huomasin tommoisen asian että jos ei ole halukas maksamaan vuokratakuuta niin hylky tulee heti. Kaikki oli niin kauan hyvin ja vuokranantaja olisi ottanut minut asumaan mutta koska minulla ei ole ylimääräistä rahaa niin en voinut maksaa vuokratakuuta.Sitten alkoi nikottelu ja asia tyssäsi siihen.isäntä sanoi että jos ei ole varaa maksaa vuokratakuuta niin silloin raha-asiat ovat niin huonossa kunnossa että ei uskalla tehdä vuokrasopimusta. Ymmärrän kyllä vuokranantajaa että se vuokratakuu on takuuna että asunnossa asutaan siististi mutta kun sitä ylimääräistä rahaa ei ole.
Miten teillä muilla on varaa maksaa kahden kuukauden vuokratakuut kun se on kuitenkin iso raha?
Muistakaa vuokratakuu
köyhä kulkija
14
2464
Vastaukset
- Ehdoton edellytys
Kyllä vakuus on nykyään ihan edellytys sille, että saa vuokrattua asunnon.
Tuskin löydät vuokranantajaa, joka vuokraa asunnon ilman vakuutta.
Ja kyllä vuokranantaja on siinä oikeassa, että jos ei ole varaa vakuuteen, niin enemmin tai myöhemmin tulee myös ongelmia vuokranmaksussa.
En itsekkään vuokraisi asuntoa, jos vuokralaisella ei olisi varaa maksaa vakuutta. Eikä kyllä kukaan muukaan. - Herrden
Säästä itsellesi se tonni ensin, sitten vasta lähde vuokramarkkinoille. Kukaan ei anna 50 000 - 100 000 euron omaisuuttaan ventovieraan haltuun ilman vakuuksia. 2kk vuokravakuudella ei edes kustanna kaikkea sitä minkä saat kavereinesi särjettyä yhden biletysviikonlopun aikana.
- EiTyhjätaskuille
Sattui minulle eräs tapaus, että hakija alkoi tinkimään 2kk vuokravakuuden 1kk suuruiseksi. Jätin sitten tapauksen lopulta väliin, koska heräsi kysymys, että hänellä on tosiaan pienet tulot tai suuret menot, joten on riski, että vuokrakin myöhästelee tulevaisuudessa. Kun on ennestään vielä lähemmäs 50 000e velkaa, niin ei sitä mielellään lähde riskeeraamaan että sitten omat suunnitelmat tökkii ihan vain sen takia, että jollakin hakijalla ei ole varaa hoitaa perus 2kk vuokratakuuta. 3kk takuun kyl ymmärtäisin, että aletaan nikottelemaan...
Koita saada sossu tai joku sukulainen takaamaan vuokranmaksu. Ehkä sitten sinua kuunnellaan paremmin kämppää hakiessasi...- 1 kk
On se kova paikka maksaa 2 kk vuokratakuu esim 500e vuokra 1000 e takuu ja vuokra päälle 1500 on iso raha vuokralaiselta.
- Herrden
1 kk kirjoitti:
On se kova paikka maksaa 2 kk vuokratakuu esim 500e vuokra 1000 e takuu ja vuokra päälle 1500 on iso raha vuokralaiselta.
On myös kova paikka vuokranantajalle selitellä pankissa, miksi lainaa ei pysty nyt tässä kuussa lyhentämään, kun vähätuloinen vuokralainen ei pysty hoitamaan vuokraansa ja se 1kk:n vakuus meni jo viime kuun lyhennyksiin.
Vuokranantaja ottaa riskin omien luottotietojensa tössimisestä, jos vuokraa asuntonsa vakuudetta ensimmäiselle vastaantulevalle rahattomalle hampparille. Siksi vakudet vaaditaan. On ikävää, että rehelliset rahattomat joutuvat kärsimään muutaman hampparin tempuista, mutta näin se elämä menee.
