sain kummitädiltäni perinnöksi asunto osakkeen hänen kuoltuaan, ja perukirjoituksessa selvittäjä sanoi että minun pitää siirtää se nimiini????
mitähän siihen liittyy. siis ilmeisesti se tehdään isännöitsijän kanssa.
mutta olisi hyvä tietää etukäteen siihen liittyvät projektit ja automaatiot.
asunto-osake
perillinen
18
373
Vastaukset
- ögley
Kun perinnönjakokirja on lainvoimainen, niin isännöitsijä tekee osakesiirrot!
- Höpö höpö
Älä puhu soopaa. Isännöitsijä ei tee koskaan mitään merkintöjä osakekirjaan, saatikka siirtomerkintää.
Pesänjakaja tai testamentin toimeenpanija voivat tehdä siirtomerkinnän. - ögley
No joo, vastasin huolimattomasti!
Perinnönjakaja ja/tai uskottut miehet tekevät osakirjaan siirtomerkinnän uuden osakkaan nimiin.
Sen jälkeen kun perinnönjaon moiteaika (n. 6 kk) on kulunut on perinnönjako saanut lainvoiman , niin isännöitsijä merkitsee talon osakasluetteloon uuden omistajan tiedot ja hallitus hyväksyy sen vielä seuraavassa kokouksessaan. Sen jälkeen tosiaan olet osakas ja saat isännöitsijätodistuksen nimelläsi ja pääset osallistumaan yhtiökokouksiin.
- : )
Eikä tee.
- pienisännöitsijä
Olisit kysynyt siltä selvittäjältä mitä tuo tarkoittaa...
Siihen osakekirjaan (eli se paperi) on todennäköisesti lista nykyisestä ja edellisistä omistajista, nyt siinä lukee mummosi nimi ja siihen pitää saada sinun nimesi. Tämä on jotain sellaista johon kyllä hakisin ihan oikeaa ammattilaista, yksi josta voit kysyä apua on tietty pankkineuvoja. Siellähän näitä siirtoja tehdään yleensä osakekaupoissa muutenkin.
Sitten kun se siirto on tehty, ilmoitat sitten vasta isännöitsijälle. Hän voi kysyä jotain dokumenttejä jotka todistavat että olet todellakin osakkeen laillinen omistaja. Kun sinut on todettu osakkaaksi taloyhtiön puolesta, alat saada kutsuja yhtiökokouksiin ja saat ruveta käyttämään ääntäsi."Tämä on jotain sellaista johon kyllä hakisin ihan oikeaa ammattilaista, yksi josta voit kysyä apua on tietty pankkineuvoja"
Eli haluatko sydänleikaukseen ammattitaitoisen kirurgitiimin, vai sairaalasiivojan? Nuo kaksi ääripäätä löytyvät yllä olevasta lauseesta...
- reiska`
Mahtava herra tulee taloyhtiössä, ku voi käyttää ääntänsä.. : ))
- Vartija.
Reiska päästetty happihypylle pehmustetusta huoneesta.
- perillinen
juu kuule, voin teettää tarkennetun tilintarkastuksen yhtiös ja saan nähä juttui tarkemmin.
- pienisännöitsijä
Se on siis jotenkin naurettavaa jos osakas käyttää ääntänsä taloyhtiössä ... ok!
(Onko mahdollisesti jotain sellaista asiaa josta et valita tai esitä tyhmiä kommentteja? ) - kjn ökpjn öplj
Jaa nimiin. No sen tekee se, joka hoitaa perinönjaon. Pankki, asianajaja... Ihan vaan tekninen juttu.
Isännöitsijä liittyy asiaan ainoastaan, että se sitten kirjaa omistussuhteet talonkirjoihin ajantasaisiksi toimitettujen tai esitetyjen dokkareitten pohjalta.
Osakekirja on perintö, siitä kyse ja sen siirtäminen perijän nimiin. Taloyhtiöllä tai isännöitsijällä ei ole mitään tekemistä perinnönjakojen kanssa.- sdsdasda
Näin se vaan on. Isännöitsijätoimisto ei tosiaankaan liity tähän muulla tavoin, kuin kirjaamalla osakkeenomistajan osakkeenomistajaksi saatuaan kaikki tarvittavat dokumentit osakkaalta.
- yrte45
sdsdasda kirjoitti:
Näin se vaan on. Isännöitsijätoimisto ei tosiaankaan liity tähän muulla tavoin, kuin kirjaamalla osakkeenomistajan osakkeenomistajaksi saatuaan kaikki tarvittavat dokumentit osakkaalta.
Oliko muuta vielä!
- 20v sitten
yrte45 kirjoitti:
Oliko muuta vielä!
Muistelen, että perukirja ja jakodistus ovat saannon todisteet asoylle.
Vai pitikö olla vielä veroviraston läpyskä? - KPL345
20v sitten kirjoitti:
Muistelen, että perukirja ja jakodistus ovat saannon todisteet asoylle.
Vai pitikö olla vielä veroviraston läpyskä?Oikeaksi todistetut kopiot perinnönjakokirjasta, sukuselvityksestä ja osakekirjasta missä siirtomerkintä isännöitsijälle niin asia yleensä selvä.
- perillinen
sori että kesti, mut on kaikkee.
joo, taitaa se olla että isännöitsijä ei liity asiaan.
verottaja saa tiedon kun perukirja on lain voimainen "tai siihen suuntaan"
mutka matkassa, löysivät paperin missä oli että osakirjat on muuttuneet jonkin yhtiöjärjestyksen muutoksen takia, ja sitä osaketta ei ole löytynyt mistään.
eli onkohan tällä vanhalla mitään merkitystä.- 20v sitten
Kyllä olen mieltä, että verovirastoon on mentävä ensin. Perintöveroilmoitus on toinen asia ja käsittely voi kestää vuodenkin.
Testamentilla saatu voi olla kinkkinen koska valitusajat.
En usko, että perintöveroilmoituksesta linkkautuu minkään osakkeen saanto uudelle omistajalle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eroa Orpo! Orpo eroa!
Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa732622Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!
Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava631702SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa
Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän71670Naiset ei halua kilttejä miehiä
Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,2631555Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti
Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --81528Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat
Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue261236Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä
Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.251088Kiinteistökauppoja
Onko totta ettö haapaveden kaupunki on ostanut vanhan kesoilin kiinteistön? Kuulemma siihen muuttaa autokorjaamo vanhan411032RAAMATULLINEN KASTE ON SAPATTI-LAUANTAI, EI SUNNUNTAI
Aihe, josta ehkä on eniten kiistaa kristillisten seurakuntien piirissä, on kysymys oikeasta raamatullisesta pyhäpäivästä4041012Menettämisestä
Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?79986