Muistakaa vuokratakuu

köyhä kulkija

huomasin tommoisen asian että jos ei ole halukas maksamaan vuokratakuuta niin hylky tulee heti. Kaikki oli niin kauan hyvin ja vuokranantaja olisi ottanut minut asumaan mutta koska minulla ei ole ylimääräistä rahaa niin en voinut maksaa vuokratakuuta.Sitten alkoi nikottelu ja asia tyssäsi siihen.isäntä sanoi että jos ei ole varaa maksaa vuokratakuuta niin silloin raha-asiat ovat niin huonossa kunnossa että ei uskalla tehdä vuokrasopimusta. Ymmärrän kyllä vuokranantajaa että se vuokratakuu on takuuna että asunnossa asutaan siististi mutta kun sitä ylimääräistä rahaa ei ole.
Miten teillä muilla on varaa maksaa kahden kuukauden vuokratakuut kun se on kuitenkin iso raha?

14

1699

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ehdoton edellytys

      Kyllä vakuus on nykyään ihan edellytys sille, että saa vuokrattua asunnon.

      Tuskin löydät vuokranantajaa, joka vuokraa asunnon ilman vakuutta.

      Ja kyllä vuokranantaja on siinä oikeassa, että jos ei ole varaa vakuuteen, niin enemmin tai myöhemmin tulee myös ongelmia vuokranmaksussa.

      En itsekkään vuokraisi asuntoa, jos vuokralaisella ei olisi varaa maksaa vakuutta. Eikä kyllä kukaan muukaan.

    • Herrden

      Säästä itsellesi se tonni ensin, sitten vasta lähde vuokramarkkinoille. Kukaan ei anna 50 000 - 100 000 euron omaisuuttaan ventovieraan haltuun ilman vakuuksia. 2kk vuokravakuudella ei edes kustanna kaikkea sitä minkä saat kavereinesi särjettyä yhden biletysviikonlopun aikana.

    • EiTyhjätaskuille

      Sattui minulle eräs tapaus, että hakija alkoi tinkimään 2kk vuokravakuuden 1kk suuruiseksi. Jätin sitten tapauksen lopulta väliin, koska heräsi kysymys, että hänellä on tosiaan pienet tulot tai suuret menot, joten on riski, että vuokrakin myöhästelee tulevaisuudessa. Kun on ennestään vielä lähemmäs 50 000e velkaa, niin ei sitä mielellään lähde riskeeraamaan että sitten omat suunnitelmat tökkii ihan vain sen takia, että jollakin hakijalla ei ole varaa hoitaa perus 2kk vuokratakuuta. 3kk takuun kyl ymmärtäisin, että aletaan nikottelemaan...

      Koita saada sossu tai joku sukulainen takaamaan vuokranmaksu. Ehkä sitten sinua kuunnellaan paremmin kämppää hakiessasi...

      • 1 kk

        On se kova paikka maksaa 2 kk vuokratakuu esim 500e vuokra 1000 e takuu ja vuokra päälle 1500 on iso raha vuokralaiselta.


      • Herrden
        1 kk kirjoitti:

        On se kova paikka maksaa 2 kk vuokratakuu esim 500e vuokra 1000 e takuu ja vuokra päälle 1500 on iso raha vuokralaiselta.

        On myös kova paikka vuokranantajalle selitellä pankissa, miksi lainaa ei pysty nyt tässä kuussa lyhentämään, kun vähätuloinen vuokralainen ei pysty hoitamaan vuokraansa ja se 1kk:n vakuus meni jo viime kuun lyhennyksiin.
        Vuokranantaja ottaa riskin omien luottotietojensa tössimisestä, jos vuokraa asuntonsa vakuudetta ensimmäiselle vastaantulevalle rahattomalle hampparille. Siksi vakudet vaaditaan. On ikävää, että rehelliset rahattomat joutuvat kärsimään muutaman hampparin tempuista, mutta näin se elämä menee.
        Ja toisaalta, vuokravakuuden säästäminen voisi olla sysäys säästää vähän lisääkin, vähitellen se käsiraha omaan asuntoon?


