Asun vuokra-asunnossa, johon mieheni muutti asumaan niin, ettei hän ole vuokrasopimuksessa, vaan ainoastaan talon kirjoissa mainittuna.Nyt erotilanteessa mies on alkanut saamaan outoja käsityksiä, että hän voi jäädä asumaan asuntoon ja me joudutaan lapsen kanssa muuttamaan.Meneekö asia näin?
Entäs se pieni omaisuus, jonka olen kerennyt ostaa ennen miehen tuloa asuntoon tv, sohvat ja kaikki se mitä minulla ollut ennen miestäni.Onko minun annettava muka nämäkin hänelle?
ei kai avoero kaikkea vie
jahasjapam
7
168
Vastaukset
- 2099854GFH00955
Periaatteessa mies on alivuokralainen, koska vuokrasopimus on sinun nimissäsi.
Annat hänelle varmuuden vuoksi kirjallisena irtisanomisilmoituksen. Irtisanomisaika on yksi kuukausi sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jona irtisanominen annettiin tiedoksi. Jos hän ei muuta irtisanomisajan mentyä umpeen ilmoitat, että sinun on pakko viedä asia oikeuteen ja hakea miehelle häätö. Hävinnyt tietysti maksaa oikeudenkäynnin, mutta sinulla on hyvät mahdollisuudet voittaa ja saada se häätö.
Molemmat omistavat omat tavaransa. Mitään avio-oikeutta ei miehellä ole sinun tavaroihisi. Hiljattain tuli kyllä lainmuutos, missä avopulison oikeuksia avio-oikeuteen lisättiin, mutta sillä ei liene tähän tapaukseen mitään vaikutusta.- 18+10
"11§
Puolisoiden vastuu asuinhuoneiston vuokrasopimuksesta
Aviopuolisot ja henkilöt, jotka elävät avioliitonomaisissa olosuhteissa, (puolisot) vastaavat yhteisvastuullisesti vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista, jos he asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen puolison vuokraamassa huoneistossa. Myös puoliso, joka ei ole huoneistoa vuokrannut, vastaa toisen puolison muutettua huoneistosta edelleen vuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien täyttämisestä, niin kauan kuin hän asuu tässä huoneistossa. Tällaista asuinhuoneistoa koskevassa asiassa kummallekin puolisolle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi, milloin siihen harkitaan olevan syytä."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481 - Eli lakipellet
18+10 kirjoitti:
"11§
Puolisoiden vastuu asuinhuoneiston vuokrasopimuksesta
Aviopuolisot ja henkilöt, jotka elävät avioliitonomaisissa olosuhteissa, (puolisot) vastaavat yhteisvastuullisesti vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista, jos he asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen puolison vuokraamassa huoneistossa. Myös puoliso, joka ei ole huoneistoa vuokrannut, vastaa toisen puolison muutettua huoneistosta edelleen vuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien täyttämisestä, niin kauan kuin hän asuu tässä huoneistossa. Tällaista asuinhuoneistoa koskevassa asiassa kummallekin puolisolle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi, milloin siihen harkitaan olevan syytä."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481pääsee töihin ja tilille.
18+10 kirjoitti:
"11§
Puolisoiden vastuu asuinhuoneiston vuokrasopimuksesta
Aviopuolisot ja henkilöt, jotka elävät avioliitonomaisissa olosuhteissa, (puolisot) vastaavat yhteisvastuullisesti vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista, jos he asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen puolison vuokraamassa huoneistossa. Myös puoliso, joka ei ole huoneistoa vuokrannut, vastaa toisen puolison muutettua huoneistosta edelleen vuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien täyttämisestä, niin kauan kuin hän asuu tässä huoneistossa. Tällaista asuinhuoneistoa koskevassa asiassa kummallekin puolisolle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi, milloin siihen harkitaan olevan syytä."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481Sovelsit tapaukseen väärää pykälää, oikea on 48 §:
HVL 48 §
"Yhteiselämän tai yhteisen asumisen lopettamisen ja avioeron vaikutus huoneiston vuokrasuhteeseen
Jos aviopuolisot ovat vuokranneet tai toinen heistä on vuokrannut yhteisenä kotina käytettävän huoneiston, tuomioistuin voi määrätessään heidän yhteiselämänsä lopetettavaksi tai tuomitessaan heidät avioeroon samalla määrätä sen aviopuolison, joka enemmän on asunnon tarpeessa, jatkamaan vuokrasuhdetta ja vapauttaa toisen aviopuolison vuokrasuhteesta taikka vapauttaa molemmat aviopuolisot vuokrasuhteesta.
