Miten hoidatte pienen taloyhtiön hankinnat? Meillä ei ole isännöitsijää, hoidamme itse ja tavaraa pitäisi hakea. Voiko teillä hakea kuka tahansa kuittia vastaan, vai huolehtiiko hallitus asioista?
taloyhtiön ostot
tilinkäyttöoikeus
11
2526
Vastaukset
- Näin se vaan on
Jos kuka vaan hakee mitä vaan ja mistä vaan, niin varmasti tulee budjetit ylittymään ja hoitovasikkeet nousevat kiihtyvällä tahdilla.
Hallituksenkin kuuluu noudattaa hankinnoissa yhtiön talousarviota. Ei hallituksella ja isännöitsijällä voi eikä saa olla avointa valtakirjaa hankkia mitä tahansa.
Hankinnoissa tulee myös huomioida, että osakkeen omistajat ovat tasavertaisia hankintojen suhteen niin kuin ovat myös hoitovastikkeen maksamisen suhteessa.
Pienellä taloyhtiöllä on myös pieni budjetti, joten hankinnoissa tiulee olla tarkkana kaikissa yhtiöissä.
Kaikki vähänkin suuremmat hankinnat tulee käsitellä yhtiökokouksessa, sillä yhtiökokous on yhtiön päätösvaltaa käyttävä elin, vaikka monesti hallitukset ja isännöitsijät luulevat olevan kaikkien muiden yläpuolella.
Monet isännöitsijä suosivat omaa hankintaverkostoaan, joka harvoin on edullisin paitsi isännöisijälle, joka saa monia etuja itsellee omilta toimiittajiltaan. - gfw
hyvä vitsi
- hpj
Rivitaloyhtiössämme on 12 asuntoa, sekä isännöinnin hoitaa isännöintifirma.
Meillä minä hallituksen puheenjohtajana hoidan ostokset, osan maksan käteisellä omasta kukkarosta, kuten ruohonleikkurin bensa, sekä sellaisten liikkeitten ostokset jotka vaatisivat tiliasiakkuuden laskulle ostettaissa, suuremmat ostokset hoidetaan laskutuksen kautta.
Käteisostokset veloitan taloyhtiöltä 2-3 kertaa vuodessa, sekä kilometrikulut vuoden lopussa. - Kuka vaan hakee
ainakin meillä sen mukaan mitä tarvitaan, eikä se ole isännöitsijän päätettävissä ja tuskin isännöitsijän tehtäviin edes kuuluu kaikkien pikku nippelien hankinnat saati niiden kuskaileminen.
Eräs helppo tapa on tehdä sopimus paikallisen rautakaupan (pääasiassahan se on rautakauppatavaraa mitä taloyhtiössä tarvitaan) kanssa jolloin tavarat laskutetaan. muut sitten noudetaan, maksetaan ja kuitti kirjanpitäjälle joka maksaa takaisin.- Anonyymi
Vai että kirjanpitäjä maksaa taloyhtiön laskuja !!!
- qpowei ök ölekölqke
Meillä saa hakea vapaasti kaiken sellaisen, jota tarvitaan muutenkin: hiekoitussepeliä, ruohonleikkurin bensaa eli hyvin pieniä,mutta tarpeellisia ja sitten vain kuittia vastaan kirjanpidosta vastaavalta omat rahat pois.
Sellaiset kuin lumikolat, haravat sunmuut sovitaan suurinpiirtein, että joku hakee ja saa kuittia vastaan rahansa takaisin.
Niistä suuremmat niin kuin esim. autoparkkien lämmitystolpat sovitaan yhtiökokouksissa.
Emme laskuta kilometrikorvauksia, koska itse kukin on kipaissut vuorollaan yhtiön asioita tavalla tai toisella hoitamaan. - Pankkikortilla maksu
Meille tuli oma opankkikortti, jossa minulla oikeus maksella ja samalla on oikeudet nettipankkiin, mutta tilitoimisto hoita amaksut normaalisti, ettei mene homam sekaisin.
Hallitus päättää hankkia pankkikortin ja henkilön, jolla oikeus käyttää sitä.
Yleensä hallituksen jäsenten allekirjoitukset kuitteihin = hyväksytty enen maksua tilitoimiston kautta.
Varsinaista isännöitsijää meillä ei ole, kuin nimellisesti muuten tilitoimisto hoitaa hommat (kuten isännöitsiä, mutta halvemmalla) - talhal
Isännöimättömillekkin taloyhtiöille tulossa uusi tapa hoitaa taloushallinto ihan kiinnostava konsepti:
http://www.omataloyhtio.fi/artikkelit/7551/taloyhtion taloushallinto tehokkaaksi.htm- Anonyymi
Yhtiökokous ei käsittele lumikolien tai lapioiden hankkimista vaan ne hoitaa hallitus tai isännöitsijä.
Yhtiökokouksessa käsitellään vain tilinpäätös, talousarvio ja suuret korjaukset ja hankinnat.
Nippeliasiat kuuluvat hallitukselle. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhtiökokous ei käsittele lumikolien tai lapioiden hankkimista vaan ne hoitaa hallitus tai isännöitsijä.
Yhtiökokouksessa käsitellään vain tilinpäätös, talousarvio ja suuret korjaukset ja hankinnat.
Nippeliasiat kuuluvat hallitukselle.Eli hallitus voi hankkia vaikka yhdelle jäsenelleen, kun asiasta yhdessä hallituksen muiden kavereiden kanssa sovitaan, vaikka viikonloppujuomingit vedoten olemattomiin talkoisiin. Tai kesämökille jotain kivaa. Siis valehdella silmät suut täyteen. Yhtiön eli osakkaiden rahoilla , vai? Tai teetättää itselleen kylpyhuonerempan.
Tämä toimii vsin jos hallituksessa ollaan kolmisenkymmentä vuotta.
- Anonyymi
siivoukseen kuuluvat ostokuitilliset omat ostot. keskustelut 24,en ole uhkailemalla ostamut rk
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä yhteistä on sulla ja kaivatulla?
Onko teillä samantyyppinen olemus tai luonne? Vai muistuttaako vartalonne toisiaan? Tai kasvot? Entä pukeutuminen? Onko1071644- 2021329
Kerran oltiin mekin kahdestaan
Saanko sanoa, että minua kyllä vähän huvitti jälkeenpäin? Olit kuin vapiseva jänis ketun vieressä valmis loikkimaan paik131306Jos nainen harrastaa seksiä
Useiden kanssa, miten se eroaa miesten mielestä siitä, jos miehellä on ollut useita s kumppaneita? Oletan että kaikki mi1961141Pihlaja-puulle
Illat on mulle pahimpia. En tiiä miks se olis vaan parasta yöstä toiseen nukkua sun kanssa ja herätä sun kasvoihin. Jos151049- 1421049
Oikeasti, voitais mennä kahville
ja jutella niin kuin normi-ihmiset. Kyllä toivon sitä. En pelkää kohdata enkä istua sun kanssa samassa pöydässä. Miten o811019Yritin keväällä unohtaa sinut nainen
mutta siinä kävi niin, että ikävä tuli korkoineen takaisin. Niin että mikä taikavoima sinulla on minuun, sitä joutuu mie33872- 74859
Leton rannan kakat - hys hys hiljaa!
Hienolle rannalle on jostain ilmeisen selvästi tullut ulostusjätteitä. Mistään tutkimuksista ei ole vielä tietoa ja kuka61740