Viime viikkona on asutokauppa pysähtynyt lähes täysin. Joitain vanhoja sovittuja kauppoja on tehty. Asuntokaupan hiljeneminen on selva merkki asuntojen hintakuplan puhkeamisesta Suomessa. Asuntojen hinnat tulevat laskemaan noin 20-50 % vuosien 2011-12 aikana. Näin on jo käynyt Espaniassa ja USA:ssa.
Nyt ei kannata ostaa, vaan odottaa ylihintojen romahdusta.
Asuntokauppa seis
49
1022
Vastaukset
- Double Trouble Bubbl
Osakkeetkin ovat tasaisessa pitkässä laskussa. Vuokrat ja asuntojen hinnat muka nousevat ikuisesti, hehe...
- Vuokraisännilläkin
jo hätäpaska housussa. Kulut menevät nyt tulojen yli niin, että heilahtaa, eikä lisää rahaa ole enää missään. Monen on pakko myydä.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=20110576097 - Aikamoinen... .
Vuokraisännilläkin kirjoitti:
jo hätäpaska housussa. Kulut menevät nyt tulojen yli niin, että heilahtaa, eikä lisää rahaa ole enää missään. Monen on pakko myydä.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=20110576097JYTKY isännille!
- Kuinkas sitten...
kävikään...
"Osakkeetkin ovat tasaisessa pitkässä laskussa."
No, osakkeet romahtivat vuonna 2008, mutta asuntojen hinnat eivät. Eli en nyt lähtisi heti ensimmäisenä povaamaan, että jos osakkeiden hinnat ovat tulossa ala, niin asuntojen hinnat seuraisivat perässä. - 9+4
Kuinkas sitten... kirjoitti:
kävikään...
"Osakkeetkin ovat tasaisessa pitkässä laskussa."
No, osakkeet romahtivat vuonna 2008, mutta asuntojen hinnat eivät. Eli en nyt lähtisi heti ensimmäisenä povaamaan, että jos osakkeiden hinnat ovat tulossa ala, niin asuntojen hinnat seuraisivat perässä.Kyllä asuntojen hinnatkin niiasivat reilusti, et ole näemmä käyriä katsonut... Ja nyt jos rommaa uudelleen, niin rommaa entistä pahemmin.
- sopii hyvin
Vastahan vuokrat nousivat 8% joko pitäisi taas nostaa?
- opexola
Aikamoinen... . kirjoitti:
JYTKY isännille!
Taivas varjele mitä sieltä tulee, taivas varjele...
Käykö suomessa sama mikä on käynyt Kreikassa,- Espanja odottaa, eli asuntojen ylihinnoittelusta syntynyt kupla räjähtää käsiin. Jos näin käy, ollaan vakuusrahastojen asiakkaita itsekkin.
Suomi on pieni talous ja asuntokaupan pysähtyminen kertoo hyvin paljon todellisuudesta. Suomessa paniikkireaktio asuntokaupassa tuntuu ja vaikuttaa hyvin nopeasti. Alkanut hintojen realisoituminen ja sitä seuraavaa paniikki iskee hyvin nopeasti sijoittajiin. Meillä saattaa olla hyvin pian myytävää hyvin paljon. Nopeat arvon pudottajat pääsevät asunnoissa nolla tulokseen, hitaat ottavat kynsille paljon ja nopeasti. Mitä tekevät pankit? Lähtevät vaatimaan asuntovelallisilta lisävakuuksia ja mistä ja kuinka moni ne sitten saa. Tästä tulee myyntiin lisää myytävää mikä laskee hintoja ja lumipalloefekti on valmis. Ei muuta kun rahan hakuun vakuusrahastolta. Näin se markkinatalous toimii kaikesta huolimatta myös asuntomarkkinoilla. - asunnoton jälleen
sopii hyvin kirjoitti:
Vastahan vuokrat nousivat 8% joko pitäisi taas nostaa?
taidanpa muuttaa telttaan!vuokrataso kestämätön!
