Hei te, jotka olette vastikään nostaneet lainaa tai hakeneet lainapäätöstä!
Kertokaapa vertailitteko eri pankkeja ja mihin päädyitte?
Millaisen koron saitte ja otitteko kiinteällä korolla vai kuinka?
Muutkin aiheeseen liittyvät viestit tervetulleita!
Kertokaapa vertailitteko eri pankkeja ja mihin päädyitte?
Millaisen koron saitte ja otitteko kiinteällä korolla vai kuinka?
Muutkin aiheeseen liittyvät viestit tervetulleita!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Oma lainani on 3kk euribor 1,388% ja marginaali 0,003%
Lainasumma on kokonaisuudessaan 93 keuroa
Lainaa on 120.000, otettu vastikään ok-talon ostamiseksi ja vanhasta rahaa päälle.
Maksuaika on 20 vuotta ja kuukausierä 3,5% korolla 695 euroa. Jos korot nousisivat 2,5% kuukausieräni kasvaisi 165 euroa, joka ei todellakaan heiluttaisi talouttani minnekään.
Vaikka korot onkin alhaalla, niin korkoja tulee maksetuksi 20 vuodessa varsin hulppea summa pankille:
3.5% korko : korkoja yhteensä 46800 euroa
6.0% korko : korkoja yhteensä 86400 euroa
Tämä tietenkin ihan teoreettinen esimerkki, kun korot tulee menemään ylös-alas noin pitkällä ajalla. Todellinen summa voi olla lähellä noiden keskiarvoa, jos terve korkotaso on n. 5%.
Inflaation kattava osuus on pankille ihan yhdentekevä, korkean koron aikaan inflaatiokin on korkea.
Kai se laina vähän lyheneekin maksettaessa? Eihän tuota korkoa voi enää 15 vuoden päästä laskea alkuperäiselle summalle (jos sitä lainaa on sattunut lyhentämäänkin...)
Oletin, että oli otettu annuiteettilaina 20 vuodelle? Silloin maksettu kokonaissumma saadaan karkeasti: kk-erä x 12kk/v x 20 v.
Korko= maksettu kokonaissumma - lainan suuruus.