      • 1 kk
        Herrden kirjoitti:

        On myös kova paikka vuokranantajalle selitellä pankissa, miksi lainaa ei pysty nyt tässä kuussa lyhentämään, kun vähätuloinen vuokralainen ei pysty hoitamaan vuokraansa ja se 1kk:n vakuus meni jo viime kuun lyhennyksiin.
        Vuokranantaja ottaa riskin omien luottotietojensa tössimisestä, jos vuokraa asuntonsa vakuudetta ensimmäiselle vastaantulevalle rahattomalle hampparille. Siksi vakudet vaaditaan. On ikävää, että rehelliset rahattomat joutuvat kärsimään muutaman hampparin tempuista, mutta näin se elämä menee.
        Ja toisaalta, vuokravakuuden säästäminen voisi olla sysäys säästää vähän lisääkin, vähitellen se käsiraha omaan asuntoon?

        Ei ollut puhe vakuudetta vuokraamisesta vaan 1 kk isommasta summasta.Opiskelijat ovat pääasiallinen vuokralaisryhmä ja 2- 3 kk vuokratakuu karsii varmasti hyvät vuokralaiset pois.


      • kokemusta on!!
        1 kk kirjoitti:

        Ei ollut puhe vakuudetta vuokraamisesta vaan 1 kk isommasta summasta.Opiskelijat ovat pääasiallinen vuokralaisryhmä ja 2- 3 kk vuokratakuu karsii varmasti hyvät vuokralaiset pois.

        Kyllä se on ihan toisin päin että se 2-3 kk vuokratakuu karsii varmasti ne huonot vuokralaiset pois!!!


    • Totuuss...

      Jos henkilöllä ei ole edes 1500€:n puskuria menoja varten, niin kyllä se vuokranmaksukin on vaakalaudalla heti ensimmäisen yllättävän menon eteen sattuessa.

      Sellaiselle henkilölle, jolla ei edes vuokravakuutta ole varaa maksaa, en asuntoani olisi kyllä valmis vuokraamaan.

    • Omistusasuja..

      Kyllä on raha tiukassa, jos ei saa parin kuukauden vuokria kasaan!

    • HuoliOmaisuudesta

      Vuokranantajia kiinnostaa ensisijaisesti vuokralaisen MAKSUKYKY. Jos 2kk vakuus kohtuullisen siistikuntoisessa kohteessa tuottaa ongelmia, niin kämpästä huoltapitävä vuokranantaja hylkää hakemuksen. Ehkä huonompi kuntoisesta tai sijainniltaan olevasta kämpästä voitaisiin joustaa, koska on vaikeampaa löytää vuokralaista.

      Sekin kertoo hakijasta jo jotain, että on jotenkin onnistunut 2kk summan saamaan kasaan ja ekan vuokrankin pystyy maksamaan lähiaikoina vuokrauksen alkamisesta. Se voi EHKÄ kertoa, että yleisesti rahan käyttö on hallinnassa ja turvaa paremmin vuokrasuhdetta. Koskaan ei voi kuitenkaan tietää etukäteen miten vuokrasuhde sujuu, koska puheet ovat aina vain puheita...

      Onhan se ikävä juttu kun ei opiskelija tai vaikkapa sairastelun takia työtön pysty 2kk takuuta saamaan kasaan. Valitettavasti vuokranantajilla on huoli omaisuudestaan ja vuokrasuhteen sujumisesta, niin usein 2kk on sellainen "takuuraha" ettei asiat ihan heti mene pieleen...

    • yks juttu

      Kyllä määkin näkisin, että 1-2 kk:n vuokratakuu on sopiva, 3 on liikaa.
      Jos vuokralainen muutoin olisi sopiva, niin kyllä tinkisin tuosta esim. sillä, että vuokralainen pystyy hankkimaan henkilötakaajan, esim. nuoret usein vanhempansa.

      Mutta vuokranmaksukykyasiaa en täysin ymmärrä, esim. työtön tai työmarkkinatuella oleva tai pienellä kansaneläkkeellä elävä saa täyden asumistuen ja vuokrasopimukseen voi kirjata että asumistuki maksetaan suoraan vuokranantajan tilille.

      Itse en oo mikään sijoittaja, ihan mun vanhaa keskustakaksioo oon vuokrannut, mutta aina oon kirjannut vuokrasopimukseen tuon asumistuen maksun suoraan mun tilille.

      Esim. nykyisellä vuokralaisellani jää vaan n. 100 euroa kuussa maksettavaksi itselleen, loppu tulee Kelalta suoraan mulle.

      Tosin pienessä maaseutukaupungissa markkinahintainen vuokratasokin on suhteellisen matala ja asumistuki ei tietysti suurissa kaupungeissa kata juuri mitään.

