Hinnat vuoden -87 tasolla

Erittäin raakaa dataa omalla asunnolla shorttaajille ja palstan vuokralla asuville romahduksen odottajille.

Kuilu kasvaa.

Näihin karuihin F.A.K.T.O.I.H.I.N on melko vaikea edes sitkeimmällä tuhnuttelijalla huudella yhtään mitään...

Ilmankos tuffella on niin vaikea vastata kysymykseen: minkä vuoden hinta on se oikea hinta?

Tsaijaijaa, suolaa ikivuokraloisen haavoihin. Okei okei, myönnetään, hieman mautonta naureskella näille tyffyressukoille... mutta... mut.... BUHAUHUAHAUHAUHAUHAHAHAAAAHAHAHAA

RÄÄYYHYÄRÄYÄRYÄRYÄRÄRYÄRYÄRÄRÄRÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄÄ

"Täällä ei asuntovelkaisella ole hätää
Lehtikuva/Kuvankäsittely Taloussanomat

Huoli suomalaisten velkaantumisesta on pääosin turhaa, sanoo asiantuntija. Suomalaiset perheet eivät hänen mukaansa elä velkakriisin kynnyksellä, vaikka viranomaiset ja ulkomaiset tarkkailijat ovat viime aikoina kilvan varoitelleet asiasta. Myöskään asunnot eivät ole nyt poikkeuksellisen kalliita tuloihin suhteutettuna. Paljon vakavampi tilanne oli muutama vuosi sitten.
4 Kommentoi
Lähetä
Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)
Del.icio.us
Facebook
Twitter
Outi Kokko
4.6.2011 07:01
157
Kotitalouksien liiallinen velkaantuminen ja asuntojen kovat hinnat Suomessa ja muissakin Pohjoismaissa huolestuttavat jo kansainvälisiä rahoitusalan asiantuntijoitakin.

Viimeksi asiasta varoitti alkuviikosta luottoluokitusyhtiö Standard & Poor's. Sen mukaan kotitalouksien velat voivat uhata rahoitusjärjestelmän vakautta kaikissa Pohjoismaissa.

Suomessa puolestaan Finanssivalvonta on aika ajoin moittinut pankkeja liian löyhästä lainanannosta.

Muutama viikko sitten Suomen Pankki varoitteli kotitalouksien velkaantumisesta. Pankin johtokunnan varapuheenjohtaja Pentti Hakkarainen huomautti, että voimakkaasti velkaantuneiden kotitalouksien osuus kaikista velallisista asuntokunnista on noussut 2000-luvun ajan.

Tähän joukkoon lasketaan kotitaloudet, joiden velka on vähintään kolminkertainen käytettävissä oleviin vuosituloihin nähden. Vuonna 2009 kaikista kotitalouksista tällaisia oli 17 prosenttia. Viisi vuotta aiemmin näin velkaisia oli kahdeksan prosenttia kotitalouksista.

Sampo Pankin johtava neuvonantaja Lauri Uotila ei pidä tilannetta hälyttävänä.

– Pohjoismaiden välillä on isoja eroja ja myös velkojen ehdot vaihtelevat maittain, hän sanoo.

Tanskassa velkaantumisaste eli kotitalouksien velkakanta suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin on Uotilan mukaan 300 prosenttia eli keskimäärin tanskalaisella on velkaa kolme kertaa käytettävissä oleviin vuosituloihinsa nähden.

Myös norjalaiset ja ruotsalaiset ovat selvästi suomalaisia velkaantuneempia. Suomalaisten velkaantumisaste oli viime vuonna 113 prosenttia. Vuoteen 2007 asti suomalaisten velkaantumisaste oli alle 100 prosenttia.

Korkokulut suhteessa tuloihin
ovat ennätysalhaalla

1990-luvun lama-aikaan Suomessa oli kotitalouksien velkakriisi, mutta nyt sellainen ei Uotilan mielestä näytä todennäköiseltä.

Hänen mukaansa velkaongelmat voisivat kärjistyä, ja asuntojen hinnatkin pudota, jos työttömyys lähtisi nousuun ja korot nousivat. Nyt työttömyyden on arvioitu jatkavan alenemistaan ja vaikka korkojen on ennakoitu nousevan, kohoamisen uskotaan olevan maltillista.

Noista ajoista moni muukin asia on muuttunut.

– Laina-ajat ovat kaksinkertaistuneet ja korot ovat paljon alemmat kuin tuolloin, Uotila sanoo.

Suomalaiset ovat vuodesta 2009 alkaen saaneet nauttia erittäin alhaisista koroista ja uusien asuntolainojen korot ovat olleet euromaiden matalimmat. Suomalaiset ovat päässeet hyödyntämään korkojen laskun erittäin hyvin, koska täällä on tapana sitoa asuntolaina vaihtuviin korkoihin.

Uotilan mielestä kannattaa katsoa asuntolainan hoitomenoja eli lyhennysten ja korkojen suuruutta. Näistä ei ole kattavaa tilastoa, mutta Uotila arvioi, että velallisten lainanhoitomenot ovat nyt selvästi pienemmät kuin lyhyiden asuntolainojen aikana.

– Korkomenot ovat nyt jopa ennätysalhaiset suhteessa vuosituloihin, hän huomauttaa."

"– Korkomenot ovat nyt jopa ennätysalhaiset suhteessa vuosituloihin, hän huomauttaa." "

Eikä loppua näy. Tästä pitävät huolen Kreikka ja Portugali

Tais olla jo velkauunojen keskuudessa melkoiset kauhutunnelmat, kun jokin onneton pankin propaganda syödään suorastaan ahmien ja päälle kiljutaan riemusta. Eivät kai tajua, ettei tuollaisia tarvitse julkaista silloin, kun tilanne todella on niin hyvä kuin väitetään. Melkosia lampaita, mutta sitähän tämä on ollut.

"Suomalaisten velkaantumisaste oli viime vuonna 113 prosenttia"

- Jumaliste. Mulla on velkaantumisaste alle 50% ja siinäkin on puolet liikaa, tai oikeastaan kaikki. No, vajaa pari vuotta vielä.

"velallisten lainanhoitomenot ovat nyt selvästi pienemmät kuin lyhyiden asuntolainojen aikana."

- Tää nyt on sitä naisten logiikkaa pahimmillaan. Niinkuin asuntovelan maksaminen olisi joku kustannus. Se on säästämismuoto mikä antaa turvallisuutta työttömyyttä ja sairastumisia vastaan ja palkkiutuu viimeistään siinä vaiheessa kun lainat on maksettu. Silloin voi alkaa nauttia elämästä kun kaikki raha jää itselle mikä ennen meni pankille.

Tämän asian on palstalla pyörivä tuhnukaarti (=kourallinen työttömiä ressukoita) onnistunut itseltään kieltämään jo pitkästi toistakymmentä vuotta. Mutta sinänsä asialla ei ole mitään merkitystä koska tämä tuffelauma ei tule asuntoa koskaan hankkimaan, oli hintataso mikä hyvänsä

Huvittavaa kuinka vähän ikuisten odottajien kommentteja kertyy aina näihin faktaa sisältäviin aloituksiin. Jostain ihmeen syystä ne eivät tunnu ikuisia odottajia kiinnostavan....

Joo nyt on hyvällä tasolla hinnat sain 50t voittoa kahdessa vuodessa pienestä kaksioista. Aina löytyy joku joka maksaa..