eri lähteet varoittivat ensiasunnon ostajaa ja pankit ovat alkaneet kiristämään lainahanoja. syksyllä pitäisi olla suunta selvillä. toivottavasti asuntovaunujen myynti ei lähde nousuun.
yle 20.30 uutiset
unto
3312102
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 33
Vanhimmat
No, joo joo... Ei tässä ensiasunnon ostajana ole hätää vaikka juuri asunnon ostimmekin. Laina on järkevästi mitoitettu ja sitäpaitsi asuminen ei ole ilmaista vuokrallakaan.... Maksamme nyt vastiketta ja lainaa kuukaudessa vähemmän kuin aikoinaan vuokraa... Eikä koron nousu pelota. Ne, jota typeryyksissään ovat ottaneet jumalattomat velat saavat vaan syyttää itseään, jos eivät niitä pysty maksamaa.
kyllä se on kaikkien etujen mukaista ettei näitä typeryksiä olisi kovinkaan monta. ihmetytti tuossa uutispätkässä se että pankkiväki naama totisena kertoi nykyisin tarkastavansa velallisen kyvyn selvitä velasta tarkemmin. kestikö näin vähän aikaa viime möhläyksestä. no viime kertaan taitaa olla eroa se että nyt on velallisilla paremmat takuut.
kumma jos ei ole tarkastettu aiemminkin. NÄin ne ovat ainakin väittäneet.
alku vuonna kun ennätyksiä rikottiin niin pankit vakuuttivat olevansa tarkkana mutta eiköhän pankkimaailmassakin bonuksen jaeta kaupankäynnin vilkkauden perusteella joten mene ja tiedä olisiko ahneet jaelleet rahaa nuorisolle ilman että ovat painottaneet mitä se koron nousu mummon markoissa tekee.
Ei kai se yleensä tee yhtään mitään, laina vain pitenee.
"Muutaman prosentin nousu nostaa lainaeriä useita satoja euroja"? Miten niin nostaa? Usseimmilla on tasaerälaina, eikä se erä siitä mihinkään nouse, kunhan korot saa maksettua.
Noinhan se menee, eihän se kk-erä mihinkään nouse. Ja kun on fiksusti mitoittanut lainan jo valmiiksi sinne 25 vuoteen niin ei lainakaan liiemmin lyhene... eikä laina-aikakaan pitene kovin pitkään, koska pankki alkaa parin vuoden kuluessa kyselemään että olisko aika katsella vähän lisävakuuksia. Onnea vaan kaikille jotka oikeasti ajattelevat niin että koronnousulla ei ole merkitystä!
takuuna yleensä on asunnon paperit,nythän takuiden arvo romahtaa totaalisesti.
Ei pankilla ole nykyään oikeutta vaatia mitään lisävakuuksia, ja miksi se haluaisikaan? Kun maksaa kiltisti kuukausierät niin ei pankilla muu kiinnosta.
Tyhmä on se pankki, joka myöntää 3%:n koron mukaan lasketun 25 vuoden lainan tasaeräisenä. Ja onnea vaan itsellesi, jos tosiaan luulet, että kovin monella joku 6%:n korko sortaa heti talouden.
http://www.yle.fi/yle24/videosali/index.php?a=1&t=4&q=1
http://www.yle.fi/yle24/videosali/index.php?a=1&t=4&q=8
Kyllä parin viime viikon aikana on annettu niin selkeitä ohjeita ostamishalujen jäädyttämisestä, että vaikka mitään varsinaista kuplaa ei olisikaan, niin todennäköisesti näillä uutisoinneilla saadaan ostajat varovaisemmiksi. Hyvä asia ostajien kannalta, kaikki sopulit eivät oikeastikaan ole ymmärtäneet sitä että korot voi joskus nousta, tästä on esimerkkejä ihan lähipiiristä. Asuntoa myyvien kannalta kesä voi olla vaikea, saa nähdä.
helsingin kauppiasta kiinnostaa ostaako matti ja maija kabanossia vai ei ja kuusamolaisia se tulevatko he ensi vuonnakin lomailemaan rukalle. kotitalouksien kulutuksen mahdollinen väheneminen ei naurata varsinkin kun talous on polkenut paikallaan.
paniikki iskee asuntojen hinnat romahtaa.
Ennustamani -30 % lokakuun loppuun mennessä ja -50 % maaliskuun loppuun mennessä !!
;==========))
noi luvut todennäköisesti toteutuu paljon nopeammin ,sen 30% saa varmaan jo tänään.
50 % jo lokakuussa.
Sehän tietäisi välitöntä romahdusta.
Siis Suomen suurimmalta sijoittajien keskustelupalstalta, jossa ollaan kyllä jo vuoden päivät oltu sitä mieltä, että asuntohintojen arvostustaso on aivan liian korkealla:
"Tuo on helppo uskoa.
Laitoin sijoitusasunnon myyntiin, ja
myyn heti jos joku tarjoaa 10 %
alle pyyntihinnan. Jopa 20 % alle
pyynnin voin myydä jos myyntiaika
alkaa venyä (nyt ollut kuukauden myynnissä)."
kuulosti niin hyvältä
Kun meille laskettiin korkoa ja sitä paljonko saamme lainaa niin nykyistä korkoprosenttia korotettiin kolmella. Jos persiis kesti tuon korotuksen niin silloin pääomaheltisi. Eli kyllä tätä varoittelua tehtiin jo viime vuoden lopulla ihan reippaasti.
Romahdus lähtee jo ennen sitä liikkeelle.
Koron nousu viimeistelee romahduksen.
50 % varma laskuprosentti.
Korko on silloin 4,5 luokkaa eli ihan OK
Ei taida riittää yksistään romahduksiin :) Mutta siihen kun laitetaan päälle vedenpaisumus tms. jumalan kosto, niin odottelijat palkitaan.
Ei pidä unohtaa baabelin tornin romahtamista saatikka heinäsirkkavitsauksia!
Myin juuri omani.
Pitäisi tulla lähipäivinä.
Inha on varoitellut aika paljon ?
Niin mitä meidän ensiasunnon ostajien pitäisi sitten tehdä kun varoitellaan ettei lainaa nyt kannata ottaa asunnon ostoon? Istua ehkä vuokra-asunnossa säästämässä ja samalla maksamassa toisen asuntoa tai ostaa edullinen kämppä mistä tahansa Hermannin pohjoispuoleltako?
Nyt on kiikarissa Töölössä 185000 asunto jonka uskon irtoavan 155000 tarjouksella, eikä laina enää kuulosta pahalta kahdelle hyvätuloiselle! Ale on jo alkanut mutta ei se sunnuntaihesarin asunnoissa lue.
Tingi enemmän !
http://www.hypo.fi/documents/16200495740Lehdistotiedote_2004Q2.pdf
Etkö tosiaan ymmärrä, mikä on pyyntihinnan ja kauppahinnan ero?
Näkyy olevan sellainen viesti, että kasvukeskuksista loppuu kämpät, koska rakennetaan liian vähän. Eli uudellemaalle ja muille kasvualueille pakkaavat nyt kiireesti ostamaan se kämppä ennen kuin taas lämpiää..
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003476571
pitkällä aikavälillä tuskin tulee pulaa. kyllä rakennusteollisuuden intressi on pukata taloa pystyyn kun vaan tonttia löytyy.