- Kyllä katsoin,
9+4 kirjoitti:
Kyllä asuntojen hinnatkin niiasivat reilusti, et ole näemmä käyriä katsonut... Ja nyt jos rommaa uudelleen, niin rommaa entistä pahemmin.
mutta en huomannut mitään reilua niiuausta. Oikeastaan tuntui sille, että kaikki hyvät kohteet katosivat myynnistä saman tien, kun finanssikriisi ilmeistyi tapetille.
- nousu alkanut
Kyllä katsoin, kirjoitti:
mutta en huomannut mitään reilua niiuausta. Oikeastaan tuntui sille, että kaikki hyvät kohteet katosivat myynnistä saman tien, kun finanssikriisi ilmeistyi tapetille.
Juuri noin kävi, jo syksyllä 2008 paremmat kohteet katosi myyntilistoilta. Naapurin pari viikko sitten myymä talo oli täällä meidän perällä ensimmäinen myyty 400 tonnia maksanut talo lähes kolmeen vuoteen. Pariin vuoteen myytiin vain pikkutaloja.
Tuhnut voivat arvailla miten se näkyy hinnoissa kun paremmistakin kohteista alkaa taas tulla kauppaa..
- Olet jäljessä
Olet tainnu taas penko lehtikeräyksestä kolme vuotta vanhoja taloussanomia?
- uusis yms.
varmaa on että asuntojen hinnat ei laske nyt eikä seuraavaan viiteen vuoteen, ei ne ole laskeneet tähänkään asti vaikka sitä mone 'viisaat' povanneet jo vuodesta 95
- hahahah..
hitto miten hauskoja nää velkaelvikset sitten ku käy ilmi, ettei ikuista nousua ollutkaan. Tottakai kuvaan kuuluu hirveä denial, myyntijunan totaalinen missaus ja hirveä velkanetto.
- Sama laulu...
hahahah.. kirjoitti:
hitto miten hauskoja nää velkaelvikset sitten ku käy ilmi, ettei ikuista nousua ollutkaan. Tottakai kuvaan kuuluu hirveä denial, myyntijunan totaalinen missaus ja hirveä velkanetto.
vuodesta toiseen. Tuhnujen mielestä "velkaelvikset" ovat olleet kusessa jo vuodesta 2001. Se tosin on jäänyt tuhnuilta huomaamatta, että suurin osa vuoden 2001 velkaelviksistä alkaa olla kohta velattomia elviksiä. Ja sekös tuhnua kismittää!
- sopii hyvin
hahahah.. kirjoitti:
hitto miten hauskoja nää velkaelvikset sitten ku käy ilmi, ettei ikuista nousua ollutkaan. Tottakai kuvaan kuuluu hirveä denial, myyntijunan totaalinen missaus ja hirveä velkanetto.
Täh? Velkaa ei ole koskaan ollut. Taidan korottaa vuokraasi.
- huaahh...
No joo. Jospa nyt sieltä Espanjasta ja USA:sta siirtyisit Suomeen niin pysyt paremmin selvillä missä mennään....
- Mennään siinä
, että hätäkakka pilkistää jo asuntovarallisten lahkeesta.
- paisuntasäiliö
Mennään siinä kirjoitti:
, että hätäkakka pilkistää jo asuntovarallisten lahkeesta.
Kohta voi tosiaan olla mahdotonta saada omiaan pois jos nyt joku enää näillä hinnoilla ostaa.
- sopii hyvin
paisuntasäiliö kirjoitti:
Kohta voi tosiaan olla mahdotonta saada omiaan pois jos nyt joku enää näillä hinnoilla ostaa.
Kysymyshän on siitä, että millä hinnalla suostutaan myymään. Sinulle en myy, vaan nostan vuokraasi 11%.
