Olipas tänään tungosta parilla näytöllä tilaviin kerrostaloasuntoihin. Ilmeisesti ihmiset ovat alkaneet taas ostaa myös isompia asuntoja hyvä kun sisälle mahtui katselemaan ja jotkut halusivat tehdä jo tarjousta heti ensimmäisellä näyttökerralla. Täytynee pyrkiä tekemään kaupat pian sillä meno vaikuttaa aivan ylikuumenneelta ja kohta maksaa jo paljon enemmän. Onkos muilla saman suuntaisia havaintoja?
Näytöillä ennätysmäärät väkeä
PertsaVebbes
19177
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Joo, ja sitten heräsit....
Ainoastaan Aurinkolahden Solvikinkatu 2:ssa oli hiiren hiljaista. Kuulemma ollut jo kohta puoli vuotta.
Hiljaa. Teen tosi kovan tilin, kun myyn vasta superlaman ytimessä.
Oikotiestä tilannetta seuranneena voisin todeta, että samat asunnot siellä ovat jo neljättä kuukautta myynnissä... Ja tuo siis aivan Helsingin kantakaupungissa.
Muutama aivan poikkeuksellisen hyvä asunto on mennyt alle kuukaudessa, mutta näyttäisi siltä, että 95% asunnoista on melko vaikea saada myytyä nyt.
Ostajat ovat odottavalla kannalla siitä, minkälaisia uutisia velkakriisistä tulee kesälomien jälkeen. Nyt voi olla viisainta malttaa mielensä muutama kuukausi.
Näin on olet oikeassa. Odotelkaa vuosi pari ehkä jopa neljä viisi. Asuntojen hinnat tulevat alas.
Kiittää ja kuittaa
Meidän perheen kanssa ollaan etsitty pientä perhe asuntoa hki-vantaa-espoo rajauksilla ja todellakin näyttää että kaikki kunnollinen menee nenän edestä. Korkeimmillaan ollaan tarjottu pyyntihinta mutta joku ilmeisesti tarjosi enemmän tai oli myyjän tuttu kun meni nenän edestä. Pakko silti vain yrittää koska hinta nousee koko ajan.
tarjosin triplat pyyntöön nähden mutta kaikki vietiin nenäkkäästi edeltä. Pakko siis käydä pyytämässä lisää kahisevaa pankista jotta voitan seuraavan kisan...?
Mitenkäs muuten luulette. Olisiko vuoden lopussa +5% tai peräti +10% vuoden alkuun nähden tullut taas lisää hintaa? Mielestäni tuo 10%kaan ei ole mikään kovin epärealistinen. Varsinkin kun näkyvissa ei ole mitään sellaista, joka voisi vaikuttaa hintoihin toiseen suuntaan.
Näin näyttöjä kiertäneenä uskoisin että jotain +5-7% ehkä on kolmioissa hinnat pk-seudulla ensi vuoden alusta. Eli jos nyt ostaisin perus kolmion vanhan hintaan 230-250k niin ensi vuonna olisi jo 245-265k.. ei kyllä houkuta maksaa 15k lisää vain odotuksen takia.
miksi ostat peruskolmion, kun samalla rahalla saisit okt:n vähän kauempaa?
> miksi ostat peruskolmion, kun samalla rahalla saisit okt:n vähän kauempaa?
Eikö teillä kusti polje siellä pöndellä? Vai oletko sinäkin myyntilaidalla?
Kehyskunnissa sijaitsevien asuntojen haluttavuus ei ole mikään kiveen hakattu juttu. Ryntäys pitkälle Kehä III ulkopuolelle on jo hiipunut ja lehdissä on näkynyt sellaisiakin arvoita, että etenkin isot ja huitsin tuutissa sijaitsevat talot voivat tulevaisuudessa olla ns. Musta Pekka, kun
- energian hinta ja verotus nousevat voi tulla jotain raippaverojakin lämmitysmuodon tai talon koon perusteella
- autoilun kulut nousevat (2 auton ylläpito helposti 1,5 k€/kk, millä lyhentää jo aika julmettua lainaakin)
- erit. lapsiperheet karsastavat pitkiä työ- ja harrastusmatkoja, olisi varmaan muutakin tekemistä kuin istua 2h/päivä autossa
- nykyään vaaditaan jo toimivaa joukkoliikennettä & palveluita kävelymatkan päässä (jolloin pärjää yhdellä autolla tai jopa kokonaan ilman)
On näitä passat -robotteja duunikavereinakin. Tulevat töihin seitsemäksi (herätys klo 5:30) ja lähtevät kotiin klo 15:00, koska silloin pääsevät matkan 30-40 minuutissa. Ruuhkassa menisi tunti.
