Miten hoidatte pienen taloyhtiön hankinnat? Meillä ei ole isännöitsijää, hoidamme itse ja tavaraa pitäisi hakea. Voiko teillä hakea kuka tahansa kuittia vastaan, vai huolehtiiko hallitus asioista?
taloyhtiön ostot
11
2210
Vastaukset
- Näin se vaan on
Jos kuka vaan hakee mitä vaan ja mistä vaan, niin varmasti tulee budjetit ylittymään ja hoitovasikkeet nousevat kiihtyvällä tahdilla.
Hallituksenkin kuuluu noudattaa hankinnoissa yhtiön talousarviota. Ei hallituksella ja isännöitsijällä voi eikä saa olla avointa valtakirjaa hankkia mitä tahansa.
Hankinnoissa tulee myös huomioida, että osakkeen omistajat ovat tasavertaisia hankintojen suhteen niin kuin ovat myös hoitovastikkeen maksamisen suhteessa.
Pienellä taloyhtiöllä on myös pieni budjetti, joten hankinnoissa tiulee olla tarkkana kaikissa yhtiöissä.
Kaikki vähänkin suuremmat hankinnat tulee käsitellä yhtiökokouksessa, sillä yhtiökokous on yhtiön päätösvaltaa käyttävä elin, vaikka monesti hallitukset ja isännöitsijät luulevat olevan kaikkien muiden yläpuolella.
Monet isännöitsijä suosivat omaa hankintaverkostoaan, joka harvoin on edullisin paitsi isännöisijälle, joka saa monia etuja itsellee omilta toimiittajiltaan. - gfw
hyvä vitsi
- hpj
Rivitaloyhtiössämme on 12 asuntoa, sekä isännöinnin hoitaa isännöintifirma.
Meillä minä hallituksen puheenjohtajana hoidan ostokset, osan maksan käteisellä omasta kukkarosta, kuten ruohonleikkurin bensa, sekä sellaisten liikkeitten ostokset jotka vaatisivat tiliasiakkuuden laskulle ostettaissa, suuremmat ostokset hoidetaan laskutuksen kautta.
Käteisostokset veloitan taloyhtiöltä 2-3 kertaa vuodessa, sekä kilometrikulut vuoden lopussa. - Kuka vaan hakee
ainakin meillä sen mukaan mitä tarvitaan, eikä se ole isännöitsijän päätettävissä ja tuskin isännöitsijän tehtäviin edes kuuluu kaikkien pikku nippelien hankinnat saati niiden kuskaileminen.
Eräs helppo tapa on tehdä sopimus paikallisen rautakaupan (pääasiassahan se on rautakauppatavaraa mitä taloyhtiössä tarvitaan) kanssa jolloin tavarat laskutetaan. muut sitten noudetaan, maksetaan ja kuitti kirjanpitäjälle joka maksaa takaisin.- Anonyymi
Vai että kirjanpitäjä maksaa taloyhtiön laskuja !!!
- qpowei ök ölekölqke
Meillä saa hakea vapaasti kaiken sellaisen, jota tarvitaan muutenkin: hiekoitussepeliä, ruohonleikkurin bensaa eli hyvin pieniä,mutta tarpeellisia ja sitten vain kuittia vastaan kirjanpidosta vastaavalta omat rahat pois.
Sellaiset kuin lumikolat, haravat sunmuut sovitaan suurinpiirtein, että joku hakee ja saa kuittia vastaan rahansa takaisin.
Niistä suuremmat niin kuin esim. autoparkkien lämmitystolpat sovitaan yhtiökokouksissa.
Emme laskuta kilometrikorvauksia, koska itse kukin on kipaissut vuorollaan yhtiön asioita tavalla tai toisella hoitamaan. - Pankkikortilla maksu
Meille tuli oma opankkikortti, jossa minulla oikeus maksella ja samalla on oikeudet nettipankkiin, mutta tilitoimisto hoita amaksut normaalisti, ettei mene homam sekaisin.
