Moi,
tonttimme rakennusalalla on tasoeroja jonkun verran, ja arkkitehti on suunnitellut meille 1,5 krs kellarin seuraavasti:
Ullakko:
- 3 x mh (13,4 10,2 10,2m2)
- Vaatehuone 5,8m2
- Kph/wc 4,7m2
- Arkiolohuone 13m2
1. kerros:
- Avoin keittiö-ruokailutila-olohuone (40m2, 290 cm huonekorkeus)
- Työhuone 8,4m2
- Vaatehuolto 4,8m2
- WC 2,3m2
- Vaatehuone 3,2m2
- Eteinen 7m2
Kellari:
- Takkahuone 16m2
- Harraste-eteinen 6,7m2
- Pukuhuone 3,4m2
- Pesuhuone 8,5m2
- Sauna 5m2
- WC 2m2
- Varasto/harrastetilaa 23m2 (tähän luultavasti tekninen tila)
Ollaan todella tyytyväisiä tiloihin ja niiden kokoon, emme halua linnaa vaan meidän perheelle sopivan talon. Tilaratkaisut tuntuvat tehokkailta, talon ulkomitat ovat 10 x 7,2m, suorakulmainen, ei ylimääräisiä kulmia. Lisäksi tulossa iso terassi (melkein 40 m2) merelle päin lounaaseen ja yhtä iso katettu parveke terassin yläpuolelle.
Sisustus tulee olemaan tavanomaista ok-luokkaa, ei mitään luksusta. Maalämpö.
Se mikä mietityttää eniten on mikäli kustannusmielessä olisi fiksumpaa jättää kellarin rakentamatta ja siirtää talon ylemmäs tonttia.
Nykyisessä suunnitelmassa maantöitä joudutaan tietty tekemään aika reippaasti, kun talon alle pitää tehdä tilaa kellarille. N. 500 metrin matkassa rakentava perhe on mahdollisesti kiinnostunut täyttömaasta, joten kuljetukseen ei välttämättä menisi kauheasti rahaa. Yksikään naapuri ei ole joutunut louhimaan, sen sijaan auton kokoisia lohkareita on kaivettu ylös viereiseltä tontilta. Tonttimme tasoeroista on siis todella vaikea sanoa johtuuko ne isoista kiveistä (louhintaa ei tarvita) tai kalliosta (joudutaan louhimaan). Asian laita selviää vasta kun saadaan kaivuri paikalle. Kellari on suunniteltu rinteeseen, joten louhintaa ei joka tapauksessa tarvittaisi koko kellarin tilavuudelta.
Toinen vaihtoehto olisi siis siirtää talo ylemmäs kukkulalle, jolloin kellaria ei tarvitsisi vaan 170m2 tulisi 1,5 kerrokseen. Silloin joudutaan rakentamaan autotallin yhteyteen varastotilaa, jota löytyy kellarillisesta suunnitelmasta . Talon ulkomitat kasvaisivat myös, jolloin tarvittaisiin isompi sokkeli.
Mikähän näistä olisi kannattavampi vaihtoehto? Laskurit antavat kellarillisille talolle kustannusarvion n. 330.000 €, kuulostaako realistiselta? Osallistutaan itse tarjouspyyntöjen tekoon, työmaasiivoukseen ja sisäpintatöihin. Tulen itse isäni kanssa olemaan timpurin apumiehenä aina silloin tällöin, mutta sen varaan en kyllä ole laskenut kauheasti tunteja.
Kiitos jo etukäteen!
Kustannusarvio 1,5 krs + kellari
3
380
Vastaukset
- -murkku-
En halua ottaa kantaa hintaan, mutta noita kahta makkaria jäin miettimään. Meillä taloprojekti myös aluillaan. Kaikki mh tulevat olemaan väh. 13m2, koska kasvava lapsi tarvitsee huoneeseen jossainvaiheessa väh.120cm sängyn,kirjoituspöydän ja tilaa 2-3kaverille. Kaveritkin alkavat olemaan kokoluokkaa 170cm:)
- Mörömöö
Tarvitseeko nykyään lapset kasvaessaan 120 cm sängyn?? Itse olen aina vanhempien luona asuessani mahtunut siihen normaaliin 80-senttiseen ihan mainiosti, ja näin saa kyllä omatkin lapset tehdä. Jos sängyn leveys ei riitä, hankitaan liikunnallinen harrastus. :) Ei vaan, ihan tosissaan, nukutaanhan me vanhemmatkin kahdestaan 160 cm leveässä sängyssä ja hyvin mahtuu kaksi nuorintakin kömpimään viereen yöllä.
- -murkku-
viimeistään "tyttö/poikakaverivaiheessa" se on tarpeen:) Meillä lapset jo sen verran isoja, että en kyllä suunnittele,että huoneeseen ei mahtuisi joskus 120-160 leveätä sänkyä vaikka nyt sinne tuleekin "Vain" 90 leveät.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial81656Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1241642Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva2451162Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221078Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.186996- 128919
Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt2866- 10845
Pirkanlinna yleisötapahtuma
Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks48833Kuka omistaa keltaisen vanhan aravan?
Pitäs saada rakennuksen omistajaan yhteys, rappukäytävät on siivottomassa kunnossa. Hiekkaa ja roskia rappusissa, lisäks29827