      " Asumistuen maksaminen vuokranantajalle
      Asumistuki voidaan maksaa vuokranantajalle vuokralaisen valtuutuksen perusteella. Vuokrasopimuksessa olevan erillisen maininnan perusteella Kela ei voi maksaa tukea vuokranantajalle. Vuokralaisen tulee hakemuksessaan antaa valtuutus tuen maksamisesta vuokranantajalle.

      Jos vuokralainen jatkuvasti (2 - 3 kuukautta) laiminlyö vuokran maksamisen, tuki voidaan maksaa suoraan vuokranantajalle. Vuokranantaja voi pyytää maksun siirtämistä itselleen. Ennen maksun siirtoa Kela kuulee asiassa tuensaajaa, joten maksunsiirto kestää kuukaudesta kahteen."

      http://www.kela.fi/in/internet/suomi.nsf/NET/160610142654HH?OpenDocument

    • EiTuillaMaksukykyä

      Pääkaupunkiseudulla kun on korkeat vuokrat, niin pelkillä tuilla elävät vuokralaiset ovat tiukoilla. Sellaisia henkilöitä en luokittelisi maksukykyisiksi pääkaupunkiseudulla. Ei tarvitse kuin jokin vahinko sattua elämässä tai sairastua vakavammin, niin vuokranmaksu saattaa olla jo tiukoilla kun tuista pitäisi vuokra maksaa. Ei siis ole juurikaan rahallista pelivaraa verrattuna töissä käyvillä ja ylipäätänsä säästäminenkin pahan päivän varalle voi olla hankalaa...

    • Anonyymi

      Hain kelalta vuokratakuu 2 kk.n summaa..1000€-.sain sen..mutta jos muutan asunnosta,,vuokranantaja maksaa sen 1000€ takuun sitten Kelalle..ei minulle.

    • Anonyymi

      Rahanahneus on melko kallista jo sinällään. Ei sellaisilla elämää oikeasti olekaan. Älkää uskoko.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Venäjä lopettanut rajalle ihmisten tuomisen, Suomi sulkemassa silti rajansa

      Venäjä on lopettanut toistaiseksi "turvapaikanhakijoiden" kuskaamisen Raja Joosepin avonaiselle Itärajan asemalle. Syynä
      Maailman menoa
      173
      1916
    2. Fatima Diarra Suomen pakolaiskiintiö nostettava moninkertaiseksi

      https://www.hs.fi/politiikka/art-2000010021408.html Hallitus on laskemassa Suomen pakolaiskiintiön 500 pakolaiseen vuod
      Maailman menoa
      176
      1223
    3. Onko tämä yksipuolista?

      Haluaisin laittaa sulle viestiä, kysyä kuulumisia. Haluaisin tietää miten voit, onko kaikki hyvin. Kaipaan sua, en tiedä
      Ikävä
      62
      981
    4. Mistä et pidä kaivattusi ulkonäössä

      Tai luonteessa ?
      Ikävä
      63
      935
    5. Persu jakoi tekoälyn tekemiä deepfakekuvia mustamaalatakseen SPR:ää

      Ei näe asiassa ongelmaa https://www.iltalehti.fi/digiuutiset/a/224e6737-010d-42ce-9ac0-cd08a8309f06
      Maailman menoa
      136
      831
    6. Hän, kaivattuni

      varmaan luulee, että unohdin, jatkoin elämääni, päästin irti. Vaikka ajattelen häntä edelleen koko ajan. Näin se vaan me
      Ikävä
      49
      780
    7. Onko kaivattusi

      seksikäs? Miten on?
      Ikävä
      45
      715
    8. Kaverini kaipaa

      Sun kosketusta, kovasti...! :D
      Ikävä
      95
      706
    9. Amnesty nillittää rajojen sulusta

      Amnesty väittää, että missään ei ole näytetty toteen sitä, että noista itärajalta tulleista turvapaikanhakijoista olisi
      Maailman menoa
      114
      690
    10. Muistatko? Selviytyjät Teemu Roivainen on Saara Aallon ex-mies - Nyt kumpikin naisen kanssa - Kuvat!

      Kääk-juoru! Teemu Roivainen ja Saara Aalto tapasivat lukiossa ja seurustelivat vuosia. Nyt kumpikin on vakiintuneessa pa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      8
      682
    Aihe