Näyttäisi menevän Q2:kin mukavasti inflaation tahtiin plussalle, eli ei taaskaan laskua.
Huhtikuu oli 0,75%
Toukokuu näyttäisi päätyvän 0.85-0.95%
Kesäkuu voi olla jopa vähän korkeampi, BonusASP:it aloittavat nimittäin ostojaan kesäkuun alussa, 1-1.5%? 2? 3?
Näyttäisi siltä että varovainenkin arvio Q2 hinnoista olisi haarukassa 2.5-3.5%, plussaa.
Mites palstan vuokralla asuvat asiantuntijat, mitä mietteitä kehityksestä?
Huhtikuu oli 0,75%
Toukokuu näyttäisi päätyvän 0.85-0.95%
Kesäkuu voi olla jopa vähän korkeampi, BonusASP:it aloittavat nimittäin ostojaan kesäkuun alussa, 1-1.5%? 2? 3?
Näyttäisi siltä että varovainenkin arvio Q2 hinnoista olisi haarukassa 2.5-3.5%, plussaa.
Mites palstan vuokralla asuvat asiantuntijat, mitä mietteitä kehityksestä?
Vastaukset 17
Vanhimmat
No missä keskustelu, viekö selvä ja yksinkertaisesti todettava asia kielen?
Mitäpäs näitä spekuloimaan, nousua pukkaa ja tarjontakin alkaa olemaan kohta inhimillisellä tasolla.. ennen ASPeja.
Suomessa on sekä vuokrien että asuntojen hinnat aivan järjettömän korkeita. Ainakin Helsingin keskustan hinnat sekä vuokrien että hintojen osalta ovat menneet jo reippaasti Manhattanin ohitse. Eli varmaan Helsinkiläiset kuvittelevat olevansa New Yorkia merkittävämmässä metropolissa, ainakin hinnat on jo korkeampia.
Ylipäätään suomalaiset käyttävät aivan liikaa asumiseen ja jarruttavat samalla koko talouden nousua. Asuntojen vuokrien ja hintojen kehitystä pitäisi reippaasti hidastaa, jotta talouskasvu saataisiin kunnolla käyntiin.Järkevä summa jonka kannattaa käyttää asumiseen on maksimissaan 25% nettotuloista, mukaan laskettuna korot, lyhennys, vesi ja sähkö ja myös vastike (oletuksena 20 vuoden laina). Tällöin jää rahaa enemmän kulutukseen ja säästöön pahan päivän varalle. 20 vuoden aikana tulee taatusti vähintään yksi taantuma tai suuri lama ja siihen kannattaa ainakin jollain tavoin varautua. On myös mahdollista, että tulee lama, joka ei käännykään nousuun pitkään aikaan.
Loogisesti päätelty ja kyllä tuo aika tarkka arvio on. Ei ole myöskään näkyvissä mitään syytä miksi asuntojen hinnat laskisivat keskipitkällä aikavälillä, päinvastoin. Asuntojen hintojen lasku vaatisi joko työttömyyden tai korkojen rajua nousua tai näiden yhdistelmän ja näitä ei ole näköpiirissä, mikään muu yksittäinen asia tai tapahtuma ei asuntojen hintoja laske.
Toukokuu näyttäisi nyt plussaa 0.92% ja kuu loppu.
Huhtikuu +0.75 - varmistunut
Toukokuu +0.92% - varmistunut
Kesäkuu (ensimmäinen ASP kuukausi) 2.0% - arvio
Q2 nousu nopeasti laskien siis lähemmäs 4% riippuen ASP-huumasta. Aika kohtuullinen nousu jälleen kerran.
Lähde: Etuoven markkinapuntari.
4% asuntoni arvoon (97000€) lisää on 3880€. Ei hassummin kolmen kuukauden halvasta asumisesta, vai kuinka?
Herranjumala että olisi tullut pahasti takkin jos asuisin vuokralla, 2000€ vuokriin ja melkein 4000 tappiot arvonnousun menetyksinä?
Odottaminen kannattaa?
Huhtikuu päättyi tosiaan lukemiin +0.75% ja toukokuu +0.92%.
Q2 kahden ensimmäisen kuukauden (2/3) virallinen asuntojen hintojen nousu on siis 1,67699%, tämän tilastokeskus varmistaa kun Q2 julkaisu on ajankohtainen. Ei ollenkaan paha tili kahdelta kuukaudelta.
Kesäkuu luku lienee suurempi kuin aiemmat, yli 1% ja taivas on rajana.
Itse itselleni vastaten ja uskotellen: hinnoista en tiedä, mutta kauppojen määrä ainakin laskenut huimaa vauhtia, joten hinnat eivät ainakaan tule nousemaan enää =)
Kauppojen määrä on laskenut huimat 10% viime vuoden huippuihin ja ovat historiallisesti tarkasteltuna keskiarvon yläpuolella, se siitä huimasta vauhdista. Hinnat ja kohdemäärät näillä tasoilla eivät ole missään yhteydessä toisiinsa, nuo lapsellisuudet voit unohtaa heti.
Lähde vain unohtui!
Etuoven markkinapuntari.
Etuovi näyttää suunnan, tilastokeskus vahvistaa.
Totuus löytyy lähempää kuin tuhnu aavistaakaan.
Näyttäisi toukokuu menevän aloituksen arviota korkeammaksi, nyt jo 0,99%
ole tietoinen, ettei kyseinen laskuri rekisteröi kohteissa tapahtuvia pyyntihinnan pudotuksia. Seuraat täysin arvotonta mittaria.
Kyllä rekisteröi, reaaliaikaisesti.
Toukokuu näyttäisi nyt plussaa 0.94% eli hyvin mennään aloituksen arviossa ;)
Huhtikuu 0.75 - varmistunut
Toukokuu 0.94% - lähes varma, päivä jäljellä eli heilahtelu minimaalista
Kesäkuu (ensimmäinen ASP kuukausi) 2.0% - arvio
Q2 nousu nopeasti laskien siis 3.731%, aika kohtuullinen nousu jälleen kerran.
Kuka oikeasti odotti laskua?
se spede, joka näkee myös kaikkien "IP:t" täällä:D
Nyt en ymmärtänyt, selventäisitkö.
Mutta etuoven markkinapuntari päivittyy päivittäin, ja rekisteröi luonnollisesti hinnanpudotuksetkin.