- ####
paisuntasäiliö kirjoitti:
Kohta voi tosiaan olla mahdotonta saada omiaan pois jos nyt joku enää näillä hinnoilla ostaa.
Näi kävi tselle. Viimeisen vuoden aikana laitoin myyntiin Espoossa ( näköjään olin ajanhermolla) kole sijoitusasuntoa. Kaksi oli kaksioita ja yksi kolmio. Yhdellä tein vielä (ensimmäinen) pienen voiton ja kaksi meni lähes nolla tulokseen.
Tässä teille faktaa. Jos olisin odottanut vielä kuukauden tai kaksi, olisin tehnyt tappiota ihan kohtuullisesti. Onneksi meni niin kuin meni,- hyvä mieli. Nyt massit rahastossa, tuottaa reilua kymmentä. - Mitä hel*ettiä?!
#### kirjoitti:
Näi kävi tselle. Viimeisen vuoden aikana laitoin myyntiin Espoossa ( näköjään olin ajanhermolla) kole sijoitusasuntoa. Kaksi oli kaksioita ja yksi kolmio. Yhdellä tein vielä (ensimmäinen) pienen voiton ja kaksi meni lähes nolla tulokseen.
Tässä teille faktaa. Jos olisin odottanut vielä kuukauden tai kaksi, olisin tehnyt tappiota ihan kohtuullisesti. Onneksi meni niin kuin meni,- hyvä mieli. Nyt massit rahastossa, tuottaa reilua kymmentä."Nyt massit rahastossa, tuottaa reilua kymmentä."
Ajattelit, että nyt kun on vaarana, että tulee uusi, paljon pahempi lama, niin päätit siirtää sijoitustesi painopistettä vähemmän riskialttiista enemmän riskialttiiseen. Mitä luulet rahastoillesi käyvän, kun ilmoitetaan esim. Kreikan menevän konkurssiin? Se on yksi yö, ja rahastosi ovat miinuksella. Olisit mielummin pistänyt vaikka käteisenä patjan alle nekin rahat, kuin "sijoittanut" rahastoihin.
Ja vinkkinä tulevaisuuden varalle: älä osta rahastoja, vaan suoraan osakkeita. Näin ollen kulut jäävät pieniksi ja pääset nauttimaan osingoista. - niinpä niin
paisuntasäiliö kirjoitti:
Kohta voi tosiaan olla mahdotonta saada omiaan pois jos nyt joku enää näillä hinnoilla ostaa.
-65% hinnalla saisin vielä omani pois... vuoden parin sisällä -70% ei enää riitä...
- asoilija
jaa jännät on ajat. Suomi vippaa rahaa ulkomaille leikkaa palveluja. Ja kiristää verotusta taitaa pian alkaa omakotihaave olla turhan kallis. Laskeskelin tossa yhdestä asunnosta että kuukausi erä ois 920eur / kk. se ois kolmannes tuloista. Mutta nyt mietiskelen oikeestaan että kun kohteiden hinnat ovat kuitenkin laskussa eka pyynti oli 210 000 ja nyt 199 000 niin on se indensio todettavissa hinnat alkaa laskea. Mikäs tässä asossa sitten yks puoli vuotta haistella mihin menee
- Läski-isäntä
No vuokra-tuhnu. Mitäs sinulla on tämän nousukauden jälkeen? Eteisen komuutti täynnä vuokrakuitteja. Mitä muuta?
Minulla on velaton oma asunto, sekä velaton sijoitusasunto. Ja eteisen komuutti täynnä vuokra-tuhnuijen maksamia kuitteja. Rommatkoon jos niikseen. Asunnot ovat minun omistuksessa myös rommauksen jälkeen, ja myöskin sitten kun hinnat ovat taasen iloisessa nousussa. Ja komuutissa vuokra-tuhnujen maksamien vuokrakuittien määrä kasvanut... - Vuokra-Loordi
Samaa mieltä minäkin. Vuokra-tuhnu maksaa vaikka rööperillään. Ja se on ihan oikein sille tuhnulle jos se ei omaa asuntoa kykene ostamaan, tai halua kantaa korsia yhteiseen kekooon.
