtaa? Remonttitaitoa löytyy, mutta entäpä jos kosteus on jo siirtynyt rakenteisiin?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Varmaan useimmat ovat sitä mieltä, että "ei tuollaiseen kannata sortua" näkemättä kohdetta ja arvailemalla sen ominaisuuksia.
Kysymykseesi, kannattaako tällaiseen haksahtaa, vastaan: Riippuu täysin siitä, MITEN JA MILLAISIN EHDOIN olet valmis siihen haksahtamaan. Pari vinkkiä harkintaasi:
- Lue kiinteistöön tehty kuntotarkastusraportti HUOLELLISESTI. Jos et ymmärrä jotain kohtaa, tai joku asia on esitetty epämääräisesti tai epäselvästi, ota avuksesi kiinteistön rakenteita ja juridiikkaa ymmärtävä henkilö (esim. hyvä tavarantarkastaja). Voi nimittäin olla, että kannaltasi järkevän tarjouksen ja kauppakirjan laatiminen ei olekaan kovin yksinkertaista.
- Tuo myyjälle TODISTETTAVASTI esille, mitä ominaisuuksia kiinteistössä pidät erityisen tärkeänä, ja millaisia rakenteellisia vikoja ja puutteita olet valmis sietämään.
- Jos et ole täysin varma, mitä olet tekemässä, palkkaa ihmeessä asiantuntija avuksesi. Jos et ole valmis investoimaan siihen, ehkä kannattaa unohtaa tuo kohde.