Ja toisaalta, vuokravakuuden säästäminen voisi olla sysäys säästää vähän lisääkin, vähitellen se käsiraha omaan asuntoon? - 1 kk
Herrden kirjoitti:
On myös kova paikka vuokranantajalle selitellä pankissa, miksi lainaa ei pysty nyt tässä kuussa lyhentämään, kun vähätuloinen vuokralainen ei pysty hoitamaan vuokraansa ja se 1kk:n vakuus meni jo viime kuun lyhennyksiin.
Vuokranantaja ottaa riskin omien luottotietojensa tössimisestä, jos vuokraa asuntonsa vakuudetta ensimmäiselle vastaantulevalle rahattomalle hampparille. Siksi vakudet vaaditaan. On ikävää, että rehelliset rahattomat joutuvat kärsimään muutaman hampparin tempuista, mutta näin se elämä menee.
Ja toisaalta, vuokravakuuden säästäminen voisi olla sysäys säästää vähän lisääkin, vähitellen se käsiraha omaan asuntoon?Ei ollut puhe vakuudetta vuokraamisesta vaan 1 kk isommasta summasta.Opiskelijat ovat pääasiallinen vuokralaisryhmä ja 2- 3 kk vuokratakuu karsii varmasti hyvät vuokralaiset pois.
- kokemusta on!!
1 kk kirjoitti:
Ei ollut puhe vakuudetta vuokraamisesta vaan 1 kk isommasta summasta.Opiskelijat ovat pääasiallinen vuokralaisryhmä ja 2- 3 kk vuokratakuu karsii varmasti hyvät vuokralaiset pois.
Kyllä se on ihan toisin päin että se 2-3 kk vuokratakuu karsii varmasti ne huonot vuokralaiset pois!!!
- Totuuss...
Jos henkilöllä ei ole edes 1500€:n puskuria menoja varten, niin kyllä se vuokranmaksukin on vaakalaudalla heti ensimmäisen yllättävän menon eteen sattuessa.
Sellaiselle henkilölle, jolla ei edes vuokravakuutta ole varaa maksaa, en asuntoani olisi kyllä valmis vuokraamaan. - Omistusasuja..
Kyllä on raha tiukassa, jos ei saa parin kuukauden vuokria kasaan!
- HuoliOmaisuudesta
Vuokranantajia kiinnostaa ensisijaisesti vuokralaisen MAKSUKYKY. Jos 2kk vakuus kohtuullisen siistikuntoisessa kohteessa tuottaa ongelmia, niin kämpästä huoltapitävä vuokranantaja hylkää hakemuksen. Ehkä huonompi kuntoisesta tai sijainniltaan olevasta kämpästä voitaisiin joustaa, koska on vaikeampaa löytää vuokralaista.
Sekin kertoo hakijasta jo jotain, että on jotenkin onnistunut 2kk summan saamaan kasaan ja ekan vuokrankin pystyy maksamaan lähiaikoina vuokrauksen alkamisesta. Se voi EHKÄ kertoa, että yleisesti rahan käyttö on hallinnassa ja turvaa paremmin vuokrasuhdetta. Koskaan ei voi kuitenkaan tietää etukäteen miten vuokrasuhde sujuu, koska puheet ovat aina vain puheita...
Onhan se ikävä juttu kun ei opiskelija tai vaikkapa sairastelun takia työtön pysty 2kk takuuta saamaan kasaan. Valitettavasti vuokranantajilla on huoli omaisuudestaan ja vuokrasuhteen sujumisesta, niin usein 2kk on sellainen "takuuraha" ettei asiat ihan heti mene pieleen... - yks juttu
Kyllä määkin näkisin, että 1-2 kk:n vuokratakuu on sopiva, 3 on liikaa.
Jos vuokralainen muutoin olisi sopiva, niin kyllä tinkisin tuosta esim. sillä, että vuokralainen pystyy hankkimaan henkilötakaajan, esim. nuoret usein vanhempansa.
Mutta vuokranmaksukykyasiaa en täysin ymmärrä, esim. työtön tai työmarkkinatuella oleva tai pienellä kansaneläkkeellä elävä saa täyden asumistuen ja vuokrasopimukseen voi kirjata että asumistuki maksetaan suoraan vuokranantajan tilille.