- Sopuhinta
Etuovessa jo 37 400 POKS !
- Oman?
Koska ostat?
- hinnat tippuuu
37500 poksista, vauhti kiihtyy :)
- Oman?
Koska ostat?
- .
Oman? kirjoitti:
Koska ostat?
Joo kämppien hinnat vaan nousee, ostin just vanhan mummon mökin 49 000e.Kyllä myyn 2v sisällä sen, en laita sitä ja saan siintä todennäköisesti n.100 000e JES.
- 20+4=24
Oman? kirjoitti:
Koska ostat?
Sitten kun saa edullisemmin ja on varaa valita! Tällä menolla siihen ei mene kauankaan...
- ymmmmärrän
20+4=24 kirjoitti:
Sitten kun saa edullisemmin ja on varaa valita! Tällä menolla siihen ei mene kauankaan...
Eli olet jo hyväksynyt sen että et osta milloinkaan, vaan olet ikivuokralla.
- 11+11
37800 POKS! Ja lisää tulee...
- hohhoijaaa
Hanki elämä..
- Harmistunut
10 vuotta on odoteltu rahat tilillä tätä romahdusta, mutta ei vain tunnu tulevan. Inflaatio on rahamme syönyt lähes olemattomiin... Mitä tästä opimme: Ostaa pitää silloin kun on tarvis ja myydä kun ei tarvi, muu menee luonnon mukaan.
- itse iloinen.
No, Oikotien pyyntihintojen mukaan, hinnat ovat vain nousseet, ja aika hurjasti sitten viime vuoden ainakin pääkaupunkiseudulla.
- OK-Eversti
Pistimme puolison kanssa rahat kiinni taloon nyt kevällä. Ainakaan kymmeneen vuoteen ei kiinnosta, mitä Etuovessa tapahtuu ja mihin hinnat menevät. Tiedän tasan tarkkaan, mihin tässä on kyettävä ja voin lopettaa kaiken spekuloinnin ja keskittyä elämään. Mikään oletettu tai todellinen rommaus ei vie pois sitä tunnetta, kun aamulla herää omia aikojaan linnunlauluun, katsoo ulos luontoon ja vetää sisäänsä raikasta ulkoilmaa. Omasta mielestäni en maksanut yhtään ylihintaa vaan tämä velka loppuu kuuden vuoden päästä. Kyllä kannatti ostaa se kerrostaloasunto silloin vuosituhannen alussa, kun teknokuplan puhkeamisen seurauksena piti tulla uusi lama ja totaalirommaus. Vaikka "Espaniassa" tai Zongoleesiassa tai Chalesiassa rommaisi niin nautimme elämästämme joviaalissa ympäristössä.
- 19+8
Onneksi olkoon, pian juhlimme täysiä tuhansia, nyt on nääs 37900 POKS POKS !!!
- Totuuden Torvi
Mukavahan se on että valinnanvaraa riittää "kuivien" vuosien jälkeen. Tyffen harmiksi tarjonta ei tarkoita samaa kuin hintojen lasku, ainakaan näissä määrissä. Näyttää muuten Q2 menevän hintojen puolesta plussalle, TAAS.
Tällä hetkellä etuoven markkinapuntari näyttää kuukauden nousuksi 0.85%, edellinen oli 0,75%. Laitetaanpas tuhnulle laskutehtävä, jos kesäkuu on noiden lisäksi vaikka 1% plussalla niin paljon tulee Q2 nousuprosentiksi? Vinkkinä että se ei ole noiden kolmen keskiarvo.
Menikö liian hankalaksi? No ei se mitään, vuokralaskun euromäärän jopa sinä ymmärrät.
