Päivän toteamuksen tarjoaa Tapiola, uutiseksihan tuota ei voi sanoa sillä tuon luulisi ymmärtävän matalamminkin koulutettu.
Asuntojen hintojen nousua ei pysäytä mikään. Inflaatio on ihmeellinen asia.
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/quotasuntojen hintojen nousua ei suomessa pysayta juuri mikaanquot/a642827
Asuntojen hintojen nousua ei pysäytä mikään. Inflaatio on ihmeellinen asia.
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/quotasuntojen hintojen nousua ei suomessa pysayta juuri mikaanquot/a642827
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyykkäsihän nuo asunnot 2009. Kreikalle annettiin hätälainaa ja korot tiputettiin pohjalle. Mitäs nyt korot alhaalla ja Kreikka perse ammollaan, hallituskin hajotettu,kansa ei halua maksaa. Kataisen miljardien leikkauslista tulossa ja asp bonuskin loppu vuoden vaihteessa.
Onneksi palkat nousee inflaation mukana!
”Vuokramarkkinalla ihmisten maksukyky ei riitä siihen, että vuokranantaja voisi saada 5–6 prosentin vuokratuottoja. Pahimmillaan tilanne on Helsingin keskustassa, jossa vuokratuotto jää enää 1–2 prosenttiin”, Vesala kertoo.
Eli jos haluat asua Helsingin keskustassa halvinta on asua vuokralla.
Ei. Vaan vuokraus ei kannata joten asunnot myydään omistusasunnoiksi.
Tuo 1-2% on lyhyen ajan tuotto. Kyllähän vuokralainen loppujen lopuksi maksaa tuon asunnon isännälleen kokonaan omaksi. Jos asunto on jo aiemmin maksettu omaksi isännälle, lähes kaikki vuokra saattaa olla isännälle tuottoa, koska monessa Helsingin keskustan taloista alakerta on liiketilana ja yhtiövastike aivan nimellinen.
Kupla paisuu... Myydään omistusasunnoiksi.-Asuntojen hinnat nousevat.-vuokratuotto laskee(prosentuaalisesti)-
Alkaa tilanne olla kuulkaapa se että ei normaalituloisella ole mitään mahdollisuuksia asua Helsingin keskustassa. Ei vuokralla eikä omassa.
Jos haluaa 1-2% sijaan 5-6% pitää vuokra kolmin tai nelinkertaistaa. Voi olla hiukan hankala löytää riittävän maksukykyistä vuokralaista. Jos haluaa uskotella asuntojen hintojen ikuiseen nousuun niin tuotto on aivan muuta kuin 1-2%
Mikä pakko on asua Helsingin keskustassa? Helsingissä on pula hyvistä asunnoista, joten keskustassa ne ovat tietenkin huimissa hinnoissa.
Taisit unohtaa että kenenkään ei ole pakko pitää asuntoa vuokralla. Jos tuotto on 1-2%, niin ei sellainen asunto ole pitkään vuokralla vaan myydään pois tai pidetään ennemin vaikka tyhjillään, jolloin lurkkie ei kuluta sitä.
Eli jos vuokra on 600 euroa ja siitä jää 1-2% voittoa, pitää vuokra nostaa 1800 euroon, jotta tuottoa tulisi 5-6%? Kyllä taitaa muutama kymppi kuukaudessa olla ihan riittävä.