Alanvaihto

Tällä palstalla on pari ketjua, jotka kuvaavat aika hyvin isännöitsijöiden tuntoja varsinkin kevätkokousten jälkeen! Katso keskustelu "Isännöitsijän työ" niin siitä saat kokonaiskuvaa alalla olevien tunnoista. Nyt kun lopetat, niin tarkista onko kokouspalkkioiden osalta maksettu eläkettä eläkelaitoksesta, oletko saanut kokouspalkkioiden osalta vuosilomapalkkaa vai onko vuosilomapalkkasi vain kuukausipalkan suuruinen, jolloin vuosilomapalkkasi on laskettu väärin, onko firmassa pidetty työaikaseurantaa ja oletko itse pitänyt työaikaseurantaa ja vaadi yli 40 h viikoista ylittävistä tunneista peruspalkkaa ja katso, onko sairaslomapalkassasi ollut kokouspalkkioiden osat myös mukana. Kokouspalkkiot ovat osa kuukausipalkkaa ja niiden vuotuisesta määrästä 12-osa tulee olla mukana kaikissa palkoissa! Eli ennen lähtöäsi anna lasku yllä mainituista palkanosista! Ja maksakin kassaan lakipalveluista ennen kuin lähdet vaatimaan oikeutettuja saamisiasi.

sovi kaikille. Toiselle sopii tasainen 5 pv viikossa ~8-16h pulpetin ääressä toimistossa. Toiset taas tykkää vapaasta ja vaihtelevammasta työstä. On jopa ihmisiä jotka istuvat ihan mielellään kokouksissa.

Tunnen monia työhönsä tyytyväisiä isännöitsijöitä, jotka ovat tehneet isännöitsijän työtä kymmeniä vuosia.

Noin kokonaisuudessa ei isännöitsijän työ ole vielä lähellekään pahimmasta päästä, ei edes työaikojen suhteen.

Se mikä sopii toiselle ei välttämättä sovi toiselle.

Isännöintityössä pitää hyväksyä yrittäjälähtöisyys sekä osata sopia sellainen paketti joka antaa riittävän kompensaation työlle ja iltakokouksille. Ei huonon sopimuksen allekirjoittamisesta voi syyttää kuin itseään.

Jos asenne on kuin liiton asiamiehellä, palkkavaatimus kuin Nokian pomolla tai työaikaehdot kuin opettajalla niin ei kannata isännöintialalle tulla.

Minulla ei jäänyt ajatukseksi. 10 isännöintiä vuokrataloissa riitti. Vaihdoin alaa tyystin pari vuotta sitten enkä ole katunut hetkeäkään. Enää ei tarvitse kuunnilla jatkuvia turhanpäiväisiä narinoita, viettää iltoja ihmisten kanssa jotka tulevat kokouksiin asenteella: Nyt haukutaan kaikki ja varsinkin isännöitsijä. Tosi rakentavaa ja palkitsevaa. Koko asukasdemokratian voisi heittää romukoppaan. Ei se toimi siten kun lain henki sitä aikoinaan tarkoitti. Muutamien omaa egioaan ja itsetuntoaan ponkittävien tyyppien leikkikenttä. Järkevät ihmiset eivät sitä sekoilua tule kuuntelemaan.
Alan vaihto kannattaa!

Isäänöitsijäntyö sopii eläkeläisukoille, joilla vapaa-ajan vietto ongelmia. Ei siihen täysipäiväistä (täyspäistä) työntekijää tarvita. Jonku entinen konttorirotta, joka osaa paperiasioita pyöritellä, nii asia luonnistuu hyvin. Ja heillä on aikaa ja virtaa tulla taloyhtiökokouksiin vaikka aamuyöstä.

En tunne kovinkaan montaa vuokrataloyhtiötä jossa isännöitsijä/ kiinteistöpäällikkö tulisi edes rahasta asukaskokouksiin.

Vuokratalojen isännöinnissä on se hyvä puoli että ammattilaiset päättää mitä tehdään ja milloin tehdään. On kiinni isännöitsijän ihmissuhdetaidoista kuinka hyvin asiat saa menemään perille, kuitenkaan kukaan valittavista asukkaista ei tule olemaan esimiehenäsi. Toisin on asunto-osakeyhtiössä jossa se hankalin asukas voi huomenna olla hallituksessa ja sinä irtisanomisajan jälkeen entinen isännöitsijä ilman että olisi tehnyt mitään väärää.