- Läski-isäntä
Kyllä on vuokra-tuhnun elo helppoa. Kunhan joka kuukausi kantaa sen vuokrakuitin pankkiin. Sen missä ne numerotkin ovat sillä tavoin valmiina ettei edes tarvitse ihmetellä niitäkin koukeroita. Ja pankin täti sitten siirtää niitä lukuja vastaavan summan minun tilille.
Ja vuokra-tuhnulle itselle jää niin mukavan värinen paperilappu. Siitä voi vaikka askaroida jotakin kivaa... - myöskin
OP-Pohjola totesi "maltillisesti" asuntohintojen _nousun hidastuneen_ KOKO Suomessa, ei siis pelkästään pks.
- Milloin oma?!?!
Tarkoittaako tämä nyt sitä, että ALE 70% on pian täällä??!?!?!
Koska tuhnu ostaa?!?!?!
- ajoissa nukkumaan
No niin, ONNITTELUT KAIKILLE: tuhannet paukkuivat taas etuovessa! 38 000 POKSISTA! (38079)
- Vahti kertoo
38200 rikottu etuovessa 8.6.2011
- Kappas :)
Kylläpäs todella moni laittaa nyt asp-ostajille asuntoa kaupan. Saa siitä piikistä sievoisen lisätilin :) Harmi etten itse voi ihan vielä myydä..
- tahti kiihtyy
Ja 38800 POKSISTA. Pian rikotaan tonnit !!!
- 39tuhatta
39026
- ASP +++++
Markkinointiajat hurjassa laskussa (etuoven markkinapuntari) ja kohteita tulee vaan lisää.
Mitä voimme päätellä kauppojen määristä?
Huippuvuosi tulossa..
http://www.hs.fi/talous/artikkeli/OP-Pohjola Asuntokauppa ei olekaan hiljentymässä/1135266816114?ref=rss
Kauppa käy ja tuhnut vinkuu.
- vuokratuhnu
39402. kauppa käy ja muulit ulvoo :)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ukrainan ulkoministeri: Moskova aistii tappion Ukrainassa
Dmytro Kuleban mukaan Venäjä yrittää puheillaan pelotella länsimaita. Ukrainan ulkoministerin Dmytro Kuleban mukaan Venäjän esittämät varoitukset kol2574147Stefu haikailee
Julkaisi stooreissa kuvan vickestä. Sitten Martinasta treenaamassa Hangossa ulkona. Hmm.2643387Harmi mies ettet arvostanut
Minua tarpeeksi. Myöhemmin kaikki olisi palkittu ja olisin antanut sinulle aitoa rakkautta. Tämä sattuu mutta yritän ajatella, että ehkä se rakkaus ku1541765Oi! Legandaarinen Vesa-Matti "Vesku" Loiri, 77, poseeraa kahdessa eri kuvassa - Some riemastui!
Vesa-Matti "Vesku" Loiri on kyllä legenda jo eläessään. Hienoa nähdä, että virtaa piisaa. Voimia, iloa ja eloa, Vesku! https://www.suomi24.fi/viihde251623Lavrov väläyttelee WW3:sta
Venäjän ulkoministeri Sergei Lavrov varoittaa, että kolmannen maailmansodan uhka on todellinen. Lavrov sanoi venäläiselle uutistoimisto Interfaxille,2961403Ketä Sofia fanit veikkaatte seuraavaksi lompakoksi?
Kenestä Sofia höynäyttää itselleen seuraavan lompakon?131906Voiko hyvää omatuntoa ostaa?
Olen tässä nyt muutaman päivän paininut erään rahaan liittyvän pulman kanssa. Kerron ensin vähän taustaa ... Eli erosin 15 vuoden parisuhteesta 9 vuo235850en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va115806anna hänen mennä
Jos rakastat jotakuta, anna hänen mennä. Jos hän palaa, hän oli aina sinun. Jos ei, hän ei koskaan ollut. Tällaiseen rakkauteen tämä mies uskoo.54769