Hei!
Tuleeko hirsitalopaketti kalliinmaksi kuin puutalopaketti? Paljonkohan noin maksaa talopaketti n120 neliöö ja ihan perusmalli?
Tuleeko hirsitalopaketti kalliinmaksi kuin puutalopaketti? Paljonkohan noin maksaa talopaketti n120 neliöö ja ihan perusmalli?
Vastaukset 13
Vanhimmat
Ajatuksena tuntus että on halvempaa vaan ei sitte kuitenkaan sitä ole.
hirsi rakennukset on tarkoitettu mökkirakentamiseen EI omakotitaloiksi
Vastaa kysymykseen äläkä esitä perustelemattomia omia mielipiteitä. Hinnasta en minäkään tiedä mutta siskolla sellainen lamellihirsitalo. Haja-asutusalueelle sopii ainakin mainiosti, miksei muuallekin.
omasta mielestä ei tullu kalliimmaks kuin muutkaan, omaa työtä kyllä paljon. 140t ekee ja 125m2.
Rakennuksen rungon osuus on noin 15% kokonaiskustannuksista. Jos teet sen kalliimmalla tai halvemmalla, niin sinulla on vielä kaikessa muussa rakentamisessa "pelivaraa"!
Mutta jos linjaus on hankkeessa sellainen. "että mikään ei saa maksaa mitään (paitsi hirsirunko) ja suunnittelu kaupan päälle" , niin projekti on varmasti heti alunalkaen pielessä!
kuin pakettiversio. tai oikeastaan, tuleehan minullekin paketti, nääs hirsipaketti.
Samoilla piirustuksilla suunnilleen samaan asennusasteeseen suurelementti olisi tullut 20th halvemmaksi.
Ei kiinnostanut kittaaminen joten laitetaan hirrestä.
Ei ne pelkät seinäkustannukset talossa pääasia ole. Kustannukset muotoutuvat aivan muusta. Oletus: taloon menee 160 m2 ulkoseinää. Ei ole ratkaisevaa merkitystä, maksaako seinä 100 vai 200 erkkiä neliö. = 16000 tai 32000 e. jos talon lopulliseksi kustannukseksi tulee yli 200000 e = 8% kustannuksista Eihän se ole edes materiaalien hukkaprosentin suuruinen. Huolimaton rakentaja ajaa käyttämätöntä ( ylimääräistä) tavaraa kaatopaikalle enempi.
Onhan tossa jo 16000€ eroa. Sijoita se oletuksella, että vuotuinen tuotto on 10%, niin 20v:n päästä on kasassa tollanen 107000€. Vaihtoehtoisesti voit ottaa sen verran lisää lainaa ja maksella lyhennyksiä ja korkoja 20v. Jolloin kokonaiskustannukseksi korkoineen n. 25000€. Erotusta on siis yhteensä 142000€. Mun mielestä tolla rungon hinnalla on todellakin väliä.
Muuten hyvin oivallettu, mutta mistä sinä tiedät varmasti, että osaat sijoittaa rahasi 10 % tuotolla 20 vuodeksi. Jos annat takuun, niin rupean heti raapimaan kasaan kaikki rahani ja laitan talon myyntiin. Uskon että myös naapurit laittavat rahansa likoon. Totuus kuitenkin on että jos joku voittaa, täytyy toisen hävitä. Sijoittamista voi aivan hyvin verrata totoon, jos aikoo saada voittoa.
Kyllä sitä voi edullisestikin rakentaa jos haluaa, mutta suurin osa ihmisistä ei näköjään halua, vaan pitää näyttää varakkaammalta kuin onkaan.
Moniko 10 vuoden takainen salkku on 10% plussalla (laskennallinen vuotuinen tuotto).
En tiedäkkään varmasti, mutta todennäköisyys on erittäin suuri. Keskimääräinen tuotto hyvin hajautetulle osakesalkulle on yli 10% vuodessa kun kyseessä on pitkä sijoitusaika. Tässä esimerkissä se oli 20 vuotta. Ota tikka ja heitä HEX:n listalta vaikka 15 firmaa, joihin rahan laitat. Saat todennäköisesti yli 10% vuosituoton 20v:n aikana.
En vieläkään usko, että rahaa voi tehdä varmasti sijoittamalla. jos kaikki ryhtyisivät sijoittamaan ja lopettaisivat työnteon, niin maailma hukkuisi paskaan. Ei kai sijoitetun pääoman tuotto keskimäärin voi olla enenpää kuin inflaation verran. Jos se on, niin joku on keksinyt ikiliikkujan. Ps en ole taloustieteilijä, mutta ajattelen omilla aivoilla.
Ennen it-romahdusta vertailujaksona käytettiin aina 10 vuoden jaksoa. Nyt jakso on venytetty 20 vuoteen, jotta ei tule niin paljon miinuuksella olevia salkkuja. Hex-indeksiin kuuluu pirusti firmoja jotka ei ole edes 20 vuotta vanhoja.