Heps!
Tietääkö joku varmasti pitääkö hankkia selvitykset naapurien kuulemisesta, vaikka alueella on vahvistettu rantyleiskaava ja rakentaa kaavan mukaan?
Tietääkö joku varmasti pitääkö hankkia selvitykset naapurien kuulemisesta, vaikka alueella on vahvistettu rantyleiskaava ja rakentaa kaavan mukaan?
Vastaukset 9
Vanhimmat
muiden rakennuslupalappujen mukana olla myös naapurien kuulemislappu.Onneks vain yhdet naapurit:)En tiedä onko kuntakohtasta täytyykö olla vai ei mutta täällä napapiirin tuntumassa piti.
meillä oli kaikesta kuuleminen, autotalli ja saunan rakentaminen,näytettiin pohjapiirrokset ja sijainnit...sen jälkeen aloitimme varsinaisen talon rakentamisen,eiku taas naapurin juttusille.
idea on vain sovun ylläpitäminen. Jos vaikka vesijohto menee naapurin tontin kautta,naapurilla on oikeus ehdottaa aikataulu kaivuun ajankohdalle.meillä sattui olemaan naapurin peltoalue rajalla joten hän asetti ehdoksi ennen kylvöä tai kynnön jälkeen.arvaapa odotammeko nyt siis syksyyn?kyllä vaan tai tulee maksulappua postitse "menetetystä" viljasta. Naapurin valitus kaavasta ei onnistu , mutta oman tonttinsa hyväksikäytöstä kylläkin..parempi naamatuste ku seläntakana piikittely. Naapurisopu parempi kuin sotakirveet esillä.
Ihan noin tiedoksi, viljan arvo on reilusti alle 1000 euroa hehtaarille. Reaalimittoihin käännettynä, esimerkiksi kympillä saisit 4 metriä kertaa 25 metriä alueen.
"Arvo" ei tietenkään ole asian ydin, vaan viljelijälle aiheutuva mielipaha.
sepä se , ei se viljan arvo vaan periaate.Uudisrakentaja:häiriötekijä,niin kauan ku rakentaminen kestää.Ps. en ole m-v , vaan rakentaja..helpoin rakentaminen olisi helikopterilla kamat tontille ettei tie painuis. vaan kenel olis fyrkkaa siihen...piti kyl avata suu tiekokoukses sen verran et kaikki on rakentanut joskus talonsa ja ilman lisäkustannuksia..(halusivat tiemaksun korotettuna)...
naapurin kuuleminen koskee ainoastaan rek. merkitty rajanaapuri,ei naapurin naapuri.
kenen allekirjoitus tarvitaan. Naapurin kuulemisella ei ole muuta tarkoitusta, kuin ilmoitusluonteinen, että tälläinen rakennus rakennetaan alueelle.
Naapurilla ei ole mitään asiaa sanella ehtoja rakentajalle, hän ei voi sanoa milloin vesijohto vedetään hänen alueensa läpi.
Jos on kunnallinen vesijohto kunta vetää tontin rajalle vesijohdon ja korvaa mahdolliset kustannukset maanviljelijälle.
Ellei naapuri allekirjoita ilmoitusta ei sekään aiheuta ongelmia rakentajalle, pitää vain ilmoittaa lupahakemuksen yhteydessä, että ko. naapuri ei suorittanut allekirjoitusta.
Tuo käytäntö vaihtelee kunnittain. Käytännössä naapurilla ei ole rakennussunnitelmiin mitään sanomista jos ne täyttää asemakaavassa asetetut ehdot, mutta joissakin kunnissa naapurin kuulemiset halutaan joka tapauksessa paperille. Paikallinen rakennusvalvontatomisto osaa vastata tuohon parhaiten.
Ei se ole mikään kunnan kotkotus, vaan naapurien kuuleminen on määrätty rakennuslaissa. Ideahan on siinä että hanke kerrotaan naapureille jo lupavaiheessa, joten naapurit voivat puuttua havaitsemiinsa epäkohtiin, jos sellaisia on. Eli kukaan ei voi vaatia keskeytettäväksi jo alkanutta rakennushanketta sillä perusteella että ei muka ole aikaisemmin tiennyt mitä ollaan tekemässä.
Naapureita kuullaan, mutta vain kuullaan. Naapureiden vastustus otetaan toki huomioon, mutta yksistään se ei milloinkaan ole aihe evätä lupaa. Kunnissa luvan myöntämisestä päättävät voivat kyllä naapurien valitusten perusteella vaatia korjaamaan suunnitelmaa.