asunto-osake

perillinen

sain kummitädiltäni perinnöksi asunto osakkeen hänen kuoltuaan, ja perukirjoituksessa selvittäjä sanoi että minun pitää siirtää se nimiini????

mitähän siihen liittyy. siis ilmeisesti se tehdään isännöitsijän kanssa.
mutta olisi hyvä tietää etukäteen siihen liittyvät projektit ja automaatiot.

18

351

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ögley

      Kun perinnönjakokirja on lainvoimainen, niin isännöitsijä tekee osakesiirrot!

      • Höpö höpö

        Älä puhu soopaa. Isännöitsijä ei tee koskaan mitään merkintöjä osakekirjaan, saatikka siirtomerkintää.

        Pesänjakaja tai testamentin toimeenpanija voivat tehdä siirtomerkinnän.


      • ögley

        No joo, vastasin huolimattomasti!

        Perinnönjakaja ja/tai uskottut miehet tekevät osakirjaan siirtomerkinnän uuden osakkaan nimiin.
        Sen jälkeen kun perinnönjaon moiteaika (n. 6 kk) on kulunut on perinnönjako saanut lainvoiman , niin isännöitsijä merkitsee talon osakasluetteloon uuden omistajan tiedot ja hallitus hyväksyy sen vielä seuraavassa kokouksessaan. Sen jälkeen tosiaan olet osakas ja saat isännöitsijätodistuksen nimelläsi ja pääset osallistumaan yhtiökokouksiin.


    • : )

      Eikä tee.

    • pienisännöitsijä

      Olisit kysynyt siltä selvittäjältä mitä tuo tarkoittaa...

      Siihen osakekirjaan (eli se paperi) on todennäköisesti lista nykyisestä ja edellisistä omistajista, nyt siinä lukee mummosi nimi ja siihen pitää saada sinun nimesi. Tämä on jotain sellaista johon kyllä hakisin ihan oikeaa ammattilaista, yksi josta voit kysyä apua on tietty pankkineuvoja. Siellähän näitä siirtoja tehdään yleensä osakekaupoissa muutenkin.

      Sitten kun se siirto on tehty, ilmoitat sitten vasta isännöitsijälle. Hän voi kysyä jotain dokumenttejä jotka todistavat että olet todellakin osakkeen laillinen omistaja. Kun sinut on todettu osakkaaksi taloyhtiön puolesta, alat saada kutsuja yhtiökokouksiin ja saat ruveta käyttämään ääntäsi.

      • "Tämä on jotain sellaista johon kyllä hakisin ihan oikeaa ammattilaista, yksi josta voit kysyä apua on tietty pankkineuvoja"

        Eli haluatko sydänleikaukseen ammattitaitoisen kirurgitiimin, vai sairaalasiivojan? Nuo kaksi ääripäätä löytyvät yllä olevasta lauseesta...


    • reiska`

      Mahtava herra tulee taloyhtiössä, ku voi käyttää ääntänsä.. : ))

      • Voi kun sinä joskus ottaist lääkkeesi...


      • Vartija.

        Reiska päästetty happihypylle pehmustetusta huoneesta.


      • perillinen

        juu kuule, voin teettää tarkennetun tilintarkastuksen yhtiös ja saan nähä juttui tarkemmin.


    • pienisännöitsijä

      Se on siis jotenkin naurettavaa jos osakas käyttää ääntänsä taloyhtiössä ... ok!

      (Onko mahdollisesti jotain sellaista asiaa josta et valita tai esitä tyhmiä kommentteja? )

    • kjn ökpjn öplj

      Jaa nimiin. No sen tekee se, joka hoitaa perinönjaon. Pankki, asianajaja... Ihan vaan tekninen juttu.

      Isännöitsijä liittyy asiaan ainoastaan, että se sitten kirjaa omistussuhteet talonkirjoihin ajantasaisiksi toimitettujen tai esitetyjen dokkareitten pohjalta.

      Osakekirja on perintö, siitä kyse ja sen siirtäminen perijän nimiin. Taloyhtiöllä tai isännöitsijällä ei ole mitään tekemistä perinnönjakojen kanssa.

      • sdsdasda

        Näin se vaan on. Isännöitsijätoimisto ei tosiaankaan liity tähän muulla tavoin, kuin kirjaamalla osakkeenomistajan osakkeenomistajaksi saatuaan kaikki tarvittavat dokumentit osakkaalta.


      • yrte45
        sdsdasda kirjoitti:

        Näin se vaan on. Isännöitsijätoimisto ei tosiaankaan liity tähän muulla tavoin, kuin kirjaamalla osakkeenomistajan osakkeenomistajaksi saatuaan kaikki tarvittavat dokumentit osakkaalta.

        Oliko muuta vielä!


      • 20v sitten
        yrte45 kirjoitti:

        Oliko muuta vielä!

        Muistelen, että perukirja ja jakodistus ovat saannon todisteet asoylle.

        Vai pitikö olla vielä veroviraston läpyskä?


      • KPL345
        20v sitten kirjoitti:

        Muistelen, että perukirja ja jakodistus ovat saannon todisteet asoylle.

        Vai pitikö olla vielä veroviraston läpyskä?

        Oikeaksi todistetut kopiot perinnönjakokirjasta, sukuselvityksestä ja osakekirjasta missä siirtomerkintä isännöitsijälle niin asia yleensä selvä.


    • perillinen

      sori että kesti, mut on kaikkee.

      joo, taitaa se olla että isännöitsijä ei liity asiaan.
      verottaja saa tiedon kun perukirja on lain voimainen "tai siihen suuntaan"

      mutka matkassa, löysivät paperin missä oli että osakirjat on muuttuneet jonkin yhtiöjärjestyksen muutoksen takia, ja sitä osaketta ei ole löytynyt mistään.
      eli onkohan tällä vanhalla mitään merkitystä.

      • 20v sitten

        Kyllä olen mieltä, että verovirastoon on mentävä ensin. Perintöveroilmoitus on toinen asia ja käsittely voi kestää vuodenkin.

        Testamentilla saatu voi olla kinkkinen koska valitusajat.

        En usko, että perintöveroilmoituksesta linkkautuu minkään osakkeen saanto uudelle omistajalle.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa

      Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol
      NATO
      257
      4147
    2. Stefu haikailee

      Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      264
      3387
    3. Harmi mies ettet arvostanut

      Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku
      Ikävä
      154
      1765
    4. Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!

      Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde
      Suomalaiset julkkikset
      25
      1623
    5. Lavrov väläyttelee WW3:sta

      Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,
      Maailman menoa
      296
      1403
    6. Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?

      Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      131
      906
    7. Voiko hyvää omatuntoa ostaa?

      Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo
      Sinkut
      235
      850
    8. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      115
      806
    9. anna hänen mennä

      Jos rakastat jotakuta, anna hänen mennä. Jos hän palaa, hän oli aina sinun. Jos ei, hän ei koskaan ollut. Tällaiseen rakkauteen tämä mies uskoo.
      Ikävä
      54
      769
    Aihe