Paitsi että lasten kuskailu kouluuun/tarhaan näyttää olevan jatkuva ongelma ts. puhelimessa aina arvotaan, kumpi puolisko joutuu tänään tähän nakkiin, mikä voi tarkoittaa sitä, että pitää olla liikkeellä ruuhka-aikaan. Vielä hauskemmaksi touhu muuttuu sitten, kun illat kuluvat kuskattaessa penskoja harrastuksiin.
> On näitä passat -robotteja duunikavereinakin. Tulevat töihin seitsemäksi
> (herätys klo 5:30) ja lähtevät kotiin klo 15:00, koska silloin pääsevät matkan
> 30-40 minuutissa. Ruuhkassa menisi tunti.
Itsellänihän ei Passattia ole, mutta olen havainnut paremmaksi tulla töihin yhdeksän jälkeen ja lähteä kotiin ennen neljää. Tällöin välttää ruuhkat, saa nukkua pitkään ja ehtii hyvin hakea lapsetkin koulusta.
Toki kahden auton pitämiseen menee jonkin verran rahaa, mutta toisaalta omakotitalossa on aika edullista asustella. Noh, maalailin vähän tänä keväänä, joten meni sellaiset 300 euroa ylimääräistä. Sehän olisi puolen kuukauden vastike vastaavankokoisesta kerrostaloasunnosta. :)
Lämmitykseen menee toki paljon rahaa, kun suoralla sähköllä lämmittelee. About 17 000 kilowattituntia vuodessa. Onhan sekin päälle satanen kuussa.
Miksi Oikotieltä tulee jatkuvasti "Kohteen hinta on pudonnut" viestejä, jos hinnat on nousussa????
No ei niitä oikeasti tule sen enempää kuin aina ennenkään. Tuo on jo epätoivoista yrittämistä. Romahdusta ei ole näköpiirissä.
kohteita on nyt yli 12.000kpl enemmän, kuin "ennen". Hintojen alennuksia tulee siis aivan pakosti myös enemmän. Ei kannata muiden epätoivoista paljon huudella:D
No voi nyt jösses sentäs mitä tuhnulogiikkaa... Eikö teille koulussa opetettu prosentti laskua ja suhteellisuuden käsitettä? jos markkinat olisi 100 asuntoa ja niissä 90 alennetaan hintaa niin tuhnulogiikalla tän täytyy olla parempi tilanne kuin 40 000 asuntoa joissa 500 alennetaan hintaa koska 500 on enemmän kuin 100.. Ette te koskaan lakkaa hämmästyttämästä meitä.
Taas teet legendaarisen virheen ja alat puhua muiden koulutuksesta, kun omasi on selvästi pelkkä apukoulu. "prosentti laskua" voi huokaus, miten vähä-älyistä tekstiä.
Et myöskään ilmeisesti mitenkään kykene käsittämään, että jos joltakin seuratulta alueelta tulee enemmän ja enemmän hintojen putoamisesta kertovia viestejä, on alueen hinnat silloin kiistatta pudotuksessa. Jos niitä pudotuksia olisi vain yksi kappale, väittäisit raivoissasi, että kyse on vain yksittäistapauksesta. Vaan nytpä rationaalisuuden nimissä et tätä voi tehdä, vaan hyväksyä tosiasiat:)
No voi sentää sitä teidän logiikkaa!! Jos ennnen ei tullut hintojen alennus viestejä ollenkaa, ja nyt jatkuvasti päivittäin. Niin huh huh sentään, mistä kummasta voisi olla kyse. Se rautalangan pätkä pitäisi vielä olla....
Vaikka totta tietysti on se, että niitä myymättömiä asuntoja on nyt paljon enemmän kun ennen.
Ette te puhumalla niitä hintoja romauta, turha luulo...