Hallitus päättää hankkia pankkikortin ja henkilön, jolla oikeus käyttää sitä.
Yleensä hallituksen jäsenten allekirjoitukset kuitteihin = hyväksytty enen maksua tilitoimiston kautta.
Varsinaista isännöitsijää meillä ei ole, kuin nimellisesti muuten tilitoimisto hoitaa hommat (kuten isännöitsiä, mutta halvemmalla) - talhal
Isännöimättömillekkin taloyhtiöille tulossa uusi tapa hoitaa taloushallinto ihan kiinnostava konsepti:
http://www.omataloyhtio.fi/artikkelit/7551/taloyhtion taloushallinto tehokkaaksi.htm- Anonyymi
Yhtiökokous ei käsittele lumikolien tai lapioiden hankkimista vaan ne hoitaa hallitus tai isännöitsijä.
Yhtiökokouksessa käsitellään vain tilinpäätös, talousarvio ja suuret korjaukset ja hankinnat.
Nippeliasiat kuuluvat hallitukselle. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhtiökokous ei käsittele lumikolien tai lapioiden hankkimista vaan ne hoitaa hallitus tai isännöitsijä.
Yhtiökokouksessa käsitellään vain tilinpäätös, talousarvio ja suuret korjaukset ja hankinnat.
Nippeliasiat kuuluvat hallitukselle.Eli hallitus voi hankkia vaikka yhdelle jäsenelleen, kun asiasta yhdessä hallituksen muiden kavereiden kanssa sovitaan, vaikka viikonloppujuomingit vedoten olemattomiin talkoisiin. Tai kesämökille jotain kivaa. Siis valehdella silmät suut täyteen. Yhtiön eli osakkaiden rahoilla , vai? Tai teetättää itselleen kylpyhuonerempan.
Tämä toimii vsin jos hallituksessa ollaan kolmisenkymmentä vuotta.
- Anonyymi
siivoukseen kuuluvat ostokuitilliset omat ostot. keskustelut 24,en ole uhkailemalla ostamut rk
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000104504859Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa151732Aivan täysin tahallinen teko
Ei mitään puolusteluja, eikä selittelyitä. Kuljettajalle kerrottiin asiasta siinä paikanpäällä, mutta silti hän ajoi ves941478Suomussalmi saatu vihdoin maailmankartalle!
Nyt kun Suomussalmi on vihdoin viimein saatu ennennäkemättömällä tavalla maailman tietoisuuteen niin voitaisiin järjestä531359Olet saanut minut sekoamaan
Tunteiden ristiaallokossa vellominen on ollut melkoinen kokemus. Ei kukaan ole saanut minua niin raiteiltaan kuin sinä.231337Mainehaitta metsäkonefirmalle
Hukkajoen tapahtumista liikkuu paljon huhuja. Eikö kannattaisi julkaista raakkuja tuhonneen metsäkoneyrityksen nimi, kos531228Oho! Maajussi-Kallelta pakit saanut morsioehdokas Miss Suomi -kisoissa! Tunnistaisitko hänet nyt?
Hmm, tunnistaisitko?!? Onnea missihulinoihin! Lue lisää ja katso kuvat: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-maajussi-01075Myönnän sinulle nyt
Että olen erittäin mustasukkainen sinusta jo nyt. Ikävä on tämä tunne, kun tietämättömyyden solista nousee myrkkyä miele541010Pysytäänkö nainen
edelleen yhtä viileän tyynenä kun nähdään. Uskotko että tahtoessani saisin murettua tyyneytesi hyvin helposti.57895Olen käyttäytynyt ristiriitaisesti
eikä minusta varmaankaan ota mitään selvää. Se johtuu siitä, kun järki sanoo ei, ei, ei ja sydän sanoo kyllä, kyllä, kyl61879