Väistämätön on tapahtunut. Ilmainen raha on loppu. Samaan aikaan ihmisten maksukyky ja luottamus putoaa. Niin tekee myös asuntojen hinnat.
"Euroopan keskuspankin varsin selväsanainen vihje nostaa ohjauskorkoa heinäkuussa näkyy varsin pian euribor-koroissa. Ja näin myös asuntovelkaisten elämässä. Pohjola Pankin pääanalyytikko arvioi, että 12 kuukauden euribor on vuoden lopussa huomattavasti nykyistä korkeammalla."
http://www.taloussanomat.fi/raha/2011/06/09/nain-ekpn-korkopuheet-iskevat-euriboreihin/20118191/139
"Euroopan keskuspankin varsin selväsanainen vihje nostaa ohjauskorkoa heinäkuussa näkyy varsin pian euribor-koroissa. Ja näin myös asuntovelkaisten elämässä. Pohjola Pankin pääanalyytikko arvioi, että 12 kuukauden euribor on vuoden lopussa huomattavasti nykyistä korkeammalla."
http://www.taloussanomat.fi/raha/2011/06/09/nain-ekpn-korkopuheet-iskevat-euriboreihin/20118191/139
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kunhan nyt ensin nousee vaikka neljään prosenttiin niin arvioidaan tilanne uusiksi. Eli palataan 4 vuoden päästä asiaan.
Ei todellakaan palata, vaan seuraamme nyt päivä päivältä, kuinka velkahanat kiristyvät kiristymistään. Miten voi olla niin tyhmä, ettei tajua nykyisen hintatason olevan täysin näiden kriisikorkojen ansiota. Pienikin muutos, niin tämä ääliöralli on ohi välittömästi.
Et ole tainnut kovista koroista kuullakkaan jos luulet 0,25-%yksikön nousun heilauttavan hintoja mihinkään suuntaan. Varsinkaan kun se 0.25 on jo valmiiksi leivottu 12 kuukauden euriboriin.
Asuntovelkaisen kissanpäivät jatkuu vielä vuosia.
-1.5% reaalikorko.. nam nam, kyllä kelpaa. Laina sulaa silmissä.
Paha juttu sinulle mikäli raha loppuu ja maksukykysi ei riitä. Miten sitten ostat asunnon mikäli luottamuksesi loppuu.??? Varmaan harmittaa kun hinnat tippuu mutta silti ei pysty ostamaan. No näin tapahtui minullekin 90-luvulla. Mutta tähtää tuohon 2020 luvulle niin eiköhän se siitä...
Siinäpä Sinulle miettimistä. Milloin on se oikea hetki ostaa oma asunto? Ostaisinko nyt, kun reaalikorko on negatiivinen, vai tuhnuttelisinko vielä muutaman vuoden katselemassa minne asti korko nousee. Siinäkin Sinulle on miettimistä, että miksi et ostanut kolme vuotta sitten, kun euribor 12 kk oli viiden prosentin tuntumassa. Siinäpä Sinulle miettimistä, milloin on se oikea hetki ostaa oma asunto? Siinäpä Sinulle miettimistä.
Eli kysymys kuuluukin että miten sinä sen asunnon meinaat sitten ostaa, mikäli maksukykysi sekä luottamuksesi putoaa?
Vuokraerkille on siis luvassa jäätävää kyytiä....
"Sijoittajat heräsivät: Vuokra-asuntoihin satoja miljoonia
Vuokra-asuntojen rakentaminen on saanut vauhtia kiinteistörahastoista.
Sijoittaminen vuokra-asuntoihin kasvattaa suosiotaan, sillä vakaa tuotto kiinnostaa aiempaa epävarmemmissa markkinaoloissa.
- Sijoittajat hakevat vaihtoehtoja matalille koroille ja huojuville pörssisijoituksille, kertoo kiinteistöpääomarahastoihin erikoistuneen Investors Housen hallituksen puheenjohtaja Petri Roininen.
Vuokra-asuntoja omistaviin kiinteistörahastoihin on lyhyessä ajassa kasattu satoja miljoonia euroja.
- Olemme menneen vuoden aikana tavanneet yli tuhat sijoittajaa. Emme lupaa pikavoittoja, mutta kiinteä omaisuus tarjoaa tasapainottavan elementin sijoitussalkkuun, Roininen markkinoi."