Asun vuokra-asunnossa, johon mieheni muutti asumaan niin, ettei hän ole vuokrasopimuksessa, vaan ainoastaan talon kirjoissa mainittuna.Nyt erotilanteessa mies on alkanut saamaan outoja käsityksiä, että hän voi jäädä asumaan asuntoon ja me joudutaan lapsen kanssa muuttamaan.Meneekö asia näin?
Entäs se pieni omaisuus, jonka olen kerennyt ostaa ennen miehen tuloa asuntoon tv, sohvat ja kaikki se mitä minulla ollut ennen miestäni.Onko minun annettava muka nämäkin hänelle?
ei kai avoero kaikkea vie
jahasjapam
7
172
Vastaukset
- 2099854GFH00955
Periaatteessa mies on alivuokralainen, koska vuokrasopimus on sinun nimissäsi.
Annat hänelle varmuuden vuoksi kirjallisena irtisanomisilmoituksen. Irtisanomisaika on yksi kuukausi sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jona irtisanominen annettiin tiedoksi. Jos hän ei muuta irtisanomisajan mentyä umpeen ilmoitat, että sinun on pakko viedä asia oikeuteen ja hakea miehelle häätö. Hävinnyt tietysti maksaa oikeudenkäynnin, mutta sinulla on hyvät mahdollisuudet voittaa ja saada se häätö.
Molemmat omistavat omat tavaransa. Mitään avio-oikeutta ei miehellä ole sinun tavaroihisi. Hiljattain tuli kyllä lainmuutos, missä avopulison oikeuksia avio-oikeuteen lisättiin, mutta sillä ei liene tähän tapaukseen mitään vaikutusta.- 18+10
"11§
Puolisoiden vastuu asuinhuoneiston vuokrasopimuksesta
Aviopuolisot ja henkilöt, jotka elävät avioliitonomaisissa olosuhteissa, (puolisot) vastaavat yhteisvastuullisesti vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista, jos he asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen puolison vuokraamassa huoneistossa. Myös puoliso, joka ei ole huoneistoa vuokrannut, vastaa toisen puolison muutettua huoneistosta edelleen vuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien täyttämisestä, niin kauan kuin hän asuu tässä huoneistossa. Tällaista asuinhuoneistoa koskevassa asiassa kummallekin puolisolle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi, milloin siihen harkitaan olevan syytä."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481 - Eli lakipellet
18+10 kirjoitti:
"11§
Puolisoiden vastuu asuinhuoneiston vuokrasopimuksesta
Aviopuolisot ja henkilöt, jotka elävät avioliitonomaisissa olosuhteissa, (puolisot) vastaavat yhteisvastuullisesti vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista, jos he asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen puolison vuokraamassa huoneistossa. Myös puoliso, joka ei ole huoneistoa vuokrannut, vastaa toisen puolison muutettua huoneistosta edelleen vuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien täyttämisestä, niin kauan kuin hän asuu tässä huoneistossa. Tällaista asuinhuoneistoa koskevassa asiassa kummallekin puolisolle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi, milloin siihen harkitaan olevan syytä."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481pääsee töihin ja tilille.
18+10 kirjoitti:
"11§
Puolisoiden vastuu asuinhuoneiston vuokrasopimuksesta
Aviopuolisot ja henkilöt, jotka elävät avioliitonomaisissa olosuhteissa, (puolisot) vastaavat yhteisvastuullisesti vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista, jos he asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen puolison vuokraamassa huoneistossa. Myös puoliso, joka ei ole huoneistoa vuokrannut, vastaa toisen puolison muutettua huoneistosta edelleen vuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien täyttämisestä, niin kauan kuin hän asuu tässä huoneistossa. Tällaista asuinhuoneistoa koskevassa asiassa kummallekin puolisolle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi, milloin siihen harkitaan olevan syytä."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481Sovelsit tapaukseen väärää pykälää, oikea on 48 §:
HVL 48 §
"Yhteiselämän tai yhteisen asumisen lopettamisen ja avioeron vaikutus huoneiston vuokrasuhteeseen
Jos aviopuolisot ovat vuokranneet tai toinen heistä on vuokrannut yhteisenä kotina käytettävän huoneiston, tuomioistuin voi määrätessään heidän yhteiselämänsä lopetettavaksi tai tuomitessaan heidät avioeroon samalla määrätä sen aviopuolison, joka enemmän on asunnon tarpeessa, jatkamaan vuokrasuhdetta ja vapauttaa toisen aviopuolison vuokrasuhteesta taikka vapauttaa molemmat aviopuolisot vuokrasuhteesta.
Jos muut kuin aviopuolisot ovat vuokranneet huoneiston käytettäväksi heidän yhteisenä asuntonaan, tuomioistuin voi jonkun heistä sitä vaatiessa yhteisen asumisen päätyttyä määrätä huoneistoa eniten tarvitseva tai tarvitsevat jatkamaan vuokrasuhdetta sekä vapauttaa toisen tai muut vuokrasuhteesta taikka vapauttaa heidät kaikki vuokrasuhteesta.
Ennen 1 ja 2 momentissa tarkoitetun määräyksen antamista vuokranantajalle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi. Määräystä vuokrasuhteen jatkamisesta ei saa antaa, jos vuokranantaja saattaa todennäköiseksi, että vuokranantaja joutuisi määräyksen johdosta kärsimään vahinkoa.
Tuomioistuimen päätös voidaan panna heti täytäntöön, vaikka se ei ole saanut lainvoimaa, jollei päätöksessä ole toisin määrätty."
- - - - -
Avopuoliso, joka ei ole vuokrasopimuksen osapuoli (kuten ap:n tapauksessa ei ole), ei ole alivuokralainen eikä myöskään vuokralainen niin kauan kuin vuokralais-puoliso huoneistossa asuu.
