Vuokralainen! Olet sijoittajan aarre!

Sarkasmia parhaimmillaan.. varsinkin miinusmerkkisten reaalikorkojen ja järkyttävää vauhtia nousevien vuokrien aikaan.

Jenkkipankeilla ja Suomipankeilla on melkoisesti eroa. Jenkeissä asuntolainan on voinut saada ilman omaa pääomaa ja asunto on käynyt kokonaan vakuutena, kun pankit luuli että niiden arvo kokoajan nousee. Suomessa pankeilla on asunnon vakuusarvo max 80% ja jos vakuusarvo pienenee esim äkillisenä hintojen laskuna, niin pankilla on oikeus saada lainan arvoa vastaava lisävakuus tai vaihtoehtoisesti irtisanoa laina. Lukekaa ehdot tarkasti. Takuuvarmaa on, että monilla -09 - -11 huippuhinnoilla asuntonsa ostaneilla tulee lisävakuuksien hankkiminen eteen viimeistään 2 vuoden päästä. EU:n rahoituskriisi tulee näkymään suomalaisissa kotitalouksissa HUOMATTAVASTI alentuneena ostovoimana seuraavan hallituskauden aikana. Asuntojen hinnat ovat nyt suorassa suhteessa juuri ostovoimaan, koska nykyään tuijotetaan vain kk-erän suuruutta. Ostovoiman vähentyessä kk-erät pienenee ja asunnoista ei olla enää valmiita maksamaan niin paljon. Valitettavasti näin se menee. Varmaa on myös se, että suomalaiset pankit eivät enää kaadu asuntolainoihin. Jos kaatuvat, niin bullet-tyyppisiin kansainvälisiin ja yritysluottoihin.

romu mutta maksettu kirjoitti:

Jenkkipankeilla ja Suomipankeilla on melkoisesti eroa. Jenkeissä asuntolainan on voinut saada ilman omaa pääomaa ja asunto on käynyt kokonaan vakuutena, kun pankit luuli että niiden arvo kokoajan nousee. Suomessa pankeilla on asunnon vakuusarvo max 80% ja jos vakuusarvo pienenee esim äkillisenä hintojen laskuna, niin pankilla on oikeus saada lainan arvoa vastaava lisävakuus tai vaihtoehtoisesti irtisanoa laina. Lukekaa ehdot tarkasti. Takuuvarmaa on, että monilla -09 - -11 huippuhinnoilla asuntonsa ostaneilla tulee lisävakuuksien hankkiminen eteen viimeistään 2 vuoden päästä. EU:n rahoituskriisi tulee näkymään suomalaisissa kotitalouksissa HUOMATTAVASTI alentuneena ostovoimana seuraavan hallituskauden aikana. Asuntojen hinnat ovat nyt suorassa suhteessa juuri ostovoimaan, koska nykyään tuijotetaan vain kk-erän suuruutta. Ostovoiman vähentyessä kk-erät pienenee ja asunnoista ei olla enää valmiita maksamaan niin paljon. Valitettavasti näin se menee. Varmaa on myös se, että suomalaiset pankit eivät enää kaadu asuntolainoihin. Jos kaatuvat, niin bullet-tyyppisiin kansainvälisiin ja yritysluottoihin.

Lue lisää

"Suomessa pankeilla on asunnon vakuusarvo max 80% ja jos vakuusarvo pienenee esim äkillisenä hintojen laskuna, niin pankilla on oikeus saada lainan arvoa vastaava lisävakuus tai vaihtoehtoisesti irtisanoa laina."

Puhut muuten täyttä paskaa. Tämä oli vielä -90 luvulla mahdollista mutta lakia on tämän jälkeen muutettu. Enään se ei ole mahdollista muuten kuin polttamalla velan vakuutena oleva talo.

"Takuuvarmaa on, että monilla -09 - -11 huippuhinnoilla asuntonsa ostaneilla tulee lisävakuuksien hankkiminen eteen viimeistään 2 vuoden päästä."


Takuuvarmaa on että näin ei tule käymään vaikka hinnat laskisivat 90%.