Moniko tulee näytölle?

miksi pitäsi?

En tunne Helsingin vuokramarkkinoita,mutta olen saanut sen käsityksen että asunnoista on pulaa.
Tietty jos vuokra on niin kallis että ei ole ihmisilläyksinkertaisesti varaa. Tai sitten asunto on ihan läävä tai huonolla paikalla.

Itselläni on asuntoja pääkaupunkiseudun ulkopuolella,kuitenkin "isossa" kaupungissa.Juuri kuukauden aikana olen vuokrannut pari asuntoa ja aika hiljaista on tähän aikaan. Varmaan vilkastuu kesän lopulla taas.
Parin viikon ilmoittelulla keskustan lähellä sijaitsevaan remontoituun asuntoon tuli 7 yhteydenottoa,joista vain kahdelle en olisi vuokrannut.

Hiukan kauempana olevaan huonokuntoisempaan lähiöyksiöön tuli 4 yhteydenottoa parin viikon aikana,joista yhdelle olisin halunnut vuokrata.Huonoksi onneksi tämä yksi ei halunnut ottaa asuntoa. Jouduin tinkimään hieman kriteereistäni ja otin vuokralaisen jota en olisi ehkä ottanut jos olisi ollut enemmän hakijoita.En tietenkään kelle tahansa vuokrannut,mutta joustin hieman omista vaatimuksista.
En halunnut roikottaa asuntoa tyhjillään. Vuokra-asunnoissa hieman sama juttu kuin myytävissä asunnoissa. Jos on kauan markkinoilla,niin tulee sellainen olo ihmisille että asunnossa on joku vika.

Riippuu tietty mikä on kelvollinen vuokralainen omasta mielestään ja haluaako pitää mieluummin kuukauden tyhjillään,kuin ottaa joku mikä ei ihan kaikkia kriteereitä täytä.

No, mulla on kriteereinä että pitäis olla työpaikka jotta olis maksukykyä. Siis vaikka opiskelis niin olis jotain lisäansioita.Lisäksi mieluummin nuorehko tyttö/nainen jolla ei olisi lemmikkejä.Tietty yleisvaikutelma ihmisestä pitäisi olla siisti. Jos näyttää itse epäsiistiltä,niin tuskin elintavatkaan ovat siisimmästä päästä. Ei oo musta pahat vaatimukset ja yleensä on aina löytynyt sopiva.

Omalla paikkakunnalla ainakin riittää opiskelijoita,jotka ei todellakaan osta omaa asuntoa.Omiin asuntoihin olevat hakijat ovat olleet 18-30v. Enemmän tuolta nuoremmasta päästä.

Olen kuullut että kehä 1 sisällä hki yksiöistä on kysyntää ja jopa liikaakin jos sijaitsee ratikkakiskojen (kantakaupungissa) läheisyydessä JOS kohde on hinnoiteltu oikein. Eli VUOKRAPYYNTIÄ tuijotetaan aivan ylivoimaisesti eniten. Tutki siis eri medioista alueelta toisten pyyntejä ja netissä pääsee myös kurkistamaan laatua (kuvia) toisten asunnoista. Sama pätee asunnoissa kuin autoissakin eli mossea ei voi myydä mersun hinnalla...

Yksi syy aloittajan yhteydenottojen vähyyteen on väärä media missä mainostat. Yritin aikoinaan levittää omasta kaksiostani sanaa tutuille, useampaan ilmaiseen nettipalstalle ilmoitus, tarjosin firmoille työsuhdeasunnoksi, keltaiseen pörssin ja palsta lehteen jne. mutta yhteydenottoja ei juurikaan kuulunut. Kun laitoin oikotielle, niin yhteydenottoja keskimäärin viikossa tuli 10-15, joista 3 oli helppo poimia finaaliin. Nykyään käytän VAIN oikotietä. Jotkut myös suosii paikallislehteä pienemmillä paikkakunnilla ja hesari tuntuu hki olevan aika hyvä media myös.