Jos muut kuin aviopuolisot ovat vuokranneet huoneiston käytettäväksi heidän yhteisenä asuntonaan, tuomioistuin voi jonkun heistä sitä vaatiessa yhteisen asumisen päätyttyä määrätä huoneistoa eniten tarvitseva tai tarvitsevat jatkamaan vuokrasuhdetta sekä vapauttaa toisen tai muut vuokrasuhteesta taikka vapauttaa heidät kaikki vuokrasuhteesta.
Ennen 1 ja 2 momentissa tarkoitetun määräyksen antamista vuokranantajalle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi. Määräystä vuokrasuhteen jatkamisesta ei saa antaa, jos vuokranantaja saattaa todennäköiseksi, että vuokranantaja joutuisi määräyksen johdosta kärsimään vahinkoa.
Tuomioistuimen päätös voidaan panna heti täytäntöön, vaikka se ei ole saanut lainvoimaa, jollei päätöksessä ole toisin määrätty."
- - - - -
Avopuoliso, joka ei ole vuokrasopimuksen osapuoli (kuten ap:n tapauksessa ei ole), ei ole alivuokralainen eikä myöskään vuokralainen niin kauan kuin vuokralais-puoliso huoneistossa asuu.
1 mom.
" Jos aviopuolisot ovat vuokranneet tai toinen heistä on vuokrannut yhteisenä kotina käytettävän huoneiston ..."
vrt. 2 mom.
"Jos muut kuin aviopuolisot ovat vuokranneet huoneiston käytettäväksi heidän yhteisenä asuntonaan ..."
Ap:n tapauksessa mies oli muuttanut ap:n vuokraamaan huoneistoon. Avopuolisot siis eivät olleet yhdessä vuokranneet huoneistoa, vuokraaja on ollut yksin ap.
Edellä olevasta seuraa, että avomies, joka ei ole vuokrasopimuksen osapuoli, ei voi vaatia, että hän saisi yksin jatkaa vuokrasuhdetta. Avovaimon tällaista ei edes tarvitse vaatia, koska hän yksin on vuokrasuhteessa vuokranantajaan.
Avovaimo voi suoraan vaatia, että mies, joka asuu asunnossa ilman laillista perustetta, velvoitetaan sieltä heti häädön uhalla muuttamaan. Toki kohtuullista on ensin antaa miehelle todisteellinen muuttokehoitus. Mitään irtisanomisaikaa ei tällöin tarvitse noudattaa, vaikkapa pari viikkoa on aivan riittävä aika.- 6+6
nix_nax kirjoitti:
Sovelsit tapaukseen väärää pykälää, oikea on 48 §:
HVL 48 §
"Yhteiselämän tai yhteisen asumisen lopettamisen ja avioeron vaikutus huoneiston vuokrasuhteeseen
Jos aviopuolisot ovat vuokranneet tai toinen heistä on vuokrannut yhteisenä kotina käytettävän huoneiston, tuomioistuin voi määrätessään heidän yhteiselämänsä lopetettavaksi tai tuomitessaan heidät avioeroon samalla määrätä sen aviopuolison, joka enemmän on asunnon tarpeessa, jatkamaan vuokrasuhdetta ja vapauttaa toisen aviopuolison vuokrasuhteesta taikka vapauttaa molemmat aviopuolisot vuokrasuhteesta.
Jos muut kuin aviopuolisot ovat vuokranneet huoneiston käytettäväksi heidän yhteisenä asuntonaan, tuomioistuin voi jonkun heistä sitä vaatiessa yhteisen asumisen päätyttyä määrätä huoneistoa eniten tarvitseva tai tarvitsevat jatkamaan vuokrasuhdetta sekä vapauttaa toisen tai muut vuokrasuhteesta taikka vapauttaa heidät kaikki vuokrasuhteesta.
