Vuokraisäntäni vaihtui ja uusi vuokraisäntä lähetti tänään asiasta tekstiviestin, jossa sanoi myös korottavansa vuokraa ensi kuusta (ylihuomisesta) alkaen.
Osaatteko kertoa, onko tämä laillista, voiko uusi vuokraisäntä muuttaa yht äkkiä vuokrasumman mieleisekseen?
Osaatteko kertoa, onko tämä laillista, voiko uusi vuokraisäntä muuttaa yht äkkiä vuokrasumman mieleisekseen?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Laitonta on.
Voimassaoleva vuokrasopimus sitoo sellaisenaan uutta vuokraisäntää. Eli vuokraa voi korottaa uusikin omistaja vain sillä perusteella kuin vuokrasopimuksessasi on sanottu.
Toisekseen, mikään tekstiviesti ei ole laillinen, koska vuokrankorotuksesta on muutenkin ilmoitettava kirjallisesti.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Eli lähetäppä teksiviesti takaisin, ja vetoa Lakiin asuinhuoneen vuokrauksesta.
Uusi tervejärkinen vuokraisäntä tekee uuden vuokrasopimuksen
vuokralaisen kanssa nostaa siinä yhteydessä vuokraa reilusti.
Uutta vuokrasopimusta ei saa tehdä! "Laitonta on" on oikessa. Tasokorotuksen saa tehdä, mikäli vuokra selkeäsi alle markkinahintojen.
Jaa et entinen vuokraisäntä määrää uuden omistajan vuokrausehdot ? laita nyt mustaa valkoisella kyseisestä lakikohdasta.
Huoneenvuokralaki 38 §.
"Laitonta on" on oikeassa sinä väärässä, mistä oikein tuon tasokorotusmahdollisuuden keksit.
Et entinen vuokrasopimus pitää purkaa tehdä uusi sopimus väh 2 krt vuokra.
Huoneenvuokralaki pykälä 38 määrittelee nyt kyseessä olevaa asiaa jos joku nyt ei sitä vielä tiennyt