Olen kuullut paljon juttuja, että kohtuuhintaiset yksiöt häviävät ALLE viikossa netistä ja kysyntää on hieman liikaakin pääkaupunkiseudulla. Johtuu siitä kun niihin riittää vielä juuri ja juuri sossujenkin rahat, muttei välttämättä pieneen kaksioon. Pääkaupunkiseudulla kun on muutenkin hurja määrä yksin asuvia ja yksiöitä aivan liian vähän suhteessa kysyntään...

Heh, taidat olla vasemmistopropagandan uhri...

Ei meillä oikeasti ole sellaista asuntopulaa, josta kokoajan revitään uutisia. Ydinkeskustassa meren rannalla sijaitsevasta luksus-yksiöstä, jonka vuokra on 100 euroa/kk on varmasti pulaa. Muuten vuokralaisilla on valinnanvaraa.

Kun itse vuokrasin viimeksi hyväkuntoisen yksiön hyvästä kaupunginoasta Helsingissä, niin vain yksi henkilö tuli edes katsomaan asuntoa pitkän ilmoittelun jälkeen, vuokrakin vain 500 euroa/kk. Onneksi hän sitten vuokrasi sen myös, mutta sellainen tosiaan on reaalimaailma.

"Kun itse vuokrasin viimeksi hyväkuntoisen yksiön hyvästä kaupunginoasta Helsingissä, niin vain yksi henkilö tuli edes katsomaan asuntoa pitkän ilmoittelun jälkeen, vuokrakin vain 500 euroa/kk. Onneksi hän sitten vuokrasi sen myös, mutta sellainen tosiaan on reaalimaailma. "

Jaa, minäköhän vuonna tämä tapahtui? :D Ei ole tainnut saada varmaan viimeiseen 4 vuoteen HYVÄKUNTOISTA yksiötä "paremmalta paikalta" hki 500e? Ettet itse olisi trolli propagandan uhri? :)

Jostain syystä vuosi vuodelta hki kaupugin ja hoas hakijajonot tuntuvat kasvavan. Elokuussa 2011 oli hoas jonossa n.7000 hakijaa ja kaupungilla jossain vaiheessa 40 000 hakijaa. Eikös nuo luvut kerro asuntopulasta hki??? Tai korjataan sen verran, että kyllähän niitä asuntoja on vapaana paljonkin, mutta HALVEMMISTA on pulaa, joita nimenomaan vähävaraiset tarvitsevat.

Vuokraturvan pääpamppu on jo vuosia koittanut saada muutosta lakiin, että saisi rakentaa myös pelkkiä yksiöitä/kaksioita kun niistä tuntuu olevan pulaa pääkaupunkiseudulla. Nykyinen 75 keskineliömäärä sääntö kun vaikeuttaa pienten kysyttyjen vuokra-asuntojen rakentamista.

Medialla ja ilmoituksen sisällöllä on merkitystä, että kuulostaako ilmoitus houkuttelevalta ja kuinka moni ihminen ilmoituksen lukee...

Tuo oli kaksi vuotta sitten, ja asunto tosiaankin on ns. paremmassa kaupunginosassa ja vastaremontoitu.

"Elokuussa 2011 oli hoas jonossa n.7000 hakijaa ja kaupungilla jossain vaiheessa 40 000 hakijaa. Eikös nuo luvut kerro asuntopulasta hki??? "

EI kerro, olet propagandan uhri. Noilla jonossa olevilla hakijoilla on jo asunto ennestäänkin, he eivät siis ole asunnottomia. He asuvat tyypillisesti vanhempiensa luona kotona, yksityisellä sektorilla mielestään liian kalliissa asunnossa tai kaupungin vuokralaisina jossakin toisessa asunnossa, ja hakevat asuntoa jostain mieleisemmästä kohteesta.