Ennen 1 ja 2 momentissa tarkoitetun määräyksen antamista vuokranantajalle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi. Määräystä vuokrasuhteen jatkamisesta ei saa antaa, jos vuokranantaja saattaa todennäköiseksi, että vuokranantaja joutuisi määräyksen johdosta kärsimään vahinkoa.
Tuomioistuimen päätös voidaan panna heti täytäntöön, vaikka se ei ole saanut lainvoimaa, jollei päätöksessä ole toisin määrätty."
- - - - -
Avopuoliso, joka ei ole vuokrasopimuksen osapuoli (kuten ap:n tapauksessa ei ole), ei ole alivuokralainen eikä myöskään vuokralainen niin kauan kuin vuokralais-puoliso huoneistossa asuu.
1 mom.
" Jos aviopuolisot ovat vuokranneet tai toinen heistä on vuokrannut yhteisenä kotina käytettävän huoneiston ..."
vrt. 2 mom.
"Jos muut kuin aviopuolisot ovat vuokranneet huoneiston käytettäväksi heidän yhteisenä asuntonaan ..."
Ap:n tapauksessa mies oli muuttanut ap:n vuokraamaan huoneistoon. Avopuolisot siis eivät olleet yhdessä vuokranneet huoneistoa, vuokraaja on ollut yksin ap.
Edellä olevasta seuraa, että avomies, joka ei ole vuokrasopimuksen osapuoli, ei voi vaatia, että hän saisi yksin jatkaa vuokrasuhdetta. Avovaimon tällaista ei edes tarvitse vaatia, koska hän yksin on vuokrasuhteessa vuokranantajaan.
Avovaimo voi suoraan vaatia, että mies, joka asuu asunnossa ilman laillista perustetta, velvoitetaan sieltä heti häädön uhalla muuttamaan. Toki kohtuullista on ensin antaa miehelle todisteellinen muuttokehoitus. Mitään irtisanomisaikaa ei tällöin tarvitse noudattaa, vaikkapa pari viikkoa on aivan riittävä aika.Epäillä sopii, meniköhän oikein ? Ilman laillista perustetta, älä nyt ??
6+6 kirjoitti:
Epäillä sopii, meniköhän oikein ? Ilman laillista perustetta, älä nyt ??
>>Epäillä sopii, meniköhän oikein
- Avustava Lakimies
Vuokrasopimus on tehty sinun ja vuokranantajasi välillä, avomiehelläsi ei täten ole mitään oikeutta jäädä asuntoon.
Vaikka teillä olisikin yhteinen vuokrasopimus, sinä saisit asunnon sillä sinulla todennäköisimmin on asunnolle eniten tarvetta (mm. lapsen takia).
Ennen avosuhteenne alkua ostamasi asunnon irtain kalusto kuuluu yksinomaan sinulle, avosuhteen aikana YHDESSÄ ostamanne irtaimisto jaetaan välillänne tasan; kumpikin pitää itse hankkimansa irtaimiston.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä2343992Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.1232307Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575821996- 1401449
- 77929
Seuraavakin hallitus joutuu leikkaamaan
Sitähän tämä hallitus nyt höpöttää, kun itse on ajanut tilanteen katastrofaaliseksi. Orpon hallitus lähti suurin puhein127927Hotelli kainuu
Mietityttää, hotelli Kainuussa, se, että asiakkaat voivat valita ketä saa olla ja ketä ei, Illan aikana asiakkaina!37920Ovatko vastasyntyneet vauvat syntisiä?
Se ihmisten keksimä järjetön perisynti, jos ovat!330849Pitäis vaan lopettaa
Sinun kanssa yhteydenpito. Alkaa vaan haluamaan enemmän ja tuskin lopulta mikään kohtaisi. Ja ikävä vaan kasvaa ja lähei8837J. Rinta-Joupilla jättimäinen veropetosvyyhti
Seinäjoen keskustan kiinteismiljonäärit olleet jo pitkään ahtaalla ja liittykö J. Rinta-Jouppikin rintamaan? https://yl61756