pitääkö paikkansa ettei mökkiä saa enää rakentaa lähemmäksi kuin 200m rannasta ?
200m rannasta
ostaja miettii
5941
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Mistä ihmeestä olet tuon keksinyt? Alla on Kirkkonummen rakennusjärjestyksen vaatimukset, voivat tosin vaihdella kuntien välillä, mutta ei ihan noin paljoa (ellei rakennuspaikan ja vesirajan välissä ole Natura-aluetta tai vastaavaa).
Rakennusten etäisyyden keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään:
- venevaja, enintään 40 m2 = 5 m
- venevaja, suurempi kuin 40 m2 = 15 m
- saunarakennus, enintään 20 m2 = 15 m
- saunarakennus, suurempi kuin 20 m2 = 20 m
- lomarakennuksen sivuasunto = 25 m
- lomarakennus, enintään 50 m2 = 25 m
- lomarakennus, suurempi kuin 50 m2 = 35 m
- omakotitalo = 50 m
- muu talousrakennus kuin saunarakennus tai venevaja:
- lomarakennuksen rakennuspaikka = 35 m
- omakotitalon rakennuspaikka = 50 m
Kunnissako eroja?
Meillä on juuri rakentaminen menossa ja mitat ovat:
Rantasauna 24 m2 10 m. vesilinjasta.
Talo 158 m2 30 m. vesilinjasta.
Tuo 200 metriä tulee kuvaan mukaan, jos et omista tonttia rantaan asti!
Itselläni tuo ranta on "poistunut" tontiltamme lammen rannan rahkamaton kasvun myötä. Isonjaon karttojen ajoilta...
Virkamiehet tulkitsevat "epäystävällisesti" rantaviiva-käsitettä! Taitaa löytyä useita tulkintoja siitä, missä ranta on. Kaloilta sitä ei ainakan kysytä. Edelleen kalat pääsevät uimaan puolellemme!!!
http://www.metsalehti.fi/fi-fi/forum/Thread.aspx?threadId=9fe2b931-944d-4bc6-ba85-057e0d1c8837
Vaikka tontti ulottuisikin rantaan asti, voi olla ettei tontin kantatilalla ole jäljellä rantarakennuspaikkoja vaan ne on kaavoitettu tai jo rakennttu poikkeamaluvalla muille kohdin kantatilan rantoja, yleensähän rantakilometriä kohden sallitaan noin 5 rantarakennuspaikkaa, eli yksi rakennuspaikka 200 metriä kohden rakennuskelpoista rantaviivaa. Rakennuskelvottomia kohtia rantaviivasta ei lasketa mukaan.
Tällöin lainsäädäntö ei sallii enää lisää rakennuspaikkoja ranta-alueelle, joka yleensä ulottuu vähintään 200 metriä rantaviivasta, mutta saattaa olla enemmänkin. Kaikki rannan käyttöön tukeutuva rakentaminen on tällöin kielletty, myös kauempana kuin tuo 200 metriä. Jos siis ostaa tontin, kannattaa huolellisesti varmistaa kunnan viranomaisilta että on kyseessä todella rantarakennuspaikka, ellei sitten kuivanmaan tonttia ole tarkoitus hankkia.
Hpöhöpö. Jos kaavassa on määrätty. että venevajan tai saunan tai helikopterilentokentän saa rakentaa rannalle tai vaikkapa veden päälle, niin sitten sen saa rakentaa rannalle tai veden päälle. Tai veteen. Tuosta on runsaasti esimerkkejä Helsingissä ja Espoossa. Tosin yksityisen lentokentän rakentaminen ja lupien saaminen sen käyttämiseksi ei ole kovin helppoa. Varmaan sukellusvenetukikohdan käynnistäminen onnistuu sujuvammin.
Kantatilan tontit ovat todella käsittämätöntä bullshittiä. Jos ei ole kaavaa, niin ei ole tonttejakaan.