Itse en oo mikään sijoittaja, ihan mun vanhaa keskustakaksioo oon vuokrannut, mutta aina oon kirjannut vuokrasopimukseen tuon asumistuen maksun suoraan mun tilille.
Esim. nykyisellä vuokralaisellani jää vaan n. 100 euroa kuussa maksettavaksi itselleen, loppu tulee Kelalta suoraan mulle.
Tosin pienessä maaseutukaupungissa markkinahintainen vuokratasokin on suhteellisen matala ja asumistuki ei tietysti suurissa kaupungeissa kata juuri mitään.
" Asumistuen maksaminen vuokranantajalle
Asumistuki voidaan maksaa vuokranantajalle vuokralaisen valtuutuksen perusteella. Vuokrasopimuksessa olevan erillisen maininnan perusteella Kela ei voi maksaa tukea vuokranantajalle. Vuokralaisen tulee hakemuksessaan antaa valtuutus tuen maksamisesta vuokranantajalle.
Jos vuokralainen jatkuvasti (2 - 3 kuukautta) laiminlyö vuokran maksamisen, tuki voidaan maksaa suoraan vuokranantajalle. Vuokranantaja voi pyytää maksun siirtämistä itselleen. Ennen maksun siirtoa Kela kuulee asiassa tuensaajaa, joten maksunsiirto kestää kuukaudesta kahteen."
http://www.kela.fi/in/internet/suomi.nsf/NET/160610142654HH?OpenDocument - EiTuillaMaksukykyä
Pääkaupunkiseudulla kun on korkeat vuokrat, niin pelkillä tuilla elävät vuokralaiset ovat tiukoilla. Sellaisia henkilöitä en luokittelisi maksukykyisiksi pääkaupunkiseudulla. Ei tarvitse kuin jokin vahinko sattua elämässä tai sairastua vakavammin, niin vuokranmaksu saattaa olla jo tiukoilla kun tuista pitäisi vuokra maksaa. Ei siis ole juurikaan rahallista pelivaraa verrattuna töissä käyvillä ja ylipäätänsä säästäminenkin pahan päivän varalle voi olla hankalaa...
- Anonyymi
Hain kelalta vuokratakuu 2 kk.n summaa..1000€-.sain sen..mutta jos muutan asunnosta,,vuokranantaja maksaa sen 1000€ takuun sitten Kelalle..ei minulle.
- Anonyymi
Rahanahneus on melko kallista jo sinällään. Ei sellaisilla elämää oikeasti olekaan. Älkää uskoko.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kansalla on oikeus tietää miksi persut pettävät
Koko kulunut hallituskausi on kysytty persuilta, minkä vuoksi he ovat pettäneet käytännössä jokaisen vaalilupauksen, ain617530Venäjän armeijan evp-upseeri: Armeija surkeassa tilassa, jonka läpäisee kaiken kattava
valehtelu. Venäläiset alkaneet pohtia julkisesti maan todellisia tappioita. Z-bloggari ja 3. luokan kapteeni (evp.) Mak1242959- 1431793
Kansalla on oikeus tietää mikä on SDP:n talousohjelma jolla maan talous
saadaan nousuun? Miksi puolue piilottelee sitä, vai eikö sitä ole? Tähän asti olemme vaan saaneet kuulla hallituksen ha651669Ammattiliitto 900 euroa/vuosi - Työttömyyskassa 72 euroa/vuosi
Ammattiliitosta eroamalla voi säästää jopa 800 euroa vuodessa. Mitä enemmän tienaat, sitä enemmän maksat liitolle. Esim1171479Miten voit olla niin tyhmä
että et tajunnut että sua vedätettiin? Tietäisitpä miten hyvät naurut on saatu. Naiselle1691429- 1311173
- 78869
Kyriake=Kirkko
Kirkko, Kyriake Kirkko-sana tulee kreikankielen sanasta Kyriake=Herran omat, Kristuksen omaksi kastettujen suuri joukko47812- 53764