1 mom.
" Jos aviopuolisot ovat vuokranneet tai toinen heistä on vuokrannut yhteisenä kotina käytettävän huoneiston ..."
vrt. 2 mom.
"Jos muut kuin aviopuolisot ovat vuokranneet huoneiston käytettäväksi heidän yhteisenä asuntonaan ..."
Ap:n tapauksessa mies oli muuttanut ap:n vuokraamaan huoneistoon. Avopuolisot siis eivät olleet yhdessä vuokranneet huoneistoa, vuokraaja on ollut yksin ap.
Edellä olevasta seuraa, että avomies, joka ei ole vuokrasopimuksen osapuoli, ei voi vaatia, että hän saisi yksin jatkaa vuokrasuhdetta. Avovaimon tällaista ei edes tarvitse vaatia, koska hän yksin on vuokrasuhteessa vuokranantajaan.
Avovaimo voi suoraan vaatia, että mies, joka asuu asunnossa ilman laillista perustetta, velvoitetaan sieltä heti häädön uhalla muuttamaan. Toki kohtuullista on ensin antaa miehelle todisteellinen muuttokehoitus. Mitään irtisanomisaikaa ei tällöin tarvitse noudattaa, vaikkapa pari viikkoa on aivan riittävä aika.- 6+6
nix_nax kirjoitti:
Sovelsit tapaukseen väärää pykälää, oikea on 48 §:
HVL 48 §
"Yhteiselämän tai yhteisen asumisen lopettamisen ja avioeron vaikutus huoneiston vuokrasuhteeseen
Jos aviopuolisot ovat vuokranneet tai toinen heistä on vuokrannut yhteisenä kotina käytettävän huoneiston, tuomioistuin voi määrätessään heidän yhteiselämänsä lopetettavaksi tai tuomitessaan heidät avioeroon samalla määrätä sen aviopuolison, joka enemmän on asunnon tarpeessa, jatkamaan vuokrasuhdetta ja vapauttaa toisen aviopuolison vuokrasuhteesta taikka vapauttaa molemmat aviopuolisot vuokrasuhteesta.
Jos muut kuin aviopuolisot ovat vuokranneet huoneiston käytettäväksi heidän yhteisenä asuntonaan, tuomioistuin voi jonkun heistä sitä vaatiessa yhteisen asumisen päätyttyä määrätä huoneistoa eniten tarvitseva tai tarvitsevat jatkamaan vuokrasuhdetta sekä vapauttaa toisen tai muut vuokrasuhteesta taikka vapauttaa heidät kaikki vuokrasuhteesta.
Ennen 1 ja 2 momentissa tarkoitetun määräyksen antamista vuokranantajalle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi. Määräystä vuokrasuhteen jatkamisesta ei saa antaa, jos vuokranantaja saattaa todennäköiseksi, että vuokranantaja joutuisi määräyksen johdosta kärsimään vahinkoa.
Tuomioistuimen päätös voidaan panna heti täytäntöön, vaikka se ei ole saanut lainvoimaa, jollei päätöksessä ole toisin määrätty."
- - - - -
Avopuoliso, joka ei ole vuokrasopimuksen osapuoli (kuten ap:n tapauksessa ei ole), ei ole alivuokralainen eikä myöskään vuokralainen niin kauan kuin vuokralais-puoliso huoneistossa asuu.
1 mom.
" Jos aviopuolisot ovat vuokranneet tai toinen heistä on vuokrannut yhteisenä kotina käytettävän huoneiston ..."
vrt. 2 mom.
"Jos muut kuin aviopuolisot ovat vuokranneet huoneiston käytettäväksi heidän yhteisenä asuntonaan ..."
Ap:n tapauksessa mies oli muuttanut ap:n vuokraamaan huoneistoon. Avopuolisot siis eivät olleet yhdessä vuokranneet huoneistoa, vuokraaja on ollut yksin ap.
Edellä olevasta seuraa, että avomies, joka ei ole vuokrasopimuksen osapuoli, ei voi vaatia, että hän saisi yksin jatkaa vuokrasuhdetta. Avovaimon tällaista ei edes tarvitse vaatia, koska hän yksin on vuokrasuhteessa vuokranantajaan.
Avovaimo voi suoraan vaatia, että mies, joka asuu asunnossa ilman laillista perustetta, velvoitetaan sieltä heti häädön uhalla muuttamaan. Toki kohtuullista on ensin antaa miehelle todisteellinen muuttokehoitus. Mitään irtisanomisaikaa ei tällöin tarvitse noudattaa, vaikkapa pari viikkoa on aivan riittävä aika.Epäillä sopii, meniköhän oikein ? Ilman laillista perustetta, älä nyt ??
6+6 kirjoitti:
Epäillä sopii, meniköhän oikein ? Ilman laillista perustetta, älä nyt ??
>>Epäillä sopii, meniköhän oikein
- Avustava Lakimies
Vuokrasopimus on tehty sinun ja vuokranantajasi välillä, avomiehelläsi ei täten ole mitään oikeutta jäädä asuntoon.
Vaikka teillä olisikin yhteinen vuokrasopimus, sinä saisit asunnon sillä sinulla todennäköisimmin on asunnolle eniten tarvetta (mm. lapsen takia).
Ennen avosuhteenne alkua ostamasi asunnon irtain kalusto kuuluu yksinomaan sinulle, avosuhteen aikana YHDESSÄ ostamanne irtaimisto jaetaan välillänne tasan; kumpikin pitää itse hankkimansa irtaimiston.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja1552540Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1482377Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot1021072- 64891
- 65829
Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka274717Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a18717Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies85710Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait203680Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap22658